>> Новостройки >> Апартаменты

Апартаменты


Видео обзоры



Квартира или апартаменты? Выбор не простой. Этим вопрос всё чаще задаются те, кто планирует приобретение недвижимости. В Москве, например, доля апартаментов на рынке недвижимости за 2016 год заняла почти 40% построенных квадратных метров. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге этот показатель не столь высокий и в тоже время эксперты прогнозируют неминуемый рост рынка апартаментов. И об этом свидетельствует появление всё больше новых лофт-проектов или апарт-отелей.

Апартаменты - вариант крайне привлекательный. Они ничем не отличаются от квартир, они дешевле, даже с качественной отделкой и с полной меблировкой. А местоположение, как правило, в более престижных районах города.

В чём тогда отличия между квартирой и апартаментами?

Основное отличие апартаментов от квартир заключается в юридическом статусе. По закону апартаменты считаются нежилым помещением, формально – это гостиница. Несмотря на статус, апартаменты имеют ряд преимуществ:

  • Более низкая стоимость.

  • Наличие дополнительных сервисов предоставляемых управляющей компанией.

  • Условия для развития своего бизнеса.

  • Хорошее, и, как правило, более престижное местоположение.

  • Свобода планировочных решений.

  • Здание может иметь практически любую архитектурную форму в отличие от жилого дома.

Не будем забывать про минусы:

  • Собственность есть, «прописки» нет.

  • Пониженные требования к освещённости, шумоизоляции и инсоляции.

  • Более высокая стоимость ЖКХ.

  • Возможное отсутствие инфраструктуры в окрестностях.

  • Возможное соседство с оживлёнными офисами.

С одной стороны, квартира будет более правильным, в общем смысле, выбором. Вы получаете социальные привилегии на законных основаниях, постоянную регистрацию (есть те, кому этот момент важен для работодателя), инфраструктуру от застройщика (детские площадки, парковочные места, озеленение и т.д.), терпимый размер налогов на имущество.

С другой стороны, апартаменты в ближайшем будущем станут неотъемлемой частью недвижимости мегаполисов. Правительство рассматривает новые законопроекты, рассчитанные на привлечение внимания к апартаментам, в частности снижение налоговой ставки и сохранение социальных привилегий. И, конечно, стоит не забывать, что апартаменты являются хорошим вложением. В условиях аренды недвижимости современные апарт-отели предлагают множество инвестиционных программ, которые позволяют вам стабильно зарабатывать, и не тратить драгоценное время.

Для проживания с семьей апартаменты так же будут хорошим решением квартирного вопроса. Фитнес клуб, бассейн, химчистка, прачечная, ресторан, конференц-зал, зона ожидания, всё это может предложить вам управляющая компания любого современного апарт-отеля. Ключевое слово «современный»!.


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть