Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет
+7 (812) 448-74-28 Показать телефон
>> Новостройки >> Новости рынка недвижимости >> Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет

Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет

 Эдуард Тиктинский – президент строительного холдинга PBI определил предельный уровень стоимости жилья в возводимых в Санкт-Петербурге новостройках, ниже которого застройщики не смогут опускаться по простым экономическим причинам. Таким минимумом он считает сумму в 75 000 рублей за кв. м.

По словам Тиктинского расходы на строительство жилья все растут, а цены почти не повышаются, поэтому маржинальность данного бизнеса существенно снизилась – например, PBI работает с маржой 10%, что удается далеко не всем застройщикам. Соответственно, более низкие цены должны насторожить покупателя.

По словам же гендиректора «УК группы УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева,  себестоимость строительства в Северной столице 1 кв. м жилой площади в только стартующих проектах для девелоперов выросла на 50% по сравнению с почти готовыми объектами.

В первую очередь возросла стоимость строительных материалов, а во вторую – затраты на возведение социальных объектов – школ, детсадов, внутриквартальных проездов и т.д.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ


К росту цены квадратного метра новые затраты еще не приводят, но маржа девелоперов продолжает стремительно падать – сверхприбылей в отрасли больше нет.


Метки: Цены     Новости RBI



Самое новое


Тайный покупатель. ЖК Золотые купола от «РосСтройИнвест»
Тайный покупатель. ЖК Чистый ручей от Петрострой
Тайный покупатель. Новостройки Невского района
Тайный покупатель. ЖК Приневский от ЦДС
Тайный покупатель. ЖК Ласточкино гнездо от ЛенСпецСМУ
Тайный покупатель. ЖК Сириус от Лидер Групп


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть