Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> Новости рынка недвижимости >> Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет

Дешевле, чем по 75 000 рублей за кв. м, жилье в Петербурге строить смысла не имеет

 Эдуард Тиктинский – президент строительного холдинга PBI определил предельный уровень стоимости жилья в возводимых в Санкт-Петербурге новостройках, ниже которого застройщики не смогут опускаться по простым экономическим причинам. Таким минимумом он считает сумму в 75 000 рублей за кв. м.

По словам Тиктинского расходы на строительство жилья все растут, а цены почти не повышаются, поэтому маржинальность данного бизнеса существенно снизилась – например, PBI работает с маржой 10%, что удается далеко не всем застройщикам. Соответственно, более низкие цены должны насторожить покупателя.

По словам же гендиректора «УК группы УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева,  себестоимость строительства в Северной столице 1 кв. м жилой площади в только стартующих проектах для девелоперов выросла на 50% по сравнению с почти готовыми объектами.

В первую очередь возросла стоимость строительных материалов, а во вторую – затраты на возведение социальных объектов – школ, детсадов, внутриквартальных проездов и т.д.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ


К росту цены квадратного метра новые затраты еще не приводят, но маржа девелоперов продолжает стремительно падать – сверхприбылей в отрасли больше нет.


Метки: Цены     Новости RBI



Самое новое


ЖК «Ленинградское трио» от «ИПС» своими глазами
ЖК «Ленинград» от «Лидер Групп» своими глазами
ЖК «Алфавит» своими глазами
Жилой комплекс «Дом у Елагина Острова» своими глазами
ЖК «Озерный» в Мурино своими глазами
ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест» своими глазами


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть