Построенный и заселенный ЖК «Созвездие» в Мурино по закону не может быть признан жильем
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> Новости рынка недвижимости >> Построенный и заселенный ЖК «Созвездие» в Мурино по закону не может быть признан жильем

Построенный и заселенный ЖК «Созвездие» в Мурино по закону не может быть признан жильем

Жители домов первой и второй очереди жилого комплекса «Созвездие», построенного компанией Navis Development Group, подали коллективную жалобу в Прокуратуру Ленинградской области. Они недовольны нарушением их прав, так как застройщик уже девять месяцев не может поставить дома на кадастровый учет.

Для людей, которые уже оплатили жилье в этих домах, такое положение дел влечет за собой то, что, в соответствии с российским законодательством, свои права собственности на квартиры они оформить не могут.

А ситуация развивалась следующим образом. Строительство указанного жилого комплекса началось в 2012 году с заявкой на то, что первая очередь «Созвездия» (а всего в ЖК по проекту входит три очереди) будет сдана в строй в 2014 году, а следующая еще через год. Однако ни одна из очередей в срок сдана не было.

Задержка по первому и второму объектам составила более года. Также не сдан и дом третей очереди, который на сегодняшний день может квалифицироваться как долгострой. В сложившихся обстоятельствах пайщики комплекса активно участвовали в двух митингах обманутых дольщиков, а также обращались в средства массовой информацией.

Данные действия были успешными, и дома «Созвездия», входящие в первую и вторую очереди, были приняты ГАСН. Однако на этом проблемы у жителей злополучного комплекса не закончились. Выяснилось, что земля, на которой построены жилые здания, не являются собственностью жилищно-строительного кооператива.

По мнению Росреестра, таким образом на лицо нарушение действующего законодательства, и люди, уже проживающие в комплексе, зарегистрироваться там не могут. В результате более 2000 покупателей жилья в ЖК оказались обманутыми.

В аналогичную ситуацию попали новоселы жилого комплекса «Щегловская Усадьба», застройщиком которого также является компания «Навис». У этого комплекса не оказалось прав на земельный участок, и Росреестр тоже отказал жителям домов в регистрации их прав собственности на квартиры, за которые они заплатили в полном размере. 

В результате дома в «Созвездии» и в «Щегловской Усадьбе» выступают как «невидимки»:  их можно увидеть, потрогать, но на бумагах они не существуют. Особенно страдают в такой ситуации люди, которым очень нужна регистрация. Так, сотни людей не могут воспользоваться положенными им по закону льготами, к примеру, пенсионеры и инвалиды не могут получить льготы по оплате коммунальных услуг.   

Мало того, пайщики ЖСК «Созвездие» боятся, что их дома просто снесут. И опасаться тут есть чего, так как подобный прецедент уже был: Дом БДТ, возведенный компанией «Навис», был признан самостроем, и Росимущество требовало его сноса.

Теперь же пайщики «Созвездия» надеются, что обращение в Прокуратуру поможет разрешить острый социальный вопрос, возникший у них из-за проблем с недобросовестным застройщиком.





Самое новое


Тайный покупатель. ЖК Valo от Лемминкяйнен
Тайный покупатель. Московские ворота от ЛенСпецСМУ
Тайный покупатель. ЖК Галактика от ЛенСпецСМУ
Тайный покупатель. Чистовая отделка квартиры от ЛСР. ЖК Южная Акватория
Тайный покупатель. ЖК Золотые купола от «РосСтройИнвест»
Тайный покупатель. ЖК Чистый ручей от Петрострой


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть