Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%
+7 (812) 448-74-28 Показать телефон
>> Новостройки >> Новости рынка недвижимости >> Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%

Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%

С начала 2016 года цены на жилую и коммерческую недвижимость, а также на земельные участки, расположенные в южной части Санкт-Петербурга, увеличились на 3-4%. По информации от аналитиков рынка, одной из причин роста цен выступают заявления властей о том, что в перспективе на ближайшие несколько лет именно здесь пройдут линии легкорельсового транспорта.  

По мнению экспертов, после непосредственного начала строительных работ по реализации данных целей стоимость жилья вторичного фонда в районах, находящихся рядом с остановками линий легкого метро, могут показать рост до 15%, а после начала движения названного вида транспорта – от 20 до 30%.  

В отношении рынка первичной жилой недвижимости специалисты дают такой прогноз: цены на квартиры в прилегающих районах возрастут от 5 до 10%. Такое увеличение нельзя назвать значительным, но стоит помнить, что строительные компании при выставлении стоимости на проекты со скорым изменением транспортной ситуации уже закладывают в нее процент престижности территории, который в среднем составляет 10-20%.   

Всего в Северной столице, согласно градостроительному плану, в ближайшие несколько лет должно появиться тринадцать линий ЛРТ, которые свяжут спальные районы города со станциями метро.

По всей вероятности, в первую очередь начнут работать следующие маршруты: станция метро «Южная» — Шушары — жилой район «Славянка» — город-спутник «Южный» — Красное Село и  станция метро «Путиловская» — Петергоф — конгрессно-выставочный центр «Дружба» — жилой квартал «Балтийская Жемчужина». По крайней мере, к таким маршрутам уже проявил интерес такой солидный инвестор как ВТБ.

При этом в районах, претендующих на обслуживание легкого метро, также будут расти цены для застройщиков и на земельные участки. Аналитики предсказывают, что рост цен начнется от 15% и будет стремиться к большим показателям. Причем, если помнить, что линии легкорельсового транспорта в Петербурге будут действовать только с 2025 года, то тогда, скорее всего, экономический кризис в стране уже закончится, и цены на землю, которой в городе для строительства итак не хватает, будут только увеличиваться.  


Метки: Цены



Самое новое


Тайный покупатель. ЖК Золотые купола от «РосСтройИнвест»
Тайный покупатель. ЖК Чистый ручей от Петрострой
Тайный покупатель. Новостройки Невского района
Тайный покупатель. ЖК Приневский от ЦДС
Тайный покупатель. ЖК Ласточкино гнездо от ЛенСпецСМУ
Тайный покупатель. ЖК Сириус от Лидер Групп


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть