Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> Новости рынка недвижимости >> Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%

Строительство легкого метро на юге Петербурга повысит цены на квартиры на 15%

С начала 2016 года цены на жилую и коммерческую недвижимость, а также на земельные участки, расположенные в южной части Санкт-Петербурга, увеличились на 3-4%. По информации от аналитиков рынка, одной из причин роста цен выступают заявления властей о том, что в перспективе на ближайшие несколько лет именно здесь пройдут линии легкорельсового транспорта.  

По мнению экспертов, после непосредственного начала строительных работ по реализации данных целей стоимость жилья вторичного фонда в районах, находящихся рядом с остановками линий легкого метро, могут показать рост до 15%, а после начала движения названного вида транспорта – от 20 до 30%.  

В отношении рынка первичной жилой недвижимости специалисты дают такой прогноз: цены на квартиры в прилегающих районах возрастут от 5 до 10%. Такое увеличение нельзя назвать значительным, но стоит помнить, что строительные компании при выставлении стоимости на проекты со скорым изменением транспортной ситуации уже закладывают в нее процент престижности территории, который в среднем составляет 10-20%.   

Всего в Северной столице, согласно градостроительному плану, в ближайшие несколько лет должно появиться тринадцать линий ЛРТ, которые свяжут спальные районы города со станциями метро.

По всей вероятности, в первую очередь начнут работать следующие маршруты: станция метро «Южная» — Шушары — жилой район «Славянка» — город-спутник «Южный» — Красное Село и  станция метро «Путиловская» — Петергоф — конгрессно-выставочный центр «Дружба» — жилой квартал «Балтийская Жемчужина». По крайней мере, к таким маршрутам уже проявил интерес такой солидный инвестор как ВТБ.

При этом в районах, претендующих на обслуживание легкого метро, также будут расти цены для застройщиков и на земельные участки. Аналитики предсказывают, что рост цен начнется от 15% и будет стремиться к большим показателям. Причем, если помнить, что линии легкорельсового транспорта в Петербурге будут действовать только с 2025 года, то тогда, скорее всего, экономический кризис в стране уже закончится, и цены на землю, которой в городе для строительства итак не хватает, будут только увеличиваться.  


Метки: Цены



Самое новое


Тайный покупатель. ЖК Баухаус от Баусити
Тайный покупатель. ЖК Золотая Долина от РС-строй
Тайный покупатель. ЖК Легенда Героев от Легенды
Тайный покупатель. ЖК Малая Охта СПб Реновация
Тайный покупатель. Новостройки у метро Комендантский проспект продолжение
Тайный покупатель. Новостройки у метро Комендантский проспект


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть