Тайный покупатель. Жилой комплекс «Арт Студио»
+7 (812) 448-74-28 Показать телефон

Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Санкт Петербурга

В ближайшее время мы планируем бесплатные экскурсии по новостройкам Санкт Петербурга. Увидим все своими глазами, обсудим плюсы и минусы. Если интересно, оставьте телефон и мы свяжемся с вами и уточним расписание экскурсий.
>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. Жилой комплекс «Арт Студио»

Тайный покупатель. Жилой комплекс «Арт Студио»



Расстояние от станции метро «Площадь Восстания» до комплекса – 1 мин. 42 сек.

Рассказывает независимый эксперт Артем Абрамов:

Сегодня речь пойдет о новом проекте от компании RBI  под названием «Арт Студио». Расположен он в Центральном районе Санкт-Петербурга, в его историческом центре, на улице 2-ая Советская, дом 4Б.

Ближайшая станция метро к нему будет «Площадь Восстания». До нее порядка 3-4 мин. пешком или 1,5 мин. на автомобиле. Местоположение этого комплекса будет особенно интересно ценителям истории Северной Столицы. В максимальной близости к нему расположены всевозможные музеи, парки, каналы, набережные. И все это в вашем распоряжении.

Строительная компания

Холдинг RBI на рынке недвижимости уже очень и очень давно, и зарекомендовал он себя только с лучшей стороны. Сейчас он завоевывает рынок элитной недвижимости, а также сегмент комфорт- и бизнес-класса. Вообще стоит отметить, что у холдинга по последним проектам, которые были реализованы с 2003 по 2012 годы, есть довольно большое количество жилых комплексов, удостоенных множества престижных наград.

Опять же такие награды RBI получает за красивую архитектуру, за высокое качество и за надежность. К особо значимым жилым комплексам компании относятся «Дом Ле Гранд» (сдан в 2008 году); «Собрание» (сдан в 2015 году); «Мистола Хиллс» (сдан в 2015 году).

Особенности апартаментов

В «Арт Студио» всего 8 этажей. Первый этаж отдается под коммерческие помещения. Остальные семь это творческие студии. При этом, вы приобретаете здесь не жилую площадь и не квартиры, а апартаменты. Основное отличие апартаментов от жилой недвижимости лежит в юридической плоскости.

По сути дела, в апартаментах вы не можете получить постоянную регистрацию. То есть здесь максимально можно прописаться на 5 лет (это будет временная регистрация), а дальше вам будет необходимо ее продлевать. Также к минусам апартаментов стоит отнести то, что за данный формат жилья будет больше налог на имущество. Кроме того, коммунальные платежи тут тоже выше, то есть ежемесячное содержание  будет несколько выше, по сравнению с квартирой.

Если говорить об апартаментах как о развивающейся доле строительного рынка недвижимости Санкт-Петербурга, то нужно отметить, что в Москве, к примеру, за первое полугодие 2016 года, треть всех проданных квадратных метров это апартаменты.

Опять же именно на апартаменты сегодня в Москве и Петербурге приходится большая часть элитного жилья. И так как апартаменты по большей части строятся в центре города или в каких-то деловых центрах, то, понятное дело, что они пользуются спросом. Но если сравнивать с жилым домом с таким же местоположением, то апартаменты выигрывают за счет своей доступной цены.

Возвращаясь опять к сравнению главных отличий апарт-отелей и жилой недвижимости,  в защиту апартаментов хочу привести следующий аргумент. В данном случае будет целый набор опций, которые будет предоставлять управляющая компания. Это круглосуточная охрана, консьерж, химчистка, прачечная, заказ и доставка еды, услуги бизнес-центра (скажем, вам нужно отсканировать или распечатать какие-то документы для деловой встречи).

Все данные услуги можно заказать на ресепшн. Также можно заказать услуги переводчика. Он будет переводить вашу беседу с кем-либо, или переведет вам необходимые тексты или документы.   

Квартирография

Технология строительства проекта кирпично-монолитная. Первый этаж будет облицован натуральным камнем. Все остальные этажи будут иметь штукатурку по фасаду. Окна будут - деревянные двухкамерные стеклопакеты. В «Арт Студио» будет множество планировочных решений: от квартир-студий до четырехкомнатных квартир. При этом практически все они свободной перепланировки. Можете менять планировки на ваше усмотрение.

Также будет большое количество квартир с отдельными гардеробными помещениями. Кроме того, в «Арт Студио» запроектированы творческие мастерские на втором этаже с террасами, и на восьмом этаже будут помещения с мансардными окнами. Все лоджии и балконы будут остеклены в пол и будут иметь холодное остекление.

Внутренняя территория проекта будет полностью изолирована от машин. Это главная «фишка» холдинга RBI. На всех своих проектах они делают полностью закрытый двор, без доступа автомобилей. Сделают видеонаблюдение по периметру, создадут круглосуточный пост охраны. И при этом будет сделано несколько детских и спортивных площадок европейского уровня. Плюс здесь появятся ростовые шахматы - для тех, кто хочет проверить свои интеллектуальные способности.

На весь комплекс будет всего 259 помещений, из которых 244 это творческие студии. Также в комплексе будет сделан подземный паркинг на 67 машиномест. Кроме того, 8 машиномест будет дополнительных. Отдельно нужно обратить внимание на места общего пользования – холлы, входные группы и лестничные пролеты. Они выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. На мой взгляд, смотрятся очень ярко и очень красиво.

Инфраструктура

Что касается социальной инфраструктуры, то, так как это Центральный район, понятное дело, что тут много в достатке и школ, и гимназий с углубленным изучением иностранных языков. Также в пешей доступности здесь есть много детских садов различной специализации.

Если говорить о торговой инфраструктуре, то далеко ходить не надо, буквально 5 мин., и вы уже попадаете на центральную площадь – Площадь Восстания, где рядом находится Московский вокзал. При этом тут же находятся торгово-развлекательный комплекс «Галерея» и гипермаркет «О’Кей». Все у вас под руками!

Интервью с жительницей района:

- Как Вам этот район?

- Нормально. Спокойный, не громкий.

- А если говорить о плюсах и минусах, то, что в этом районе хорошего, а что плохого?  

- Хорошо, что это центр города. Плохо то, что в пятницу и субботу страшно возвращаться домой.

- Почему?

- Потому что здесь часто сидят пьяные компании. Просят с ними спеть.. Этого в районе достаточно. И это напрягает, конечно, и неприятно.

В завершение хочу сказать, что если бы вы хотели иметь недвижимость в самом центре Петербурга, в его историческом центре, недвижимость, которая всегда будет ликвидна, и всегда будет пользоваться спросом под сдачу в аренду, стоимость которой будет всегда только расти, и при этом иметь управляющую компанию, которая будет предоставлять просто чумовой пакет услуг, то я рекомендую обратить внимание на проект жилого комплекса «Арт Студио» и на его творческие мастерские.





Самое новое


Тайный покупатель. Про пробки в Девяткино
Тайный покупатель. ЖК LIFE-Лесная от Пионер
Тайный покупатель. ЖК Новая Охта.Нна речке от ЛСР
Тайный покупатель. Экскурсия по новостройкам от ПроНедвижимость
Тайный покупатель. Дом на Обручевых. ЛенСпецСМУ
Тайный покупатель. Чистовая и черновая отделка от ЛенСпецСму


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть