Тайный покупатель. Жилой комплекс «Мистола Хиллс»
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
Подписаться на рассылку >>

Ваш e-mail:
Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. Жилой комплекс «Мистола Хиллс»

Тайный покупатель. Жилой комплекс «Мистола Хиллс»



Время в пути на автомобиле от станции метро «Парнас» до комплекса – 13 мин. 05 сек.

Рассказывает независимый эксперт Ярослав Гордеев:

Сегодня я вам расскажу про жилой комплекс «Мистола Хиллс». Он находится во Всеволожском районе Ленинградской области в деревне Мистолово.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Парнас». До нее буквально 13 мин. на автомашине. При этом прямо на днях уже запустили бесплатное маршрутное такси от станции метро до комплекса, которое курсирует здесь каждые полчаса.  Сам комплекс находится в экологически чистом районе, вдалеке от трасс. То есть ближайшая магистраль это кольцевая автодорога: до нее порядка 5 км. «Мистола Хиллс» окружен лесами и коттеджными поселками.

Технология строительства

Строит данный комплекс компания «Северный Город», входящая в холдинг RBI. По архитектуре он представляет собой комплекс скандинавского стиля с отдельно стоящими домами.

Технология строительства «Мистола Хиллс» - кирпично-монолитная, то есть сначала выливается монолит, затем по фасаду устанавливается минераловатная плита Rockwool, которая одновременно является и утеплителем. Далее идет сетка рабица и штукатурка, окрашенная в массе. Такая технология позволяет домам сохранять высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики.

Составляющие комплекса

Комплекс состоит из двух очередей. Первая очередь уже сдана и введена в эксплуатацию. Состоит она из 56 домиков, которые представляют собой трех- и четырехэтажные здания, рассчитанные на 6-12 семей. Вторая очередь «Мистола Хиллс» планируется к сдаче на 2018-2019 год, но открытие продаж будет уже в сентябре месяце этого года. Также во второй очереди подразумевается строительство муниципального детского сада.

В первую очередь комплекса входят четыре улицы. На каждой улице порядка 2-3 детских площадок. Также везде есть парковочные места и их более, чем достаточно. Кроме того, имеется специальная площадка для выгула и дрессировки собак.

Планировки и отделка квартир

В домах есть кладовые на каждую квартиру. Не во всех, конечно, но они есть. То есть если они вас интересуют, то можно выбрать для покупки квартиры именно в таких домах.

Квартиры в комплексе сдаются с предчистовой отделкой. А это значит, что уже будет выполнена стяжка, электроразводка, затирка швов, будут стоять металлопластиковые окна фирмы Rehau. Также уже будут сделаны розетки, выключатели, установлена металлическая дверь. У покупателей жилья есть возможность потом дополнительно заказать отделку у компании «ОтделМастер», которая входит в холдинг RBI.

Говоря о планировочных решениях в комплексе, здесь имеются квартиры от студий до четырехкомнатных двухуровневых вариантов. Студии метражом порядка 30 кв.м, однокомнатные – от 38 до 40 «квадратов», двухкомнатные – от 55 кв.м, трехкомнатные – от 70 кв.м и четырехкомнатные – от 80 до 90 кв. м.

Интервью с жителем ЖК «Мистола Хиллс»:

- Сергей, расскажите, пожалуйста, о плюсах и минусах комплекса. Что вам здесь нравится и что не нравится?

- Плюсы это, наверное, то, что данное место достаточно близко от города, всего 5 км, а тут тишина, спокойствие, как будто ты находишься далеко за городом. Закрытая инфраструктура: вся территория огорожена, все в камерах видеонаблюдения. По утрам здесь очень красиво. Природа. Окна смотрят прямо на город. Все, в принципе, нравится.

- А как вы относитесь к тому, что в комплексе нет магазинов в пешей доступности?

- Я так понимаю, что они скоро тут откроются. Вот на въезде один магазин должен открыться буквально в конце месяца. И с понедельника у нас уже начали тут маршрутки ходить, что очень важно. Тем более приятно, что они бесплатные.

- А что можете сказать в плане пробок?

- Не замечал. Катаюсь каждый день отсюда к 10 утра на работу. Пробок на дорогах нет.

Объекты инфраструктуры

На данный момент на территории «Мистола Хиллс» уже введен в эксплуатацию детский сад. Это частный детский сад. А сейчас мы с вами находимся в самой высокой части комплекса. Она разделена на тематические части. Например, здесь есть мангальная часть, в которой установлена барбекю.

Чуть ниже можно увидеть спортивную площадку, а еще чуть дальше находится детская площадка. Также есть зона отдыха. На ней расставлены беседки, столы, лавочки. Отсюда открывается изумительнейший вид на город и на окружающую комплекс природу.  

На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру. Также камеры есть на детской площадке и на въезде в «Мистола Хиллс». Кроме того, въезд в комплекс строго через шлагбаум с охраной. То есть если к жителям приезжают гости, то они должны подать списки машин гостей на пропускной пункт. При этом территория комплекса полностью огорожена.

Из инфраструктуры на территории комплекса магазинов на данный момент нет, но по дороге сюда мы проезжаем IKEA. Это большой торговый комплекс, в котором можно приобрести как вещи и мебель, так и самые необходимые продукты.

Рядом с комплексом имеются такие горнолыжные курорты как «Охта-Парк» и «Северный склон». До них можно добраться на машине - до «Северного склона» за 15 мин, до «Охта-Парка» за 5 мин. При этом «Охта-Парк» отсюда находится в пешей доступности: до него пешком всего 10 мин. пути.

Говоря о локации комплекса и о пробках, нужно отметить, что их здесь как таковых не бывает. То есть выезд на КАД тут достаточно удобный с двух сторон.

Недостатки комплекса

Обращая внимание на минусы «Мистола Хиллс», стоит сказать, что я вижу только один недостаток – отдаленность от метро. Все же отсюда до станции «Парнас» расстояние 7 км. Также минус это отсутствие на данный момент магазинов. В тоже время застройщик, компания «Северный Город», обещает открыть магазин в конце месяца.

Вот теперь мы зашли в подъезд дома. В каждом доме здесь есть колясочная. Вы видите, мой велосипед тут стоит. В каждом доме есть отдельная котельная, за счет которой дом отапливается. Также здесь находится помещение для хозпринадлежностей.

Кроме того, конкретно в моем доме рассчитано, что на каждую квартиру будет своя кладовая. Все кладовые разделены на два сектора и находятся в разных частях дома. При этом площадь каждой кладовой 4,2 кв. м. Также в каждом доме есть черный выход на улицу, через который можно попасть на детскую площадку.

Если задаваться вопросом, брать или не брать здесь жилье, то я вам скажу, что точно брать. Я тут уже взял квартиру. Живу с декабря месяца. Полностью доволен.   





Самое новое


ЖК «Озерный» в Мурино своими глазами
ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Легенда Комендантского» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Калейдоскоп» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Синема» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. Новостройки у метро «Лесная». Обзор района