Тайный покупатель. Жилой комплекс «Тайм»
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. Жилой комплекс «Тайм»

Тайный покупатель. Жилой комплекс «Тайм»



Время в пути на автомобиле от станции метро «Фрунзенская» до комплекса – 2 мин. 26 сек.

Рассказывает независимый эксперт Ольга:

Сегодня я расскажу вам про жилой комплекс «Тайм», который находится в Московском районе.

Транспортная доступность

Сам комплекс ограничен улицей Заозерная, Смоленская улица, Московским проспектом и Обводным каналом. Ближайшей станцией метро здесь будет «Фрунзенская»: до нее 5-7 мин. пешочком. Также здесь можно доехать по прямой  до аэропорта «Пулково» за порядка 20 мин. До центра города – примерно 10 мин. И до Московского вокзала время займет порядка 10-15 мин.

Застройщик

Застройщиком и заказчиком данного проекта является компания «Северный Город». Она входит в холдинг RBI. На рынке Санкт-Петербурга данная компания существует с 1993 года. За многолетнюю свою историю ею было возведено и сдано в эксплуатацию несколько десятков домов.

По договору долевого участия дом будет сдаваться в четвертом квартале 2016 года. Срок передачи ключей также по договору долевого участия до сентября 2017 года.

Архитектура

Дом строится в Московском районе, который славится монументальными и сдержанными домами в стиле сталинского неоклассицизма. Данный комплекс не стал исключением: он также строится в стиле неоклассицизма. Сам каркас дома это классическая технология «кирпич-монолит». По фасаду будет применена штукатурка в цвете «кофе с молоком». Первые этажи дома будут облицованы естественным камнем.

Сам дом будет 14-этажный. Всего в здании будет 4-секции. В каждой парадной будет представлено по 2 лифта – пассажирский и грузовой. По традиции компания «Северный город» использует лифты импортного производства, такие как КОНЕ, ОТИС или Шиндлер.  

Квартирография

Всего в доме 400 квартир. Квартирография представлена однокомнатными, двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными квартирами. В числе планировок также есть квартиры с евро-планировками - с большими кухнями-гостиными, с гардеробными. Высота потолков в доме будет 2,7 м. Единственно, что два последних этажа (13 и 14 этажи) будут иметь высоту потолков 3 м. На лестничной площадке будет находиться от 5 до 9 квартир.

Отделка

Все квартиры в доме будут сдаваться без отделки. Так как это полноценный комфорт-класс, то в данном виде жилья отделка изначально не предусматривается. Большим плюсом  тут будет установка больших двухкамерных деревянных стеклопакетов.

В каждой квартире будут установлены дополнительные клапаны проветривания, так называемые КИВы, то есть в квартире всегда будет свежий воздух. При этом для того, чтобы в квартире была благоприятная для жизни атмосфера, уже не нужно будет открывать окна.

Паркинг

В комплексе предусмотрен одноуровневый подземный отапливаемый паркинг на 88 машиномест. Спуститься в паркинг можно будет с любого этажа дома. Во дворе дома будут еще 89 машиномест, который будут располагаться в газгольдере, который компания будет восстанавливать.

Безопасность

Территория дома будут закрытой, и огороженной по периметру. Участок будет оборудован шлагбаумами для въезда машин. Также на территории будет круглосуточное видеонаблюдение. Будет отдельно выделенное помещение для охраны.

Кроме того, в каждой квартире будет видеонаблюдение и связь с охранным пунктом и с консьержами в подъезде. У каждого жильца дома будет свой индивидуальный ключ, по которому он будет попадать на территорию жилого комплекса.      

На внутренней площадке дома предусмотрена детская площадка для игр, а также зона для отдыха взрослых людей. Будут проведены ландшафтные работы по озеленению: будут высажены уже взрослые многолетние деревья.

Инфраструктура

Если говорить в целом о Московском районе, то также этот район уже давно сформирован. В районе достаточно много социальной инфраструктуры – детские учреждения, образовательные учреждения, медицинские учреждения, - а также магазины, банки, аптеки, салоны, то есть здесь все это присутствует в шаговой доступности.

К минусам данного района можно отнести то, что ближайшее расположение Обводного канала, который славится своей транспортной загруженностью. Причем в основном это грузовые автомобили. Вблизи этого дома также отсутствуют большие зеленые территории, то есть здесь вблизи нет больших  парков для прогулок.

Интервью с жителями района.

Разговор №1:

- Что хорошего в этом районе? Что здесь есть?

- Да не знаю. Всю жизнь здесь живем, уже привыкли. Все вроде тут  хорошо. Все устраивает.  

- То есть и метро здесь близко?

- Да, метро очень близко.

- А вот как с инфраструктурой здесь – поликлиники, магазины?

- Получается, что вот где я там живу как был Ленинский район, а поликлиника находится на Обводном далеко. Особенно пожилым людям туда добираться далеко. Хотя терапевт у нас близко, буквально в соседнем доме.

- То есть вы бы рекомендовали этот район, чтобы тут жить? То есть вам кажется, что жить здесь удобно, комфортно?

- Да, очень удобно. Нет промышленных предприятий. И центр близко.

Разговор №2:

- Вы живете или работаете в этом районе?

- Работаю.

- Если бы у Вас была возможность жить в Московском районе, и Вы бы могли бы купить здесь квартиру, то Вы бы согласились?

- Да.

- А чем Вам район нравится?

- Близко к работе.

- А сам дом вот этот, который строится, Вам нравится?

- Пока, честно говоря, не знаю, что там будет.

Отличительной особенностью всех домов компании «Северный Город» является система очистки воды, которая устанавливается в доме. Она четырехступенчатая, что позволяет пить чистую воду сразу из-под крана. И большим плюсом является также то, что горячая вода нагревается непосредственно в доме.

Цены

Цены на квартиры тут начинаются от 5,5 млн. рублей. При условии приобретения средств либо за наличные средства, либо в ипотеку. Также в ЖК предусмотрены несколько программ по рассрочкам.

На сегодняшний день завершены работы по монолиту и каменной кладке. Во всех секциях завершены кровельные работы, и завершены работы по монтажу электрического оборудования во всех помещениях. В настоящее время активно ведутся работы по утеплению фасада. И во всех квартирах уже установлены окна.

При выборе квартиры нужно обратить внимание на то, что часть квартир будет идти с балконами, в которых будет полное остекление, а часть квартир будет с балконами, в которых остекление вообще не предусмотрено.





Самое новое


ЖК «Озерный» в Мурино своими глазами
ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Легенда Комендантского» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Калейдоскоп» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Синема» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. Новостройки у метро «Лесная». Обзор района


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.