>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. ЖК Баухаус от Баусити

Тайный покупатель. ЖК Баухаус от Баусити




Время пути на автомобиле от станции метро «Звездная» 3 минуты.

Комментирует независимый эксперт Тимченко Артем

Молодая компания «Баусити» на рынке недвижимости существует с 2008 года. До 2016 года застройщик не проявлял особой активности по строительству домов. О надежности компании ничего сказать нельзя, поскольку еще не было никаких проектов. Однако есть большой плюс – у руководства стоят опытные строители Евгений Удальцов и Кирилл Сиволобов, которые в этом деле уже 20 лет.

Дом возводится согласно 214 Федеральному закону, по которому жильцы подписывают договор долевой части. Стоимость жилья колеблется от 97 тысяч рублей до 180 тысяч и выше на отдельные помещения.

Комплекс находится в Московском районе, который всегда ценится и считается популярным. Транспортная доступность обеспечивается такими магистралями: Дунайский и Витебский проспект, проспект Космонавтов, недалеко Пулковское шоссе. До КАД всего 3 км. В шаговой доступности есть две станции метро – «Купчино» и «Звездная», в 10-15 минутах ходьбы.

Соседство. По одну сторону находится промышленная зона – автохозяйство. Потому к производству не имеет никакого отношения. С окон по левую сторону дома будет открываться вид именно на эти хозяйства. По правую сторону располагается уже основанная территория, построен жилой комплекс Квартет. Еще строится Космостар от компании «Аквилон». Со стороны Дунайского проспекта стоит супермаркет «Spar», который немного закрывает магистраль от шума.

Комплекс будет состоять из двух 25-этажных башен, соединенных по первому этажу одной входной группой. На первых этажах будут коммерческие помещения, высота потолков 5 м. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой – выполнена стяжка пола, стены ровные, остекление лоджий и балконов. Высота потолков в квартирах 2,74 м. До 20-го этажа остекление будет стандартным. А с 21-го этажа начинаются видовые помещения, потому окна будут в пол. На верхних этажах будут пентхаузы – в одной башне 6, в другой 5, с высотой потолков 6 м. Таких размеров потолков в городе нет нигде.

Внутренний двор будет закрытым, по концепции «двор без машин». Безопасность жильцов будет обеспечена круглосуточным видеонаблюдением, охраной, службой консьержей, а также ресепшеном на входе. Доступ к подъездам будут иметь только обладатели индивидуальных смарт-карт. Застройщик планирует провести тендер и отобрать молодых, перспективных специалистов, которые будут заниматься ландшафтным дизайном и озеленением. Путем голосования в Интернете покупатели сами выберут для себя лучший проект.

Технология строительства – кирпично-монолитная. Комплекс позиционирует себя как «бизнес-класс», представлены 1,2,3-комнатные квартиры.

Плюсы:

- транспортная доступность: близко метро, магистрали, до центра на машине 20-25 минут;

- развитая торговая и социальная инфраструктура: есть ТРК, гипермаркет «Spar», есть школы, детские сады;

- закрытая территория;

- шикарный дизайнерский проект.

Минусы:

- шумно;

- зеленых насаждений пока нет, до ближайшего парка Героев 1,5 км.





Самое новое


Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр
Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы
Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация
Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест
Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава
Тайный покупатель. ЖК Суворов от Росстройинвест