Тайный покупатель ЖК Четыре Горизонта
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
Подписаться на рассылку >>

Ваш e-mail:
Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель ЖК Четыре Горизонта

Тайный покупатель ЖК Четыре Горизонта



От станции метро «Новочеркасская» до комплекса время в пути на автомобиле – 5 мин 44 сек.

Комментарий независимого эксперта Артема Абрамова:

Сегодня мы будем говорить про жилой комплекс от компании «Северный Город» и от компании RBI. Называется он «Четыре Горизонта». Он находится вдоль  Свердловской набережной на пересечении с Пискоревским проспектом. Это Красногвардейский район Санкт-Петербурга.

Инфраструктура комплекса

Если говорить о том, где расположена ближайшая станция метро, то здесь будут два варианта: либо станция «Новочеркасская», либо это Финляндский вокзал станция «Площадь Ленина». До станции метро «Площадь Ленина» на транспорте будет порядка 15 минут, на машине – быстрее.

Отзыв жительницы соседнего дома ЖК «Платинум»:

- Здесь хорошо, что население такое, не очень много людей, вышел с ребенком, и никто не толкается, не пинается, как в спальных районах бывает. Там же вообще не пройти. Здесь очень часто ходят автобусы. Их очень много всяких разных. С детским садиком у нас проблем нет. Мы пришли, записались, и нам сразу дали номер. Даже тут есть два детских садика, и мы выбрали тот, который ближе к дому.

Школы, сады – здесь этого в достатке. Район давно обустроен, давно обжит. До центра города через набережную – подать рукой. Также здесь до кольцевой – порядка 15 минут езды. Это тоже радует.

Социальное окружение

Хорошее окружение составляет 2 комплекса. Один из которых это уже построенный жилой комплекс «Платинум». Он находится с левой стороны, если стоять спиной к «Четырем горизонтам». А с правой стороны на Полюстровских прудах строится жилой комплекс «Пять звезд» от компании «Теорема». То есть социальный статус именно этой части района будет только расти и увеличиваться.

Если вы приобретаете видовую квартиру, то у вас, действительно, будет шикарный вид. Холдинг RBI на рынке уже 23 года. Домов построенных у них и введенных в эксплуатацию не один десяток. Были ли какие-то у них задержки по строительству? Могу сказать, что нареканий по работе компании никогда не было. То есть так хорошо компания уже себя зарекомендовала.

Квартиры и паркинг

«Четыре горизонта» это полноценный бизнес-класс. Здесь самое большое количество видовых квартир. При этом средняя площадь всех квартир будет 87 кв. м. Но и при этом количество квартир на этаже – от 1 до 5 квартир. У вас будет в доме всего 290 квартир.

И при этом столько же мест в подземном паркинге. То есть соотношение 1:1. Паркинг здесь подземный двухуровневый и отапливаемый. Лифт спускается в паркинг. Лифты будут тоже импортного производства, в частности, это будет Schindler. По всему комплексу, по его периметру полностью организовано видеонаблюдение. Есть охрана. Всего будет сделано только 2 въезда на саму территорию комплекса.

Отделка и шумоизоляция  

Но и, помимо этого, нужно понимать, что, так как этот дом полноценный бизнес-класс, то здесь квартиры передаются без отделки. Будет сделана только стяжка на полу. На мой взгляд, решение это правильное, так как когда приобретаются такие квартиры, то будущие собственники уже сами подбирают под себя дизайн помещений. Но и компания-застройщик идет на встречу, и можно у нее дозаказать отделку. И даже выбрать индивидуальный дизайн проект. Все на ваше усмотрение.   

Вопрос шумоизоляции тоже решен. Здесь в каждой квартире будут стоять деревянные двухкамерные стеклопакеты. Толщина стекол – 6 мм. Кто разбирается в этом деле, могут понять, что толщина стекла здесь выше среднего. Подавляющее большинство квартир здесь будут с высотой потолков свыше 3-х метров. Установлены, естественно, радиаторы. Усилены металлически входные двери российского производства.

Отопление в каждой квартире будет горизонтальное двухтрубное - в полу. То есть у вас не будет в углу одной из комнат проходить две трубы с горячей или холодной водой, или с отоплением. Этого не будет. Все трубы вмонтированы в пол и уходят в него прямо от радиатора около окна. То есть все будет в стяжке.

Конструкция здания

Сама конструкция здания будет монолитной. Но по фасаду будет использоваться облицовочный кирпич производства Германия. Он создает свою текстуру здания. В это время странно, конечно, что компания закупает материалы в Европе с учетом нынешнего курса. Но компания сдержала свое слово, то, что облицовочный кирпич будет именно немецкого производства, это факт.

Во дворе находится памятник архитектуры это водонапорная башня 19 века. Ее будут использовать под нужды управляющей компании или ТСЖ. Во дворе никогда не будут парковаться машины. Если для разгрузки мебели или предметов для ремонта или еще по каким-то причинам нужно заехать, то будет система доступа по двор – на полчаса и не больше. Будет организовано, действительно, европейского уровня несколько игровых площадок для детей.

Ответственность застройщика

По квартирограмме здесь представлены от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. На верхних этажах будут просторные квартиры с террасами. Срок сдачи комплекса по договору 4 квартал 2016 года. При этом работы ведутся полным ходом. В один момент нам даже запретили снимать, потому что мы отвлекали ребят от работы. Соответственно, если говорить о том, успеют сдать в срок или не успеют, то, на мой взгляд, для этого все ресурсы есть, и компания их использует.   

Если при каких-то обстоятельствах у вас не хватает денежных средств (у вас квартира продается сейчас, или может быть у вас депозит, ячейка в банке, или что-то другое), то, нужно отметить, что компания-застройщик всегда идет навстречу своим покупателям – это их отличительная черта. С ними приятно работать. Любые условия обсуждаются в частном порядке.

На своем опыте могу сказать, что любые задачи, которые у меня были поставлены покупателями, с застройщиком мне удалось решить. Глава компании любит свое дело. Он живет (по крайней мере, из той информации, которая есть) в одном из построенных компанией домов комплекса «Новая звезда», возведенном в 2005 году на Песочной набережной.

Минусы комплекса

Если говорить о минусах ЖК «Четыре Горизонта», то на данный момент, конечно, в Петербурге развитие метрополитена отстает, если сравнивать даже с Москвой. Кому-то будет неудобно добираться до метро, есть пробки, либо приезжая с работы домой, либо, наоборот, уезжая с утра, будут неудобства.  

Но, само местоположение, сам район, сама инфраструктура района, а также все плюсы, которые есть в самом доме, они, на мой взгляд, конечно, перекрывают то, что транспортная загруженность здесь, действительно, высокая.       





Самое новое


ЖК «Озерный» в Мурино своими глазами
ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Легенда Комендантского» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Калейдоскоп» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Синема» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. Новостройки у метро «Лесная». Обзор района