+7 (812) 448-74-28 Показать телефон

Бесплатные автобусные экскурсии в жк

В ближайшее время мы планируем бесплатные экскурсии в жк . Увидим все своими глазами, обсудим плюсы и минусы. Если интересно, оставьте телефон и мы свяжемся с вами и уточним расписание экскурсий.
>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава

Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава




Комментирует независимый эксперт Кульбит Николай

Жилой комплекс Магнифика находится недалеко от двух станций метро – «Новочеркасской» и «Ладожской», около 1 км и 1,5 км соответственно. Возле Ладожской находится больше объектов социально-торговой индустрии. Станцию метро «Новочеркасская» не видно, павильона нет, она находится прямо под землей. Здесь гораздо меньше инфраструктуры.

Магнифика находится в Красногвардейском районе. Одними из главных преимуществ объекта – пешая доступность до метро и близость к центру. Поскольку район довольно старый, инфраструктура здесь вся уже сложившаяся, деревья высокие, много зелени, все дворы просторные и комфортные.

Время в пути пешком от станции метро «Новочеркасская» 15 минут. Сам проект разделен несколькими корпусами бизнес-центров. Через дорогу уже почти построен ЖК Тойве от конкурента «ЮИТ». Чуть дальше от него находится завод электронного оборудования. Также недалеко есть Малоохтинское старообрядческое кладбище, но там уже давно не происходит никаких захоронений. Недалеко находится огромный торговый комплекс «Охта Мол», где есть масса магазинов и развлекательных заведений. С западной стороны Магнифики менее благоприятная обстановка, ведь здесь находятся производственные предприятия. Но особого вреда они не несут.

Территория всего комплекса будет закрыта. В составе комплекса порядка 14 корпусов разной этажности, максимум 15 этажей. На самой территории будет находиться здание газовой котельни, то есть отопление будет автономным. Также будут располагаться детский садик и школа, которые будут муниципальными. Застройщик обещает их ввести только в составе последних очередей.

Застройщик обещает благоустроить набережную реки Охта. Двор будет без машин, что немаловажно. Через дорогу находится Малоохтинский парк, где много людей гуляют и весьма зелено.

Компания «Бонава» - это застройщик мирового уровня, он строит в 8 странах, на рынке уже более 80 лет. С уверенностью можно говорить о его надежности.

Особенности проекта:

- в доме находится подземный паркинг на 214 машиномест, есть несколько мест под зарядку для электромобилей;

- будут помещения и для индивидуальных кладовых;

- входы в парадные реализованы без ступенек и пандусов, вход в уровень земли;

- дом по технологии внутренний монолитный каркас с многослойными железобетонными панелями по фасаду. Эти панели изготавливают на специальных предприятиях. С первого по второй этаж идет облицовка клинкерным кирпичом;

- на верхних этажах будут квартиры с террасами.

- в комплексе будет комбинированная система вентиляции - это внутриквартирные клапаны микровентиляции и на доме крышные вентиляторы, которые механически будут удалять скопившийся воздух из здания;

- отсутствие мусоропровода в здании. Будет создано отдельное помещение под мусор с отдельной вытяжкой;

- все квартиры будут сдаваться с полной подготовкой под чистовую отделку. В доме коллекторная разводка отопления. Все коммуникационные вещи будут вынесены в места общего пользования;

- в помещении санузлов будут сделаны специальные трапы для слива воды, благодаря которым лишняя вода и влага будет удаляться;

- достаточно глубокие балконы с остеклением в пол;

- в квартирографии присутствуют все типы квартир и удачные планировки.

Состоянием на август 2017 года средняя цена колеблется от 120 до 130 тысяч рублей за квадратный метр. Эти цены обусловлены пешей доступностью до метро, близостью к центру и уровнем комфорт-класса.





Самое новое


Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр
Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы
Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация
Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест
Тайный покупатель. ЖК Суворов от Росстройинвест
Тайный покупатель. Про пробки в Девяткино