>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. ЖК Новая Охта.Нна речке от ЛСР

Тайный покупатель. ЖК Новая Охта.Нна речке от ЛСР




Комментирует независимый эксперт Кульбит Николай

Токсовское шоссе двухполосное и достаточно загруженное. Учитывая еще то, что в районе много новостроек, пробки будут регулярными. Основные проблемы с транспортом испытывают жители центральной части Девяткино и жители Новодевяткино. А вот расположение ЖК Новая Охта. На речке немного выигрышное, по сравнению с Девяткино, ведь рядом с ним находится съезд на развязку с КАД и Муринскую дорогу. Перспективы расширения Токсовского шоссе нет в ближайшее время, потому что по обе стороны дороги есть частный сектор.

От станции метро «Девяткино» до комплекса идти пешком примерно 21 минуту. От начала проекта и до метро почти 2 км.

Весь проект будет включать в себя 21 дом, это практически 4500 квартир. Технология строительства – сборная железобетонная конструкция. Основной вопрос по технологии, почему это называется сборной железобетонной конструкцией – потому что сами конструкции дома, то есть внутренний несущий каркас здания, все элементы здании делаются на заводе. У компании ЛСР есть два собственных завода, где изготавливаются эти изделия.

Все квартиры в проекте передаются с полной чистовой отделкой, это отделка «комфорт». Она включает в себя усиленную входную металлическую дверь, на полу будет лежать ламинат 32 класса износостойкости, на стенах оклеены флизелиновые обои под покраску, потолок выровнен, оштукатурен и покрашен белой краской, санузлы отделаны плиткой и оснащены всей сантехникой. В квартирах будет коллекторная лучевая разводка отопления, горизонтальная, как ее называют.

Дома стоят на земле, на которой не было никаких вредных производств, здесь были просто поля. Весь проект будет реализован к концу 2020 года. Застройщик планирует благоустроить набережную реки Охта, где будет возможность людям прогуливаться.

Студий в проекте очень мало. В основном, это многокомнатные квартиры.

Жителям комплекса практически все нравится. Не хватает только большого гипермаркета в шаговой доступности. Также не хватает мест в школах, детских садах.

В составе Новой Охты всего предусмотрено 2 детских садика и 2 школы. Важно, что детский садик и школы уже стоят готовые, только еще не запущены в эксплуатацию. Еще достраиваются остальные школы и садики. К тому моменту, как сдадутся дома Новой Охты. На речке, уже будет готова детская инфраструктура. Здесь достаточно много наземных парковок, отдельно стоящие четыре здания. Также есть поликлиника.





Самое новое


Тайный покупатель. Обзор ЖК Цивилизация от ЛСР
Тайный покупатель. Новый стандарт чистовой отделки от ЛСР. ЖК Цивилизация
Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр
Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы
Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация
Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест