Тайный покупатель. Жилой комплекс "Русский дом"
+7 (812) 448-74-28 Показать телефон
>> Новостройки >> Тайный покупатель >> Тайный покупатель. Жилой комплекс "Русский дом"

Тайный покупатель. Жилой комплекс "Русский дом"



Время в пути пешком от станции метро «Чернышевская» - 9 мин 42 сек.

Комментарий независимого эксперта Горюшкина Эдуарда:

Сегодня я расскажу вам про жилой комплекс «Русский дом», который строит компания «Возрождение», входящая в холдинг ЛСР.

На данный момент мы находимся в центральной части города, то есть это Центральный район, самое сердце Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Короленко и Баскова переулка, на соседнем здании от «Русского дома» на уровне примерно шестого-седьмого этажа.

Месторасположение  

Чем же примечательно это место? Ну, примерно, за 5-10 мин мы можем дойти до Невского проспекта. Также рядом у нас есть станции метро такие как «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Маяковская».

Здесь уйма мест для пеших прогулок: Таврический сад, Летний сад, Марсово поле, опять же набережная Фонтанки, набережная Невы. Все это в пешей  доступности. До каждого места, которое я сказал, отсюда 10-15 мин, и вы уже там.

Сдача этого дома в IV квартале 2017 года. Ну, и, в принципе компания «Возрождение» за всю свою историю существования, а это с 1994 года, работала с суммарным сроком задержек всего 2-3 мес. То есть здесь 100% достоится все в срок.

Архитектура

Такое название «Русский дом» получил за счет своей архитектуры. Архитектура этого дома относится к нео-русскому стилю раннего модерна. Фасадная часть наружных стен это стены, которые выходят на улицу Короленко и на Басков переулок. Они будут сделаны из резного леп-фасада, который как раз и будет напоминать нам данную стилистику.

Отделка

Отделка парадной, входной группы будет из натуральных материалов, то есть на полу это мрамор. Обязательно вставки из резного дерева. То есть все будет напоминать нам о стиле древнерусского зодчества. Те части, которые выходят ближе к Баскову переулку, они будут малоэтажными, максимум шесть этажей. Те, которые вглубь, они будут девятиэтажными.

Квартиры

Квартиры начинаются от однокомнатных. Их, кстати, совсем немного, но тем не менее. То есть однокомнатные квартиры здесь есть, они начинаются от 52 кв.м и выше. По большей части, конечно же, здесь представлены трех- и четырех комнатные квартиры. Их больше всего. Но также можно выбрать варианты пяти- и шестикомнатных квартир.

В этом доме, помимо классических вариантов квартир, есть также и уникальные. В чем же заключается их уникальность? Здесь есть 10 квартир с террасами. Террасы начинаются от 6 этажа. Также есть квартиры со вторым светом. Чем они отличаются от других? В зоне кухни-гостиной и в гостиных высота потолка будет доходить до 7 м.

Парковка

Из интересных моментов: тут большое количество парковочных мест, что достаточно редко, в принципе, для центральной части города. Здесь на 495 квартир 519 паркингов, то есть всем хватит парковочных мест.

Технология строительства

По технологии строительства это кирпич-монолит с венфасадом. Квартиры в «Русском доме» доме сдаются с черновой отделкой. Ну, собственно говоря, в таком классе жилья квартиры всегда сдаются в этом виде. В них будут сразу установлены деревянные дубовые окна и качественные входные двери.

Также в квартирах достаточно продуманная система шумоизоляции. Межквартирные стены они будут выполнены все из кирпича, который очень хорошо поглощает шумы. Ни в одной квартире вы не найдете несущих стен, что позволяет вам переделать планировку под свой вкус.

Безопасность

Кроме того, большое значение уделяется безопасности придомовой территории. Соответственно, это будет видеонаблюдение и охрана. Под видеонаблюдением будет вся территория: это как внутренние дворы, так и наружная территория. Весь дом запланирован, естественно, как единое целое, поэтому все части дома будут сдаваться одновременно.

Инфраструктура

В непосредственной близости с этим домом есть девять детских садов и девять школ, причем школ достаточно высокого уровня. По магазинам: совсем рядом это «Азбука вкуса», есть «SPAR», есть «Ароматный мир», в пешей доступности.

Стоимость

По стоимости. На данный момент квартиры начинаются от 180 тыс. рублей за кв. м, что опять же для этого места сейчас очень дешево. То есть если вы хотите жить в центре в элитном доме, то в настоящее время это очень хорошая возможность.

Для сравнения, даже если мы рассмотрим, пусть это будет Приморский район, его спальная часть, то на данный момент, если мы рассматриваем готовые дома, то там цены находятся на уровне 120 тыс. рублей за кв. м. Причем это дома ничем не примечательные и в спальном районе. То есть понимаете, что для места, в котором находится обсуждаемый жилой комплекс, определенная цена это очень дешево. В результате такую недвижимость тоже можно рассмотреть как квартиры для удачной покупки.

Покупали жилья в «Русском доме» это те, кто хочет здесь жить (и сейчас реальная возможность сэкономить), а также инвесторы. Как я уже говорил, цены в названном районе в среднем стремятся к 300-350 тысяч рублей за кв. м. в новом и вторичном жилье. То есть эти квартиры реально можно будет потом очень хорошо перепродать.

 





Самое новое


ЖК «Озерный» в Мурино своими глазами
ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвест» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Легенда Комендантского» своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Калейдоскоп» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. ЖК «Синема» от ЛСР своими глазами
Тайный покупатель. Новостройки у метро «Лесная». Обзор района


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть