>> Новостройки >> Тайный покупатель >> ЖК «Муринский Посад» от «ЦДС» своими глазами

ЖК «Муринский Посад» от «ЦДС» своими глазами




Время в пути на автомобиле от станции метро «Девяткино» до ЖК – 4 мин. 21 сек.

Комментирует независимый эксперт Николаева Арина:

Жилой комплекс «Муринский Посад» находится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Ближайшей станцией к новостройке будет являться «Девяткино», до которой можно дойти пешком за 15-20 мин. или можно доехать за 5 мин. на автомобиле.

Комплекс состоит из нескольких очередей, в которые, соответственно, входят несколько домов. Один дом (корпус 4) уже сдан и ключи от квартир будут выдаваться жильцам буквально на днях. Остальные несколько домов будут сдаваться в первом, втором и третьем квартале 2017 года. 

Компания «ЦДС» строит недвижимость на территории города и области уже более 17 лет. По объемам строительства она входит в пятерку самых крупных застройщиков региона. Именно она построила ЖК «Весна», «Кантемировкий» и другие: всего более 40 жилых объектов.

Раньше «ЦДС» строил по договору ЖСК и, хотя иногда задерживал срок сдачи, но всегда в итоге сдавал дома в строй. С лета 2016 года застройщик перешел практически на всех объектах на ДДУ, и сроки больше не задерживает. Все, что он должен был сдать в конце 2016 года, он сдал вначале 2017 года, и сейчас выдает новоселам ключи.

Все дома «Муринского Посада» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Сам по себе это масштабный проект. У каждого дома есть детская площадка. И если четвертая очередь проекта представляет собой по форме букву Г, то другой, тоже уже построенный, дом выглядят как несколько соединенных между собой букв П. Территория дворов огорожена с трех сторон, что делает ее практически закрытой.

Здания в «Муринском Посаде» возводятся по концепции «базовый комфорт». То есть квартиры здесь сдаются с установкой двухкамерных стеклопакетов, металлических входных дверей, с предчистовой отделкой – с выровненными стенами и стяжкой на полу. Также в домах будут работать служба консьержей и система видеодомофонов. 

Места общего пользования в подъездах будут иметь дизайнерскую отделку. Лифты будут импортного производства. У каждого дома будет свой подземный паркинг, а также будут организованы гостевые парковки. Некоторые квартиры будут видовыми, так как рядом расположена река и лесные зоны.

Хотя сейчас прописка в Мурино будет как в Ленобласти, но ведутся разговоры, чтобы территорию Мурино и Бугры присоединить к Санкт-Петербургу.

Пока люди сюда еще не заселились, то хорошей инфраструктуры рядом нет. Но за то можно доехать на транспорте до крупных торговых центров «Мега» и «Северный Молл». Кроме того, у метро находится супермаркет «Spar» и много других объектов инфраструктуры – магазинов, аптек, салонов, сервисных центров.

На территории комплекса, кроме жилых корпусов, будут построены два детских садика и одна общеобразовательная школа. Экология местности хорошая, так как промышленных зон рядом нет. Особую привлекательность новостройки придает то, что она находится недалеко от курортов «Охта Парк» и «Северный склон».

Здесь есть некоторые затруднения с выездом на Кольцевую автодорогу, но город стремится в ближайшее время решить эту проблему. Из квартир в комплексе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Стоимость жилья – достаточно приемлемая. Недалеко от ЖК находится «Тридевяткино Царство». Цены там чуть ниже, чем в «Муринском Посаде», но в тоже время «Тридевяткино Царство» находится дальше от метро и придомовая территория у него организована чуть похуже.

Таким образом, из плюсов ЖК «Муринский Посад» можно назвать то, что он расположен в пешей доступности от метро, в него входят два детских сада и школа, строится он по кирпично-монолитной технологии, есть хорошие полузакрытые дворы, рядом река и лес.

Из минусов это то, что на дорогах присутствуют заторы, инфраструктура здесь еще не полная, а многоэтажные жилые здания все еще пока соседствуют с небольшими частными домами.





Самое новое


Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр
Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы
Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация
Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест
Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава
Тайный покупатель. ЖК Суворов от Росстройинвест