+7 (812) 448-74-28 Показать телефон

Бесплатные автобусные экскурсии по квартирам студиям

В ближайшее время мы планируем бесплатные экскурсии по квартирам студиям. Увидим все своими глазами, обсудим плюсы и минусы. Если интересно, оставьте телефон и мы свяжемся с вами и уточним расписание экскурсий.
>> Новостройки >> Квартиры студии в новостройках СПб

Квартиры студии в новостройках СПб





Квартиры-студии – новое веяние в строительстве

Покупка жилья – процесс особенный. Ведь каждому хочется воплотить свою мечту об идеальном доме. Одним по душе дом-крепость, другим ближе – уютное гнездышко, а третьи предпочитают что-то новаторское. Самой современной конфигурацией квартиры является 1-ком.кв. в виде студии.

Своим названием данный формат обязан схожестью со студиями-мастерскими  художников. 100 лет назад квартиры-студии начали массово строиться в  Америке , где их сразу же облюбовали представители богемы. Пришлись по вкусу студии и студентам. Если художников привлек простор и хорошая освещенность помещений, то учащимся высших учебных заведений больше понравилась невысокая цена на жилье.

Но и тех, и других объединяла страсть к веселым вечеринкам.  По сравнению со стандартной «однушкой», студия с легкостью вмещала любую компанию. Вести оживленные беседы за круглым столом было намного комфортнее, чем тесниться в сжатом стенами пространстве.
Успех нового формата квартир в Америке, повлиял на строительную моду в мире. Очень скоро квартиры-студии стали активно возводиться по обе стороны Атлантики. ХХ век сменил ХХІ, а приоритеты нисколько не поменялись.

Квартиры-студии  и квартиры смешанного типа

Зарубежная конфигурация долго не приживалась в российском жилом строительстве. Сейчас же квартиры-студии в новостройках Петербурга, как и квартиры смешанного типа, где частично присутствуют  перегородки, вполне привычное дело.
В любой современной массовой застройке квартиры данного формата составляют весомую часть проекта. Ведь 1-ком.кв. выполненная в виде студии  выглядит намного просторнее, чем ее «близняшка» с перегородками. Студии удобны и функциональны, а цены на данный вид жилья традиционно ниже – в Санкт-Петербурге, в среднем, на 30%.

Типичная квартира-студия от застройщика имеет прямоугольную форму, с одним-двумя окнами, чаще без лоджии, балкона. Кухонная зона расположена ближе к выходу. Единственная внутренняя дверь , которая есть в квартире – это дверь совмещенного санузла. Обычно студия делится на функциональные зоны с помощью освещения, мебели, элементов декора. Зона  гостиной-спальни располагается ближе к окнам.

У настоящей квартиры-студии санузел изолирован капитальными стенами. Больше капитальных элементов внутри помещения проектом не предусмотрено. Поэтому старые квартиры, в которых снесли перегородки – студиями считать нельзя никак. Наоборот, перестройки в погоне за модой, могут дорого обойтись новоселу – устойчивость здания снизится, возникнет опасность обрушений. Не существует и двухуровневых студий. Обычно площадь квартир-студий варьируется от 20 до 50 м. кв., но бывают отступления от традиционной планировки.

В последнее время квартиры-студии проектируют квадратной формы. Окна в комнате выполняют в виде панорамного остекления.  Кроме того, студии нередко трансформируют в квартиры смешанного типа, когда гостиную и кухню объединяют, а спальню изолируют временной перегородкой.

Преимущества студий

Студии в новых домах  не имеют главного недостатка однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и проч. квартир – у которых площадь помещений трудно изменить. В сданных типичных квартирах арендатор не сможет заниматься перепланировкой без согласования с хозяевами. В то время как в студии легко зонировать квартиру, как заблагорассудится, устанавливая временные перегородки. Это большой плюс, особенно для тех, кто планирует длительное время проживать в арендованном жилье и хочет максимально приспособить помещение  к своим нуждам. Именно поэтому, в СПб квартира-студия не просто только удобное жилье, но и выгодная инвестиция. Тот, кто планирует получать доход от сдачи жилья в строящихся домах, вряд ли найдет что-то рентабельнее студии. Купить квартиры такого формата можно, как с отделкой, так и без.

Преимущества квартир-студий:

  • просторность при невысоком метраже;
  • низкая стартовая стоимость (в СПб от 1 млн. руб.);
  • невысокие коммунальные услуги;
  • экономия при ремонте; меблировке, отделке.
  • выгодно сдавать в аренду;
  • выгодно брать внаем;
  • высокая функциональность квартиры.

Хотя изначально, квартира-студия предназначалась для постоянного проживания одного человека, у нас жилье подобного типа популярно в среде молодежных пар, молодых семей, как без детей, так и с малолетней ребятней. Следить за проказами малыша 3-5 лет гораздо удобнее без перегородок и при этом спокойно заниматься надомной работой или хлопотать по хозяйству.



Основная информация

квартир студий в продаже 8411
площадь от 17.71 до 304.77 м2
средняя площадь 28 м2
самая дешевая 948 600 руб. 18.6 м2 жк Щегловская усадьба IV кв. 2016
самая дорогая 7 110 000 руб. 46.3 м2 жк Царская столица Дом сдан
средняя цена м2 80 490 руб/м2, на 22 830 руб меньше средней цены по СПб

Квартиры студии с отделкой

квартир с отделкой 4335
цена от 51 000 руб/м2 до 153 564 руб/м2
средняя цена 82 037 руб/м2
самая дешевая квартира с отделкой 948 600 руб. 18.6 м2 жк Щегловская усадьба IV кв. 2016

Без отделки

квартир без отделки 3363
цена от 56 000 руб/м2 до 177 389 руб/м2
средняя цена 83 546 руб/м2

Дополнительно

видовых квартир на верхних этажах 609
ставка по ипотеке от 9.9% в банке Первобанк
действуют спецпредложения от застройщиков ЛенСпецСМУ, LSR Недвижимость (ГДСК), Северный Город, Normann, РосСтройИнвест, Главстрой-СПб, Лидер Групп, БестЪ, Арсенал-Недвижимость, УНИСТО-Петросталь, Петрострой, Seven Suns Development, Петрополь

Динамика цен на Квартиры студии в новостройках


0 р./м250 000 р./м2100 000 р./м2 6.14 7.14 8.14 9.14 10.14 11.14 12.14 1.15 2.15 3.15 4.15 5.15 6.15 7.15 8.15 9.15 10.15 11.15 12.15 1.16 2.16 3.16 4.16 5.16 6.16 7.16 8.16 9.16 10.16 11.16 12.16 1.17 2.17 3.17 4.17 5.17 6.17 7.17 8.17 9.17 10.17 11.17



График изменения минимальной цены на Квартиры студии


0 р.1 000 000 р.2 000 000 р. 6.14 7.14 8.14 9.14 10.14 11.14 12.14 1.15 2.15 3.15 4.15 5.15 6.15 7.15 8.15 9.15 10.15 11.15 12.15 1.16 2.16 3.16 4.16 5.16 6.16 7.16 8.16 9.16 10.16 11.16 12.16 1.17 2.17 3.17 4.17 5.17 6.17 7.17 8.17 9.17 10.17 11.17


Сколько стоили самые дешевые Квартиры студии в 2014 - 2017 году

Дата ЖК Этаж
Площадь
Цены
План.
6.2014
Озерный
12
22.59
1 445 760
7.2014
Озерный
12
22.59
1 445 760
8.2014
Озерный
9
22.59
1 445 760
9.2014
Озерный
16
22.59
1 445 760
10.2014
Золотые купола
1
24.2
1 391 500
11.2014
Три кита
5
21.12
1 309 440
12.2014
Три кита
5
21.12
1 309 440
1.2015
Три кита
5
21.12
1 309 440
2.2015
Морошкино
9
22.5
1 149 999
3.2015
Морошкино
6
22.5
1 149 999
4.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
5.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
6.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
7.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
8.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
9.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
10.2015
Чистый ручей
4
19.9
1 114 400
11.2015
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
12.2015
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
1.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
2.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
3.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
4.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
5.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
6.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
7.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
8.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
9.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
10.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
11.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
12.2016
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
1.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
2.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
3.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
4.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
5.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
6.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
7.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
8.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
9.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
10.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600
11.2017
Щегловская усадьба
1
18.6
948 600

Загрузка...


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть