+7 (812) 448-74-26 Показать телефон

Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Санкт-Петербурга

В ближайшее время мы планируем бесплатные экскурсии по новостройкам Санкт-Петербурга. Увидим все своими глазами, обсудим плюсы и минусы. Если интересно, оставьте телефон и мы свяжемся с вами и уточним расписание экскурсий.
>> Новостройки >> ЖК Вива (Viva) >> Технология строительства

Технология строительства - ЖК Вива (Viva)


Все квартиры проданы

Строительство комплекса ведется с использованием популярной европейской технологии – «бесшовное» сборное домостроение. Первое здание, построенное по данной технологии, было сдано в эксплуатацию в 2000 году. Строительством дома занималось «ЛСР. Строительство – Северо-Запад». Оно входит в «Группу ЛСР» и считается лидером Северо-Западного региона по производству железобетонных конструкций. Когда были проведены необходимые тепловизионные обследования, руководство «ЛСР. Строительство – Северо-Запад» решило полностью перейти на новую технологию и к 2007 году реконструировало свои производственные мощности.

Технология сборного домостроения

Технология сборного домостроения основана на следующих этапах.

- Многоэтажный железобетонный каркас возводится из специальных блоков – стеновых панелей и плит перекрытий, изготовленных на немецком оборудовании компании «Vollert-Weckenmann» в «ЛСР. Строительство – Северо-Запад».

- Несущие конструкции обладают высокой долговечностью и надежностью благодаря перекрестной конструктивной схеме. Шаг стен в одном направлении равняется не больше 4,2 м. В качестве опоры плит перекрытия используется три или четыре стороны конструкции с образованием защемленных  частично стыков.

- Наружные стеновые конструкции выступают скорее как контур здания, чем защита от атмосферных воздействий. За теплоизоляцию помещений отвечает «бесшовный» фасад. В итоге вместе трехслойных железобетонных панелей, характерных для классической сборной технологии, здесь устанавливают однослойные панели толщиной от 120 мм до 160 мм.

Бесшовная отделка фасада

Под «бесшовным» фасадом понимают утепление наружных стен с помощью трех слоев, при нанесении которых не возникают сквозные швы.

1. Первым таким слоем является теплоизоляционный материал, который крепят на поверхность железобетонной плиты. Чтобы обеспечить конструкции максимальную теплонепроницаемость и долговечность, в качестве утеплителя используют материалы от компании «Rockwool» с основой в виде каменной минеральной ваты.

2. Второй слой это базовая штукатурка, состоящая из стекловолоконной сетки, клеевого состава и грунтующего препарата. Слой штукатурки обладает толщиной от 2 до 4 мм. Армирование сеткой из стекловолокна позволяет создать особый «дышащий» эффект для фасада здания.

3. К третьему и последнему слою в «бесшовной» технологии относится базовая штукатурка. Ее наносят на слой грунтовки в толщину 2-3 мм. Помимо чисто декоративных функций она обеспечивает поверхности фасада дополнительную стойкость к воздействию атмосферных явлений.

Достоинства использования

  • Энергосбережение и экономия на эксплуатационных расходах. Собственники квартир экономят не только на отоплении квартир, но и на их кондиционировании, и все благодаря «бесшовной» технологии отделки фасада. В отличие от традиционного сборного домостроения естественные теплопотери при «бесшовном» домостроении снижаются на 30%. То есть в летний сезон в помещениях прохладно, а в зимний сезон – тепло.

 

  • Прекрасная звукоизоляция. Акустические свойства изоляционных материалов позволяют уменьшить шумовые нагрузки и улучшить общую воздушную звукоизоляцию помещений.
  • Водоотталкивающие и паропроницаемые свойства. Конструкции здания надежно защищены от температурных перепадов, стыки наружных панелей не промерзают и не протекают. Паропроницаемость конструкций исключает появление конденсата, плесени и намокание строительных изделий.

 

  • Активный темп строительных работ. Сборные железобетонные изделия привозят на стройплощадку уже готовыми для монтажа. Это ускоряет темп строительных работ примерно в 2 раза в сравнении с монолитной технологией домостроения. Помимо этого работы по «бесшовному» утеплению здания ведутся не отдельно, а одновременно с установкой инженерных коммуникаций и внутренней отделкой помещений.

 

  • Эстетика зданий. Отличный выбор типоразмеров железобетонных конструкций позволяет создавать самые оригинальные архитектурные проекты. «Бесшовность» технологии отделки ничем не ограничивает цветовую палитру для оштукатуривания и окраски наружных стен.