+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Австрийский квартал

ЖК Австрийский квартал


Все квартиры проданы

До ближайшего метро: 5 мин. на автомобиле
Адрес: Кудрово, ул. Австрийская
Срок сдачи: Дом сдан
Отделка: Нет
Цены:
Тип дома: Панельный
Застройщик: Полис Групп
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

В посёлке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области группа компаний «Полис Групп» завершила строительство жилого комплекса Австрийский квартал. Объект комфорт-класса располагается на улице Австрийской в окружении Европейского проспекта и улиц Венская и Центральная. Жилой комплекс введён в эксплуатацию в конце 2015 года.

  • Архитектура

ЖК Австрийский квартал состоит из четырёх зданий с различным количеством секций и попеременной высотности от 10 до 21 этажа. Дома построены с использованием разных технологий – панельной и монолитной. Комплекс возводился в 4 очереди. Помимо жилых домов проектом предусмотрено строительство детского сада и школы.

Дома оборудованы лифтами, мусоропроводом, предусмотрены колясочные на первых этажах. Также на первых этажах располагаются коммерческие помещения.

  • Квартиры

В общей сложности в ЖК Австрийский квартал построено более 2000 квартир.

Квартирографию составляют студии и 1,2 и 3-комнатные варианты. Площадь жилья колеблется от 22,3 до 80,4 кв. м. Планировки квартир разнообразны, но являются типовыми. Встречаются, как классические, так и евро варианты.

Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, включающей оштукатуривание стен и потолков, окрашивание потолков водоэмульсионной краской, выравнивание и стяжку пола, установку металлопластиковых окон, холодное остекление балконов, установку розеток, выключателей, стальных радиаторов, металлических входных дверей.

  • Внутреннее благоустройство и паркинг

На территории комплекса установлены детские игровые и спортивные площадки со специальным покрытием, обустроены зоны отдыха, проложены прогулочные и велосипедные дорожки, установлены малые архитектурные формы. Озеленение предусматривает устройство газонов, посадку кустарников и деревьев.

Устройство придомовой территории выполнено с учётом концепции «безопасного двора».

Заезды оснащены шлагбаумами, предусмотрена установка видеокамер, наличие круглосуточной охраны и диспетчерского центра. Для автомобилей обустроен подземный паркинг на 280 мест.

  • Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура в Кудрово активно развивается. Помимо объектов, относящихся к внутренней инфраструктуре жилого комплекса, в микрорайоне работают школы №591 на расстоянии 1,8 км, №14 в 2,3 км, гимназия №343 в 2,2 км, физико-математический лицей №344 в 2,5 км. В радиусе 3 км расположены детские сады №98, 5, 123 и 95.

За медицинской помощью можно обратиться в медцентр «Личный доктор» и лабораторную службу «Лабтест», до которых от квартала 1,5 км. В округе работают аптеки «Радуга» и «Еврофарм», отделения банков, пиццерии, кафе, рестораны.

  • Торговая инфраструктура

Помимо коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК Австрийский квартал, в пешей доступности работают различные частные магазины и супермаркеты, как «Пятёрочка», «Магнит», «Spar».

Буквально 15 минут ходьбы отделяют жителей комплекса от ТРК «МЕГА» с различными бутиками, гипермаркетами «OBI», «IKEA», «Ашан», «Спортмасртер», кинотеатром «Синема Парк», кафе, ресторанами, отделением банка. У метро «Улица Дыбенко» работает торговый центр «Невский». В 20 минутах пешком расположен продуктовый гипермаркет «Карусель».

  • Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 2,2 км от комплекса. Добираться до неё лучше на автомобиле или же часть пути можно проехать на маршрутном такси.

Известно, что на 2021 года запланировано строительство новой станции метро «Кудрово» возле ТРК «Мега Дыбенко».

Транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается такими магистралями, как проспект Большевиков, Мурманское шоссе и Кольцевая автодорога. Выезд на КАД находится на расстоянии 3,7 км и осуществляется по Мурманскому шоссе. Близость КАД гарантирует доступность практически в любую точку Санкт-Петербурга. Однако, все поездки стоит планировать с учётом пробок, которые часто возникают на дорогах.

  • Экология и места отдыха

Жилой комплекс возведён в районе с благоприятной экологической обстановкой вдалеке от промышленных предприятий. В Кудрово большое количество лесопарковых зон, среди которых стоит выделить крупный парк «Оккервиль», расположенный в 20 минутах пешего хода от Австрийского квартала. Здесь проложены велосипедные и пешеходные дорожки, установлены мостики, скамейки и другие архитектурные сооружения, обеспечивающие прекрасный отдых в любое время года. Недалеко протекает и река Оккервиль с обустроенной зоной отдыха на берегу. Недалеко от метро «Улица Дыбенко» раскинулся парк Есенина.

Неблагоприятно влияет на экологию близкое расположение железнодорожных путей и крупных магистралей, но их влияние сглаживается за счёт большого количества зелёных насаждений.


Корпуса

Корпус 4
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово, ул. Австрийская
Корпус 1
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово, ул. Австрийская
Корпус 3
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово, ул. Австрийская
Корпус 2
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово, ул. Австрийская




    Ближайшие новостройки