+7 (812) 448-74-27 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Дом у Ратуши

ЖК Дом у Ратуши


Престижный район
Дом сдан
Последние квартиры
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 20 мин. пешком
Адрес: Дегтярный переулок, дом 26
Срок сдачи: Дом сдан
Отделка: Нет
Цены: 2 ком. от 15.2 млн. | 3 ком. от 25 млн. |
Тип дома: Монолитный
Застройщик: Setl City
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

Жилой комплекс Дом у Ратуши от строительной компании Setl City находится в Центральном районе по Дегтярному переулку, дом 26, литера А. Проект характеризируется как элит-класс и являет собой своего рода возрождение, реконструкцию снесенного доходного дома начала ХХ века. Дом сдан в 4 квартале 2016 года.

  • Архитектура

Объект являет собой 7-этажное монолитное здание со встроено-пристроенными помещениями. Благодаря такой технологии строительства дом будет долговечным и надежным.

Архитекторским проектом занималась известная в городе архитектурная компания «Интерколумниум». Фасады здания выполнены в традиционном стиле Питера, которые идеально вписываются в общую застройку района. На верхнем этаже предусмотрена просторная мансарда, с которой можно любоваться видами на город.

Внешний вид дома выглядит вполне по-богатому. Фасады окрашены в светлые молочно-бежевые тона, украшены наличниками, портиками, лепниной, карнизами и арками.

Встроенные помещения размещены на первом этаже. Жилые помещения начинаются со второго этажа.

  • Квартиры

В объекте предусмотрены квартиры с разными, интересными планировочными решениями и различного метража. Здесь представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные помещения. Всего 82 квартиры. При этом, метраж однокомнатных квартир начинается от более 45 м кв., а четырехкомнатных – от более 145 кв.м.

Практически у каждой квартиры имеется остекленные балкон или лоджия. Все жилые помещения передаются покупателям без отделки. Это даст возможность жильцам выбирать собственный вариант оформления или заказать ее у застройщика в одном из двух видов – ваниль или шоколад.

Квартиры передаются клиентам согласно 214 Федеральному Закону, где предусмотрено заключение договоров долевого участия.

  • Придомовая территория

Внутренний двор комплекса полностью закрыт от посторонних и машин. Благодаря архитектуре здания и организуется такое замкнутое пространство. Контролируемый вход и въезд осуществляется через пункт охраны. В комплексе реализуется концепция «двор без машин».

Территория благоустроенная, по периметру высажены деревья и кустарники, газоны. Во дворе установлены комфортабельные скамеечки, есть детская площадка с безопасным покрытием. Продуманы тротуары из бетонных плит и проезды для машин.

В проекте созданы паркинги. Один наземный на 22 машиноместа, второй – подземный на 60 мест. Таким образом, на каждую квартиру приходится одно место.

Отделка холлов выполнена по индивидуальному авторскому дизайну, концепция которого просматривается во всех деталях. Предусмотрена зона ресепш, есть места с мягкой мебелью для ожидания.

  • Социальная инфраструктура

Дом располагается в обжитом районе, потому проблем с социальными объектами жильцы не испытывают. Буквально в 350 м есть ближайший детсад №71, в 500-950 м от дома – детсады № 144, 24, «Радуга», «Взмах», частный детский сад English College.

Всего в 180 м от комплекса есть школа №174, в пяти минутах ходьбы - № 163, в 10-ти минутах - №5, в 12-15 минутах – гимназии № 166 и № 155.

В 500-х м от комплекса находится Военно-медицинская академия им. С.М.Кирова, в 8-11-ти минутах пешего хода есть детская поликлиника № 44, городская поликлиника №38, в километре – поликлиника МИБС. В радиусе 1 км от дома есть более 12 аптек, ближайшая из них – в 300-х м.

  • Торговая инфраструктура

Торговых объектов вокруг комплекса предостаточно. Ближайший магазин находится в 300-х метрах от дома. На первых этажах комплекса размещены коммерческие помещения, где есть магазины, кафе и прочие объекты. Супермаркеты SPAR, «Пятерочка», «Дикси», «Реалъ» расположены в радиусе около 1 километра.

Ближайший гипермаркет «Окей» находится в 2,5 км от дома, в 2,8 км – «Лента». В 650 м от дома есть крупный торговый центр «Инвестторг», в двух километрах от дома – ТРК «Невский центр», «Стокман», «Hamleys» и т.д. Огромный ТРК «Охта Молл» находится в трех километрах от комплекса.

  • Транспортная доступность

Основные транспортные магистрали – Дегтярный переулок, улица Моисеенко, Суворовский проспект. Но, как и на других дорогах, в часы пик здесь часто скапливаются пробки. Проблема с этим решается благодаря близости метро. Станция «Чернышевская» располагается в 20-ти минутах ходьбы. Также к ней можно подъехать на личном авто или общественном транспорте.

В километре от комплекса есть Большеохтинский мост, который соединяет Центральный и Красногвардейский районы. На личном авто в аэропорт «Пулково» можно доехать минут за 35-40, не учитывая пробки. До ближайшей развязки с КАД примерно в 11 км от дома, ЗСД – в 10 км.

  • Экология и места отдыха

Экологическую ситуацию в квартале можно считать благоприятной. Поблизости практически нет промышленных вредных зон. Но негативно на чистоту воздуха влияет сильная загруженность ближайших магистралей. От этого воздух становится загазованным, а во дворе шумно.

Ситуация улучшается благодаря обилию зеленых парковых зон. В микрорайоне довольно много рекреационных зон. Всего в 500-х м находится Таврический сад, Калужский сквер, в километре от дома – сад-партер Смольного. Минутах в 10 от комплекса располагается Смольный собор.

В 500-х м от дома находится музей А.В.Суворова. Вокруг комплекса есть масса развлечений и мест отдыха – центр развития ребенка, квесты, экскурсии, сауны, мотто-тренажеры, спортивные комплексы.


Корпуса

Дом 1
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Дегтярный переулок, дом 26




    Ближайшие новостройки