+7 (812) 448-00-64 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Легенда Героев

ЖК Легенда Героев


Квартиры с отделкой
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 15 мин. на автомобиле
Адрес: Петергофское шоссе, участок 101
Срок сдачи: IV кв. 2020 - IV кв. 2021
Отделка: Да
Цены: 1 ком. от 4.5 млн. | 2 ком. от 6.7 млн. | 3 ком. от 10 млн. | 4 ком. от 12.8 млн. |
Тип дома: Монолитный
Застройщик: Legenda intelligent development
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

Жилой комплекс формата комфорт плюс «Legenda Героев» строится в Юго-Западном округе Санкт-Петербурга, в Красносельском районе. Новостройка возводится на территории современного, красивого и хорошо продуманного микрорайона «Балтийская жемчужина», который тоже находится только на стадии формировании.

Комплекс занимает участок площадью 4,1 га: он ограничен проспектом Героев, набережной Дудегрофского канала и улицей Адмирала Трибуца. То есть «Legenda Героев» позволяет жить на берегу восхитительного водоема, в 500 м от Финского залива и рядом с Южно-Приморским парком. Здесь много зелени и мало транспорта. Застройщиком является надежная и проверенная временем компания «Legenda Intelligent Development».

  • Архитектура

Жилой комплекс представляют собой четыре жилых корпуса с общей площадью 148 тыс. кв. м, из которых под жилье отводится свыше 65 тыс. кв. м. Этажность зданий – 24 наземных уровней: это сделает данные дома самыми высокими в северной части «Балтийской жемчужины» и открывает потрясающие виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк.

Строительство ведется в две очереди по кирпично-монолитной технологии. Разработкой проекта занималась архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры", что гарантирует оригинальный и привлекательный внешний вид зданий, а также удобные и стильные холлы, коридоры, парадные и другие места общего пользования.

На первом этаже новостройки будут созданы встроенные коммерческие помещения общей площадью 7 тыс. кв. м. Их smart-планировки выполнены с учетом современных требований эргономики, предъявляемым к наиболее эффективным бизнес-помещениям.

Впоследствии на указанных площадях появятся магазины, аптеки, офисы, салоны, что будет составлять удобные и практичные объекты инфраструктуры шаговой доступности. На цокольном этаже будет оборудован паркинг. Жилье реализуется без отделки, но можно заказать ее дополнительно. Высота потолков – 2,7 м.

  • Квартиры

Всего в «Legenda Героев» представлено 1 176 квартир. В их состав входят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с площадью от 35 до 109 кв.м. Студий в новостройке не будет. Но за то на выбор потребителей предлагаются 17 различных smart-планировок. К примеру, здесь есть жилье с большой детской или с двумя спальнями.

Квартиры будут светлыми: в комнатах проектируется по несколько окон увеличенного размера. В некоторых объектах строятся эркеры с панорамным остеклением. При этом в комплексе будут созданы как уже прошедшие проверку временем самые лучшие планировки от застройщика, так и совершенно новые варианты удобного и практичного жилья, разработанные экспертами Маркетинговой лаборатории.

  • Паркинг и придомовая территория

Паркинг в «Legenda Героев» состоит из двухуровневой подземной парковки с вместимостью 967 автомобилей, что почти равно количеству квартир в комплексе. Придомовая территория будет огорожена и закрыта от посторонних. Во дворе появятся зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, будет произведено озеленение.

  • Транспортная доступность

Транспортная доступность «Legenda Героев» не является ее сильной стороной. Метро отсюда далеко. До станции метро «Юго-Западная» транспортом нужно будет добираться примерно 10 мин.: расстояние – 7,0 км. Путь на маршрутном такси, которое останавливается прямо рядом с комплексом, до станции метро «Проспект Ветеранов» составляет 15-20 мин.: расстояние – 5,9 км.

Однако правительство города обещает открыть в данной части Санкт-Петербурга несколько станций метро: после 2022 года здесь должна появиться станция «Казаковская», а после 2025 года станции «Проспект Героев» и «Балтийская жемчужина». Но пока сроки четко не определены.

Выезд из квартала осуществляется по улице Маршала Казакова и далее на проспект Стачек, а по улице Адмирала Трибуца можно выехать на Петергофское шоссе и Западный Скоростной Диаметр. Также в 10 км от комплекса расположены две развязки Кольцевой автодороги – с Красносельским и Таллинским шоссе.

Кроме того, недалеко проходят проспекты Ленинский и Маршала Жукова. Но все основные транспортные магистрали района сильно загружены, в часы пик на них пробки, и улучшение ситуации пока не предвидится.

  • Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона «Балтийская жемчужина» хорошо продумана, но пока она только создается. Конечно, тут уже есть какие-то инфраструктурные объекты, а к сроку сдачи «Legenda Героев» их станет еще больше. Однако пока здесь ощущается нехватка поблизости поликлиник и больниц, но есть уже немалое количество коммерческих медицинских центров разной направленности.

Хотя детские сады и школы здесь тоже уже построены, но по договоренности с властями рядом с «Legenda Героев» будут возведены еще одно общеобразовательное и одно дошкольное заведения муниципального уровня. Также к услугам новоселов объекты социального назначения, расположенные в 20-м квартале Юго-Запада, что на другой стороне Дудергофского канала.

Из торговой инфраструктуры в северной части «Балтийской жемчужины» уже работают несколько универсамов. В 15 мин. ходьбы расположен торгово-развлекательный центр "Жемчужная плаза" с гипермаркетом, кинотеатром, салонами, магазинами и кафе.

Однако недостатком территории выступает следующее: в 800 м к западу от ЖК расположена промышленная зона с действующими электромеханическим заводом и табачной фабрикой, что делает экологию местности неоднозначной.


Корпуса

Корпус 2 (I этап)
Срок сдачи: IV кв. 2020
Адрес: Петергофское шоссе, участок 101
Корпус 1 (I этап)
Срок сдачи: IV кв. 2020
Адрес: Петергофское шоссе, участок 101
Корпус 4 (II этап)
Срок сдачи: IV кв. 2021
Адрес: Петергофское шоссе, участок 101
Корпус 3 (II этап)
Срок сдачи: IV кв. 2021
Адрес: Петергофское шоссе, участок 101




    Ближайшие новостройки