ЖК Малая Охта | Жилой комплекс Малая Охта, застройщик СПб Реновация
+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Малая Охта

ЖК Малая Охта

Внимание: в жк Малая Охта в ближайшее время возможно изменение цен на квартиры!

Рядом с метро
Старт продаж
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 4 мин. пешком
Адрес: Уткин проспект, участок 56
Срок сдачи: IV кв. 2018
Отделка: Нет
Цены: студии от 2.9 млн. | 1 ком. от 3.4 млн. | 2 ком. от 5.1 млн. | 3 ком. от 6.2 млн. |
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Застройщик: СПб Реновация
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

Компания «Спб-Реновация» начала строительство жилого комплекса комфорт-уровня «Малая Охта» в Красногвардейском районе СПб. Под застройку отведено 2,5 га: это будет новый полноценный современный городской квартал, созданный в рамках программы «Развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге».

Его поддержку осуществляет городское правительство, поэтому строительство будет вестись не только жилых домов, но также крупных объектов социальной инфраструктуры и большой системы новых инженерных коммуникаций.

  • Архитектура

Комплекс состоит из нескольких жилых домов с общей площадью 124 тыс. кв. м. Часть зданий будет создана в 16 этажей, а часть будет иметь разную этажность. Строительство будет вестись по кирпично-монолитной технологии. В каждом доме будут встроено-пристроенные коммерческого помещения.

Архитектурный проект разработан «Творческой архитектурной мастерской Реппо». При этом все дома будут иметь современный внешний вид. Отличительные чертами их экстерьера выступает большая площадь остекления фасада, увеличенные оконные проемы, использование геометрических фигур и прямых углов в дизайне, а также общая сдержанность цветов в оформлении.

Кроме того, часть зданий будет иметь дугообразные формы, что позволит создавать уютные закрытые внутренние дворики. Также отдельно будут стоять разноэтажный дом и здания-башни, которые дополнят и завершат общую композицию.

  • Квартиры

На продажу пока выставлены квартиры только в 16-этажных первом и втором корпусах. Причем первый корпус представляет собой трехсекционное здание с общим количеством квартир 409 штук: из них студий – 30 шт., однокомнатных квартир – 270 шт., двухкомнатных – 102 шт., и четырехкомнатных – 7 шт.

Второй корпус двухсекционный состоит из 180 квартир: студий – 15 шт., однокомнатных – 90 шт., двухкомнатных – 30 шт., трехкомнатных – 45 шт. Средняя площадь квартир в двух корпусах будет у студий – 29 кв.м, у однокомнатных квартир – 64 кв. м, двухкомнатных – 64 кв.м и трехкомнатных – 74 кв.м. Высота потолков - 2,56 м.

  • Отделка

Квартиры будет реализовываться с отделкой «под чистовую». То есть владельцам жилья останется только сделать поверхностный ремонт, отвечающий именно их эстетическим и эксплуатационным предпочтениям.

В свою очередь, предчистовая отделка состоит из выполнения цементно-бетонной стяжки пола; оштукатуривания стен; остекления и утепления лоджий; гидро- и звукоизоляции помещений; монтажа энергоэффективных двухкамерных оконных стеклопакетов; установки металлических входных дверей.

Все корпуса сразу будут подключены к главным инженерным и коммуникационным современным системам. Помещения общего назначения в домах (холлы, вестибюли, входные группы) будут иметь улучшенную чистовую отделку.

  • Паркинг

В первом корпусе комплекса будет создано небольшое подземное помещение для паркинга, а во втором корпусе появится большой подземным двухуровневый паркинг на 276 машиномест – им смогут пользоваться и жильцы первого дома. Также у первого корпуса будет создана открытая автостоянка на кровле стилобата с одновременной вместимостью 47 автомобилей. Кроме того, вдоль проезда к комплексу сразу будет организовано еще 10 машиномест.

  • Транспортная доступность

Жилой комплекс имеет очень выгодное расположение в плане транспортной доступности. Так, на расстоянии всего 470 м от границы квартала находится станция метро «Ладожская»: до нее можно дойти неспешным шагом менее, чем за 10 мин.

Также в шаговой доступности есть много остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси), позволяющие, например, до центра города доехать буквально за 5-15 мин. Кроме того, недалеко от «Малой Охты» расположен железнодорожный вокзал «Ладожский», через который ходят поезда и электрички как междугороднего, так и международного сообщения.

Для владельцев личного транспорта будет удобно, что в 10 мин. езды от ЖК находится развязка Кольцевой автодороги. Также выгодно, что через район проходят крупные автомобильные дороги (Заневский проспект, проспект Энергетиков, проспект Косыгина), однако на них часто возникают пробки.

  • Социальная инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура комплекса состоит из объектов, которые уже функционируют за пределами строящегося жилого квартала, и которые будут только возводиться в рамках реализации проекта.

Так, в «Новой Охте» будет построен собственный детский сад, а на первых этажах домов появятся магазины, салоны красоты, медицинские центры, офисы, прачечные, салоны связи, кафе, рестораны и многое другое. Придомовые территории комплекса будут облагорожены: на них будут созданы зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

В целом Красногвардейский район отличается хорошо развитой инфраструктурой, но детских садов и школ, находящихся рядом с новым комплексом, в первое время будет не хватать. Однако на небольшом расстоянии от «Малой Охты», за рекой Оккервиль, расположены детские сады №16, 7, 9 и 15, а также образовательная школа № 491 и гимназия «ПетерШуле».

  • Торгово-развлекательная инфраструктура

В объектах торговой и развлекательной инфраструктуры в комплексе недостатка нет: здесь много магазинов шаговой доступности, а также рядом расположены гипермаркеты, рынки и торгово-развлекательные комплексы. К примеру, всего в 3 мин. ходьбы от ЖК функционирует ТРК «Заневский Каскад», состоящий из большого количества магазинов разной специализации, кафе, кинозалов, детских аттракционов и т.д.

В радиусе 1 км (3 мин на автомобиле или 10-15 мин. пешком) работают гипермаркеты «О’кей», «Лента» и «Карусель», а также ТРК «Июнь». Также нужно отметить экологическое состояние местности: оно находится на высоком уровне, так как здесь нет крупных промзон, а много лесных массивов и красивая река Оккервиль. При этом совсем рядом с комплексом находится Ржевский лесопарк.


Корпуса

корпус 1
Срок сдачи: IV кв. 2018
Адрес: Уткин проспект, участок 56
корпус 2
Срок сдачи: IV кв. 2018
Адрес: Уткин проспект, участок 56





    Ближайшие новостройки


Получайте на почту информацию, которую мы не имеем права размещать на сайте

1. Предупреждения о долгострое и ненадежных застройщиках

2. Советы юриста - как не попасть в неприятную ситуацию

3. Акции и скидки - только то, что действительно интересно

4. Информация о новых домах - бронируйте квартиру первым, до начала официальных продаж


Никакого спама. Обещаем. Отказаться от подписки можно всегда в один клик.

Закрыть