+7 (812) 448-00-64 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Next

ЖК Next


Квартиры с отделкой
Престижный район
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 7 мин. на автомобиле
Адрес: Средний проспект В.О., дом 87, литера М
Срок сдачи: I кв. 2019
Отделка: Да
Цены: студии от 3.2 млн. | 1 ком. от 5.5 млн. | 2 ком. от 7.8 млн. |
Тип дома: Монолитный
Застройщик: Еврострой
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

Апарт-комплекс Next возводят в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу Средний пр. В.О., д. 87, литера М. Реализацией проекта занимается компания «Еврострой». Так как застройщик специализируется на элитном жилье, управлять объектом будет компания «МТЛ» Андрея Лушникова, являющаяся экспертом в данном сегменте апарт-отелей. Участок площадью 0,8 га находится в собственности у застройщика. Разрешение на строительство было получено 17 марта 2016 года, срок окончания работ – 1 квартал 2019 года.

  • Архитектура

Апарт-комплекс состоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Каркас возведут из монолитных бетонных конструкций, наружные и межквартирные стены выложат из газобетонных блоков. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового. Верхние этажи будут более интенсивных оттенков, а ближе к земле – светлее. Первые этажи отделают белыми панелями. Боковые стены зданий остеклят более, чем на 90%. Для этого будет создана витражная металлопластиковая конструкция.

Проект отеля разработало архитектурное бюро «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Ему принадлежит идея избавиться от длинных коридоров внутри зданий и создать их в виде стеклянных «колец», опоясывающих каждый корпус на разных уровнях.

Жильцы будут пользоваться городским водопроводом, но вода перед поступлением в квартиры пройдёт несколько степеней очистки. Центральное кондиционирование обеспечит приятную прохладу в летний период, а благодаря приточной вентиляции свежий воздух будет гарантирован круглый год.

В стилобате апарт-отеля разместится коммерческая инфраструктура. Под неё планируется отдать 500 кв.м.

  • Апартаменты

В комплексе запроектировано 432 апартамента площадью от 25 до 78 кв. метров. Большую часть из них составляют студии – 297 вариантов. Наиболее востребованный формат недвижимости Санкт-Петербурга – однокомнатные квартиры – составляют 81 вариант, а самыми просторными стали двухкомнатные помещения, которых в комплексе 54 штуки. Их застройщик называет семейными. Из окон апартаментов на верхних этажах открывается панорама Васильевского острова, виден Финский залив.

К продаже предлагается три степени готовности помещений. Каждый вариант выглядит привлекательным в зависимости от целей приобретения апартаментов.

Белая отделка включает выравнивание под покраску стен и потолков, цементно-песчаную стяжку пола, монтаж металлической входной двери, на окнах и балконах установку стеклопакетов. Также будет смонтирована электропроводка и установлены счётчики на воду. Чистовая отделка, кроме вышеперечисленного, подразумевает укладку паркетной доски и плинтусов, поклейку обоев, покраску потолка, укладку плитки на полу в санузлах. Будет смонтирована сантехника, установлены межкомнатные двери и электроплита на кухне, повешены светильники.

В апартаментах с меблировкой будет расставлена вся необходимая мебель и бытовая техника.

  • Внутренний двор и паркинг

На первом этаже комплекса расположатся физкультурно-оздоровительный центр, выставочный зал, офисные помещения и службы быта.

Дворы апарт-отеля образуются на стилобатах. Проектом благоустройства предусмотрено озеленение территории, обустройство игровых площадок, зон отдыха, проездов, тротуаров и дорожек.

На подземном уровне будет обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости смогут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан.

  • Транспортная доступность

Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро «Василеостровской» находится на расстоянии 1,7 км, а до станции «Приморской» около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт «Пулково» займёт примерно 40 минут.

Проблемой Василеостровского района являются дорожные заторы, особенно сильные в вечерние и утренние часы. Немного исправляет ситуацию Центральный участок ЗСД, который расположен в 4 км от новостройки. До ближайшей развязки КАД – 15 км.

  • Социальная инфраструктура

В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад «Человечек».

Медицинские услуги можно получить в городской поликлинике №4, Покровской больнице и нескольких частных медицинских центрах. В пешей доступности работает несколько аптек, библиотека, театр «Синяя птица».

  • Торговая инфраструктура

Торговая индустрия на прекрасном уровне. В 10-15 минутах ходьбы расположены супермаркеты «Магнит», «Полушка», «Пятерочка», «Лайм». В 800 метрах находится торговый центр «Балтийский» с супермаркетом «Prisma», кинотеатром и фитнес-клубом. Большое количество торговых объектов сосредоточено вокруг станции метро «Приморская».

Недалеко от станции метро «Василеостровская» расположен БЦ «Остров» с различными магазинами и ресторанами быстрого питания. На Уральской в 10 минутах езды без пробок работает гипермаркет «Лента».

  • Экология и места отдыха

Экологическая ситуация на данной локации типична для всех центральных районов города. Вредных промышленных предприятий здесь нет, зато в 350 м от объекта находится сад Василеостровец, а в 570 м - Шкиперский сад. Благоприятно сказывается и близость Финского залива. Даже территория расположенного вблизи Смоленского кладбища достаточно озеленена.

Загрязняют экологию только пролегающие рядом автомагистрали Малый и Средний Василеостровский проспекты с высоким уровнем загазованности.

На Васильевском острове есть все условия для занятий спортом. Возле комплекса находятся спортивный комплекс с бассейном, футбольное поле.

Для почитателей духовной пищи здесь тоже достаточно объектов: рядом с апарт-отелем открыт Музей электрического транспорта, экспозиция которого содержит один из первых трамваев Петербурга, богатая коллекция минералов музея Горного института, который расположен в 10 минутах ходьбы, заинтересует любителей природы. Неподалёку находится Драматический театр на Васильевском, кинотеатр и несколько популярных музыкальных клубов. На территории Смоленского кладбища находится один из самых почитаемых горожанами храмов — часовня Ксении Петербургской.


Корпуса

Корпус 2
Срок сдачи: I кв. 2019
Адрес: Средний проспект В.О., дом 87, литера М
Корпус 1
Срок сдачи: I кв. 2019
Адрес: Средний проспект В.О., дом 87, литера М
Корпус 3
Срок сдачи: I кв. 2019
Адрес: Средний проспект В.О., дом 87, литера М




    Ближайшие новостройки