+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Охтинская дуга

ЖК Охтинская дуга


Рядом с метро
Квартиры с отделкой
Цены от 2 млн
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



Метро: Девяткино
До ближайшего метро: 10 мин. пешком
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
Срок сдачи: II кв. 2018 - IV кв. 2019, есть сданные
Отделка: Да
Цены: 1 ком. от 2 млн. | 2 ком. от 3.5 млн. | 3 ком. от 4.3 млн. |
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Застройщик: Запстрой
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

Жилой комплекс Охтинская дуга от строительной компании Запстрой возводится в Ленинградской области, Всеволожском районе, землях САОЗТ «Ручьи». Проект эконом-класса довольно большой и отличается хорошей транспортной доступностью. Район вокруг метро «Девяткино» постепенно развивается, но на данный момент в комплексе инфраструктура развита слабо.

  • Архитектура

В состав комплекса входит четыре кирпично-монолитных жилых зданий, этажностью в 17-24 уровня. Благодаря такой технологии строительства дома будут долговечными, а в квартирах обеспечивается хорошая тепло- и звукоизоляция, комфортный микроклимат. Но первые очереди будут панельными.

Архитектура комплекса выполнена в современном городском стиле и ничем не уступает домам, построенным в Питере. Фасады окрашиваются с применением разных технологий и сочетают в себе серые и коричневые тона. Два дома построены в прямоугольной форме, а два по краям – в дугообразной. Отсюда пошло и название комплекса. Предусмотрено остекление всех балконов и лоджий. В комплексе запланированы офисные, коммерческие, технические, складские и сервисные помещения.

  • Квартиры

В объекте представлены разные квартиры с классическими планировками, характерными для уровня эконом-класса. Запланированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения различных метражей. Всего предусматривается создание 2520 квартир.

Комнаты будут преимущественно прямоугольными или квадратными.

Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. Покупатель может заказать полную отделку у застройщика. Черновая отделка включает в себя: установку металлопластиковых окон, входных дверей, подводку всех коммуникаций. Квартиры имеют небольшой размер и эргономичный формат, что отлично подойдет для активных и молодых людей. В каждой квартире есть балкон или лоджия, а в некоторых комнатах и коридорах предусмотрены ниши под гардероб.

  • Придомовая территория

Территория комплекса не будет огороженной, что соответствует эконом-классу. Застройщик планирует благоустройство и озеленение территории. В квартале будут установлены детские игровые и взрослые спортивные площадки со специальным набивным покрытием.

По периметру будут высажены декоративные кустарники и деревья. Будет организована подсветка, которая будет освещать двор в темное время суток. Для отдыха после тяжелого трудодня установлены комфортабельные скамеечки, организованы пешеходные прогулочные дорожки.

Подземный паркинг застройщик возводить не планирует. Будет выделено несколько десятков мест на временных парковках возле домов.

  • Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита на среднем уровне. В самом квартале застройщик планирует строительство небольшого детского сада в четвертой очереди. Ближайшие к дому детские сады «Неваляшка» и «Микки» находятся в 1,5 км. В радиусе 2-2,5 км есть еще несколько детских учреждений, например, «Джамбо», ЧДОУ «Новая история», «Медвежий стан» №61 и т.д.

А вот со школами дела обстоят хуже. Ближайшая школа №1 располагается в Мурино в 1,7км от дома. Следующая Ново-Девяткинская школа №1– в 3,8км, остальные учебные учреждения находятся за кольцевой автодорогой. С поликлиниками также проблематично здесь. Ближайшая Токсовская района больница есть в 2,8км от дома, в 4-х км – поликлиника Ново-Девяткино, детская поликлиника №22. В километре от комплекса располагается ближайшая аптека, в районе станции метро «Девяткино» есть еще четыре аптеки.

  • Торговая инфраструктура

В непосредственной близости от объекта возводятся и есть уже построенные несколько жилых комплексов, где располагаются необходимые магазины и торговые точки.

Остальные супермаркеты находятся вокруг метро «Девяткино». Ближайший из них – «SPAR» в 1,2км от дома. Далее есть «Полушка», «Магнит», «Естный», «Пятерочка» в 1,3-1,8км.

Гипермаркет «Девяткино» располагается в 3,5 км от дома, «Лента» в 5-ти км, «Леруа Мерлен» - в 6-ти км от дома. Ближайший Торговый комплекс на Боровой находится в 1,5км от объекта. В пяти км от дома в Буграх есть торговый центр «Байкал». Остальные ТРК располагаются за кольцевой автодорогой.

  • Транспортная доступность

В плане транспортной доступности в комплексе все довольно хорошо. Ближайшая станция метро «Девяткино» располагается в километре от дома. В 4,5км находится выезд на Токсовское шоссе, по которому можно доехать в город. Однако там часто скапливаются пробки, поскольку из Мурино в Питер ведет всего два выезда.

Ближайшая развязка с КАД находится в 9км от комплекса. В 4,5км от дома есть железнодорожная платформа «Лаврики», от которой ходят пригородные поезда и электрички.

  • Экология и места отдыха

Экологическая ситуация в квартале неоднозначная. Всего в 250 м от дома проходят железнодорожные пути, которые являются источником загрязнения и шума. Также некоторые квартиры выходят окнами на ЛЭП. Зеленых зон вблизи практически нет, если и есть, то они небольшие.

Застройщик планирует активно озеленять внутреннюю территорию. В двух километрах от дома находится Муринский парк, в 300-х м протекает Избушечный ручей, в трех километрах располагается Охтинская долина с множеством зеленых насаждений. Вокруг станции метро есть несколько развлекательных заведений, кинотеатров, спортивный клуб.


Корпуса

Корпус 2
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
Корпус 1
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
Корпус 3
Срок сдачи: II кв. 2018
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
Корпус 4
Срок сдачи: IV кв. 2019
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»




    Ближайшие новостройки