+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Полис на Комендантском

ЖК Полис на Комендантском


Цены от 1.8 млн
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 8 мин. на автомобиле
Адрес: Глухарская улица, участок 18
Срок сдачи: II кв. 2020
Отделка: Нет
Цены: 1 ком. от 1.8 млн. | 2 ком. от 4.1 млн. | 3 ком. от 6.1 млн. |
Тип дома: Кирпично-Монолитный
Застройщик: Полис Групп
Ипотека: Да
Рассрочка: Нет

Жилой комплекс Полис на Комендантском – это новый квартал, который появится в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Глухарская и Нижне-Каменская. Проект реализуется застройщиком «Полис Групп». Новый эко-квартал – это воплощение представлений о загородной жизни в черте большого города.

  • Архитектура

Комплекс будет представлять собой двадцатисекционное жилое здание высотой 11-24 этажа.

Каркас дома выполнен из монолитного железобетона с заполнением стен крупными каменными блоками и панелями, фасады оштукатурены с последующей окраской.

Архитектура выполнена в скандинавском стиле с применением ярких акцентов. Концепция застройки разработана архитектурным бюро Евгения Подгорного.

Комплекс возводится в эко-формате, подразумевающей внедрение энергосберегающей системы освещения с применением светодиодных светильников, отделку холлов с использованием экологических материалов.

Строительство комплекса разделено на 4 этапа. Первыми возведут секции 18-20 и открытый автомобильный паркинг. Во второй этап войдут секции 14-17 и встроено-пристроенный паркинг. Третий этап включает строительство секций 8-13 и встроено-пристроенного паркинга, на 4 этапе возведут секции 1-7. Первые этажи комплекса предусмотрены под коммерческие помещения.

  • Квартиры

В общей сложности в комплексе построят 6313 квартир: 874 в первом этапе, 1216 – во втором, 2159 – в третьем и 2064 – в четвёртом. Планировки жилья разнообразные.

Покупатели смогут выбирать между студиями и 1, 2 и 3-комнатными вариантами, среди которых большое количество жилья с евро планировками. Площадь квартир варьируется от 20,84 до 72,46 кв. м. Большинство комнат в квартирах имеют прямоугольную или квадратную форму, но есть варианты со скошенными углами, например, в трёшках. Кухни небольшие, кроме жилья евро формата. Предусмотрены ниши для шкафов, проходных комнат нет. Во многих квартирах есть балконы, некоторые из них с выходами в две комнаты. Имеется двустороннее жильё.

Недвижимость сдаётся с предчистовой отделкой, включающей стяжку пола, выравнивание и оштукатуривание стен, установку радиаторов, счётчиков, стеклопакетов. Высота потолков составляет 2,7 м. За дополнительную плату застройщик выполнит чистовую отделку в квартирах.

  • Внутреннее благоустройство и паркинг

Концепция экологичности квартала будет выражена и при благоустройстве внутреннего двора. Застройщик выполнит ландшафтное озеленение территории, а уже имеющиеся деревья будут сохранены. Во дворах будут высажены новогодние ели. Для освещения улиц используются солнечные батареи, предусмотрен раздельный сбор мусора.

Дворовая территория распланирована так, чтобы всем жителям было удобно заниматься зарядкой или спортом, а вместо классических детских площадок построят детские эко-городки из экологичных материалов. Кроме того будет устроен детский верёвочный парк с сетчатой страховкой и зоны отдыха для взрослого населения.

Проектом предусмотрено строительство трёх многоярусных паркингов на 2000 автомобилей.

  • Социальная инфраструктура

Инфраструктура в районе развивается. Ближайшая школа №246 с дошкольным отделением находится в 15 минутах ходьбы. До школ №697, 580, 581, 688 идти не менее получаса.

Детский сад №67 находится в 1,5 км от места застройки, а в 2,2 км работает детский сад №69. Кроме того, в соседних кварталах функционируют частные дошкольные учреждения.

Ближайшая поликлиника №115 и детская поликлиника №75 расположены в 2,5 км на улице Шаврова. В пешей доступности работает несколько частных медицинских кабинетов.

В пешей доступности работают салоны красоты, отделения банков, аптеки, фитнес-клубы. На расстоянии 1,4 км находится Центр физкультуры и спорта.

  • Торговая инфраструктура

Торговую инфраструктуру представляют сетевые супермаркеты «Пятёрочка», «Дикси», «24 часа», а также частными продовольственными и хозяйственными магазинами. В 2 км открыт гипермаркет «Лента», на улице Парашютной работает ещё одна «Лента» и «К-раута». В 2 км от новостройки на улице Планерной расположен ТРК «Монпансье» с гипермаркетом «Prisma».

До торговых центров «Солнечный», «Космос», «Крокус» можно доехать за 15 минут. У станции метро «Комендантский проспект» расположено множество объектов сферы услуг и торговые центры «Атмосфера», «Орион», «Лидер».

  • Транспортная доступность

Расположение ЖК Полис на Комендантском можно назвать удачным. В центр города от комплекса можно добраться на автомобиле за полчаса без учёта пробок. Ближайшая развязка ЗСД находится в 5 км от дома по Планерной улице. На Парашютную улицу можно выехать по Комендантскому проспекту, свернув на улицу Долгоозёрную. Развязка КАД находится в 12 км. Стоит учитывать, что в районе часто возникают пробки даже не в часы пик.

Станций метро в пешей доступности нет. Метро «Комендантский проспект» находится в 3,7 км. Доехать до неё можно за 15 минут на личном транспорте и за 23 минуты на общественном.

  • Экология и места отдыха

Экологическая обстановка в районе застройки неоднозначная. Рядом расположен Юнтоловский заказник, ГД зимой можно покататься на лыжах, а летом посвятить время пешим и велопрогулкам. В 3 км Шуваловский карьер, а чуть дальше Орловский карьер и Новоорловский заказник. Жилой комплекс задуман застройщиком, как эко-квартал. А это значит, что при строительстве будут применяться экологичные материалы и большое внимание будет уделено озеленению. Это, несомненно, благоприятно повлияет на экологию в микрорайоне.

Однако, в 3 км находится промышленная зона «Коломяги» с асфальтовыми и бетонными заводами. Также местные жители временами отмечают неприятный запах с городской свалки.


Корпуса

Дом 1
Срок сдачи: II кв. 2020
Адрес: Глухарская улица, участок 18




    Ближайшие новостройки