+7 (812) 448-74-26 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК UP-квартал Комендантский

ЖК UP-квартал Комендантский


Квартиры с отделкой
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 9 мин. на автомобиле
Адрес: Пригородный участок 23 (пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы) участок 3
Срок сдачи: IV кв. 2018 - III кв. 2019
Отделка: Да
Цены: студии от 2.5 млн. | 1 ком. от 2.5 млн. | 2 ком. от 5.3 млн. | 3 ком. от 5.9 млн. |
Тип дома: Монолитный
Застройщик: ФСК «Лидер»
Ипотека: Да
Рассрочка: Нет

Жилой комплекс UP-квартал Комендантский от ФСК «Лидер» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы, участок 23. Объект позиционирует себя как комфорт-класс и находится в довольно обжитом районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

  • Архитектура

Дома в комплексе создаются по монолитно-каркасной технологии строительства, которая позволяет зданию долго служить. В каркасе будет применена технология с применением газобетона, а также надежного утеплителя. Комплекс возводится в три очереди, в процессе которых будут построены три 24-этажных дома. Предусмотрено витражное остекление лоджий и балконов.

Фасады домов будут окрашены в яркие оранжевые и белые оттенки и облицованы керамогранитом. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, есть помещения для колясочных. Изюминка проекта – специальное место для мытья лап домашним питомцам.

  • Квартиры

Проект весьма внушительный, всего запланировано создание 1449 квартир. Они будут различных метражей и планировочных решений. Из этого количества жилых помещений предусмотрено студий – 552, однокомнатных – 345, двухкомнатных – 414, трехкомнатных – 138.

Самая маленькая квартира-студия примерно 22 кв.м., самая большая трехкомнатная – от 65,57 кв.м. Планировки преимущественно классические, но есть возможность выбрать и более интересные варианты. В двухкомнатных квартирах будут более просторные кухни, примерно 11-13 кв.м. Помещения практически везде прямоугольные.

Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой, так что жильцы могут сами выбрать вариант оформления своих помещений. Жилье приобретается путем заключения договора долевого участия согласно 214 Федеральному Закону.

  • Придомовая территория

Внутренний двор будет благоустроенным. На территории высадят газоны, разобьют клумбы и посадят декоративные деревья, кустарники. Устроены площадки с твердым покрытием, проезды из асфальтобетона и тротуары. Для детей предусмотрены игровые площадки с набивным и резиновым покрытием, для взрослых – спортивные. Будут специальные зоны отдыха, установят удобные скамеечки.

Автомобилисты смогут оставлять свои транспортные средства в подземном и наземном паркингах, рассчитанных на 100 и 300 машиномест соответственно.

В каждой парадной предусмотрено по два бесшумных, высокоскоростных лифта – пассажирского и грузового. Территория будет закрытой от посторонних и от машин. Запланированы помещения для консьержей и оригинальный ландшафтный дизайн.

  • Социальная инфраструктура

Комплекс находится в довольно обжитом районе с точки зрения социальной инфраструктуры. В шаговой доступности есть несколько школ и детских садов, которые работают в новых кварталах. В 850 м от дома располагается ближайший детсад №79, в 1,4км - №65, в 1,6км - № 27, 50, в соседнем ЖК Граффити есть еще два детских сада, в 1,5км от дома.

В 10-ти минутах ходьбы работает школа № 595, Частное общеобразовательное учреждение школа «Гран», в 17-ти минутах от дома – школа № 688, в 19-ти - №578, ЧОУ «Деловая волна».

В полутора километрах от комплекса работают ближайшие поликлиники – детская №75 и взрослая № 115. Ближайшая аптека находится в 1,2 км от дома, немного далее – еще несколько таких объектов.

  • Торговая инфраструктура

Жильцы нового квартала не будут испытывать недостатка в объектах торговой инфраструктуры. Помимо того, что на первых этажах будут находиться коммерческие помещения с магазинами, ресторанами, салонами красоты, вокруг комплекса есть множество торговых точек.

Ближайший магазин в 10-ти минутах пешком. Супермаркет «Магнит» в полутора км от дома, немного далее – «Перекресток», «Пятерочка», «Народная СемьЯ». Крупный гипермаркет «Окей» располагается всего в 10 минутах ходьбы, в полутора км – «Лента», в двух км – «К-Раута». В радиусе 1,5-2 км от дома есть несколько торгово-развлекательных центров, например, «Курень», «Пять Озер», «Эврика» и т.д.

  • Транспортная доступность

Транспортная доступность комплекса обеспечивается главной магистралью – Парашютной улицей. По ней можно выехать в другие районы города. С обеих сторон улица переходит в Комендантский и Коломяжский проспекты. По Комендантскому проспекту можно выехать в центр, по Коломяжскому – на КАД. До развязки с ЗСД примерно пять километров.

Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится в трех километрах от комплекса. К ней регулярно курсирует общественный транспорт, остановка которого есть недалеко от дома.

  • Экология и места отдыха

Однозначной экологическую ситуацию в квартале трудно назвать. С одной стороны, в районе довольно много зеленых зон, в самом комплексе будет проведено озеленение.

Всего в 500-х м есть крупный Мартыновский сквер с прудом, в полутора километрах – парк Озеро Долгое, там же Долгоозерный сквер. Буквально в трех км от дома находится Юнтоловский лесопарк, недалеко Шуваловский карьер.

С другой стороны, буквально сразу за Парашютной улицей начинается промышленная зона «Коломяги», где есть автобусный парк, склады и цеха завода «Метробетон». Также поблизости находится полигон твердых бытовых отходов, полигон иловых осадков.

Парашютная улица в часы пик весьма загружена, воздух загазованный.

Вокруг комплекса есть масса торговых и развлекательных центров, кинотеатров, спортивных клубов и фитнес-центров, где можно отдохнуть, позаниматься и развлечься.


Корпуса

Корпус 1
Срок сдачи: IV кв. 2018
Адрес: Пригородный участок 23 (пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы) участок 3
Корпус 3
Срок сдачи: III кв. 2019
Адрес: Пригородный участок 23 (пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы) участок 3
Корпус 2
Срок сдачи: III кв. 2019
Адрес: Пригородный участок 23 (пересечение Шуваловского проспекта и Парашютной улицы) участок 3