+7 (812) 448-74-28 Показать телефон
>> Новостройки >> ЖК Вернисаж

ЖК Вернисаж


Цены от 1.9 млн
Без посредников и комиссий
Получите консультацию специалиста



До ближайшего метро: 6 мин. на автомобиле
Адрес: Кудрово
Срок сдачи: II кв. 2018, есть сданные
Отделка: Нет
Цены: студии от 2 млн. | 1 ком. от 1.9 млн. | 3 ком. от 5 млн. |
Тип дома: Кирпично-Монолитный с вентилируемым фасадом
Застройщик: Полис Групп
Ипотека: Да
Рассрочка: Да

В посёлке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области строительная компания «Полис Групп» возводит жилой комплекс комфорт-класса Вернисаж. Территория застройки ограничивается проспектами Европейским и Строителей, а также улицами Английской и Пражской.

  • Архитектура

В состав комплекса войдут шесть жилых домов, детский сад и школа. Строительство объекта поделено на 6 очередей. Прямоугольные и трапециевидные здания имеют разную высоту - 10-19 этажей. Дома возводят по кирпично-монолитной технологии. В качестве несущего элемента конструкции использован монолитный железобетон, наружные стены кирпичные, внутренние перегородки из силикатных полнотелых блоков.

Застройщик подчеркнул собственный яркий стиль каждого корпуса жилого комплекса. Все дома оформлены в разных цветовых вариациях и геометрических формах. Изюминкой комплекса, отражённой в его названии, является дизайнерская отделка холлов – стены украшены плиточными репродукциями картин известных художников.

В каждом корпусе установлено 2-3 лифта, один из них грузовой, в холлах отведены места для хранения колясок. Первые этажи жилого комплекса займут торгово-офисные помещения.

  • Квартиры

В общей сложности в ЖК Вернисаж построят 9029 квартир. Квартирографию составляют студии, 1, 2 и 3-комнатные варианты. Площадь жилья варьируется от 20 до 82 кв. м. Большую часть жилых площадей займут студии и однокомнатные квартиры. Количество квартир на этаже различное – от 4 до 19.

В основном комнаты в квартирах прямоугольные, но есть и помещения с интересной трапециевидной формой. Коридоры преимущественно вытянуты, хотя в некоторых из них есть возможность обустроить небольшую гардеробную. Санузлы практически во всех квартирах совмещённые, раздельные лишь в трёхкомнатных. Также в трёшках есть варианты двустороннего жилья, а в двухкомнатных квартирах имеются варианты с евро планировками. Абсолютно во всех квартирах предусмотрен балкон.

Жильё передаётся собственникам с улучшенной предчистовой отделкой, в которую входит стяжка пола, оштукатуривание стен, разводка электричества с выключателями и розетками, установка счётчиков, лучевая разводка отопления без стояков, монтаж металлических входных дверей, установка стеклопакетов, холодное остекление балконов. Высота потолков без напольного покрытия – 2,75 м.

  • Внутреннее благоустройство и паркинг

Здания комплекса расположены в форме полузамкнутого каре, образуя уютный внутренний двор. Придомовая территория будет озеленена и максимально благоустроена. Здесь появятся детские игровые и спортивные площадки, обустроены зоны отдыха, проложены пешеходные и велодорожки. Для безопасности жителей по периметру домов устанавливают камеры видеонаблюдения.

Собственную инфраструктуру комплекса составляют детский сад и школа со стадионом. Данные учреждения планируют сдать к окончанию строительства всего комплекса.

В первой очереди запроектирован подземный паркинг на 97 автомобилей. Рядом с комплексом отведена территория для обустройства открытой стоянки.

  • Социальная инфраструктура

Кудрово активно развивается. Здесь запланировано возведение нескольких социально значимых объектов. В данный момент в пешей доступности от ЖК Вернисаж работает два детских сада и школа, но мест для всех там может не хватить, поэтому детей придётся возить в Невский район.

Медицинскую помощь жителям комплекса предоставят во Всеволожской межрайонной клинической больнице, до которой 30 минут езды на автомобиле. До многопрофильного медицинского центра «Формула здоровья» - 1,8 км, до «Петроклиники» - 2 км.

В соседних кварталах работают аптеки и несколько кафе. А вот, чтобы посетить спортивные центры и фитнес-клубы, новосёлам придётся выбираться в город. Единственный фитнес-клуб Alex Fitness находится за парком Оккервиль на улице Ленинградской. Почтовых отделений в пешей доступности нет.

  • Торговая инфраструктура

Сетевых супермаркетов в шаговой доступности от комплекса пока нет. До «Пятёрочки», «Полушки», «Магнита» и «РеалЪ» нужно пройти около 20 минут. Ближе расположены небольшие продуктовые и хозяйственные магазины.

Существенным плюсом расположения комплекса является его близость к ТРК «Мега Дыбенко», на территории которого работают «Ашан», «IKEA», «OBI», множество бутиков, отделение банка, кафе и кинотеатр. Расстояние до него составляет всего 1,5 км. В радиусе около 3 км функционирует «Карусель» на проспекте Большевиков и «Лента» на территории Кудрово. У станции метро «Улица Дыбенко» работает ТРК «Невский».

  • Транспортная доступность

Несомненным плюсом для автомобилистов является близость Кольцевой автодороги. Выезд на КАД находится на расстоянии 4,7 км и осуществляется по Муромскому шоссе. В центр города их жилого комплекса можно доехать за 35 минут без учёта пробок. Такое же количество времени займёт и дорога в аэропорт «Пулково». ЗСД находится в 25 км от новостройки. Однако, любую поездку следует планировать с учётом заторов, которые возникают на трассах регулярно.

Метро в пешей доступности нет. Ближайшая станция «Улица Дыбенко» находится на расстоянии 2,5 км. Доехать до неё можно на общественном транспорте, остановка которого расположена в 240 метрах от комплекса. Но из-за постоянных пробок время пути, в отличие от пешего, сократиться минут на 5. В 2021 году планируется строительство новой станции метро «Кудрово» возле торгового центра «Мега Дыбенко».

  • Экология и места отдыха

Строительство комплекса происходит на границе города и пригорода. Кудрово – это экологически чистый район, богатый различными парковыми зонами. Здесь не ощущается неблагоприятного влияния промышленных предприятий. Несомненным преимуществом локации является близкое расположение парка Оккервиль и одноимённой реки. А на берегах реки Охты есть оборудованные пляжи.

Одним из факторов, ухудшающих экологическую картину, можно назвать КАД, но большое количество зелёных насаждений является естественной защитой от автомобильных выхлопных газов.


Корпуса

Корпус 2
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 4
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 6
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 1
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 3
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 5
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 7
Срок сдачи: Дом сдан
Адрес: Кудрово
Корпус 8
Срок сдачи: II кв. 2018
Адрес: Кудрово




    Ближайшие новостройки