ЖК Янила Драйв

Жилой комплекс Янила Драйв – это третья очередь масштабного квартала Янила Кантри от застройщика «Ленстройтрест», расположенного в посёлке Янино Всеволожского района Ленинградской области. Новый квартал разместится в самом центре голландского проекта.

Янила Драйв создан для современных людей, которые ведут активный образ жизни и ценят близость к природе. В новом квартале сохраняются все опции, которые присущи домам, построенным согласно философии «Живи!».

Архитектура

• 4 малоквартирных дома;
• Переменная этажность от 8 до 12 уровней;
• Современные термоизолирующие материалы;
• Яркие цвета фасадов;
• Французские балконы, панорамное остекление;
• Окна различных конфигураций;
• Подъезды с витражным остеклением и с двумя выходами;
• Входы в подъезды без ступеней и пандусов;
• Колясочные в каждом подъезде;
• Надежные лифты «OTIS» без машинного отделения;
• Уникальный дизайн-проект холлов и входных групп;
• Коммерческие помещения на первом этаже 1 корпуса.

Квартирография

• 677 квартир с более 100 вариантами планировочных решений;
• Студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты;
• Площадь квартир от 26 до 81 кв. метров;
• Черновая, чистовая или индивидуальная отделка на выбор;
• Квартиры с мастер-спальнями;
• Ванные с окном и большие кухни;
• Распашные двустворчатые двери на застекленные балконы и лоджии;
• Освещение и розетки на балконах и террасах.

Придомовая территория

• Закрытая территория;
• Внутренний двор без машин и посторонних;
• Контроль доступа, система видеонаблюдения;
• Круглосуточный диспетчер;
• Авторский ландшафтный дизайн;
• Комплексное озеленение;
• Детские площадки, разделённые по возрасту;
• Спортивные площадки;
• Собственный бетонный скейт-парк;
• Кинотеатр под открытым небом;
• Высокоскоростной Wi-Fi-интернет на территории двора;
• Многоярусный закрытый паркинг на 300 машин.

Социальная инфраструктура

Для обеспечения жителей необходимыми объектами социальной инфраструктуры проектом предусмотрено строительство школы на 825 мест с бассейном и стадионом и 3 детских сада, один из которых уже строится и планируется к сдаче в 2019 году.

Также новосёлам социальная инфраструктура соседних селений. В посёлке Янино есть школа, до которой 10 минут ходьбы. Работают детские сады, амбулатория, почтовое отделение. В Колтушах находится пункт Академической поликлиники РАН, есть детские сады, общеобразовательная и музыкальная школа, школа искусств, аптеки.

Торговая инфраструктура

Застройщик тщательно продумал инфраструктуру квартала ещё на стадии проектирования. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где откроются продуктовые магазины и кафе, аптеки и банк, книжный магазин и хозтовары. Уж сейчас в сданном квартале открылся супермаркет «Дикси».

В посёлке Янино работают «Дикси», «Магнит», «Пятёрочка», а в Колтушах есть ТРЦ «Колтуши» с кинотеатром, супермаркетом «Spar», кафе.

За 20 минут можно доехать до ТРЦ «Мега-Дыбенко» с гипермаркетами «Ашан», «Оби», «Икеа», «Спортмастер» и собственным парком.

Транспортная доступность

Комплекс отличается достаточно неплохой транспортной доступностью, а близость к Петербургу позволит жителям новостройки довольно быстро добираться на работу и обратно. Расстояние до Невского проспекта составляет 11 км. Недалеко от ЖК находится КАД, что обеспечивает комфортное передвижение владельцам собственных авто.

Станция метро «Ладожская» находится не в пешей доступности, но к ней регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Рядом с метро расположен и Ладожский ж/д вокзал. В будущем планируется открытие станции метро «Янино», что значительно улучшит транспортную доступность.

Экология и места отдыха

Экология Всеволожского района в целом благополучная, т.к. в локации есть достаточно много зелёных зон и водоёмов. Возможное негативное влияние близко расположенной Кольцевой автодороги нивелируется довольно большим Ржевским лесопарком.

Провести семейный досуг можно на берегу Колтушского озера, до которого 10 минут езды. Для тех, кто предпочитает активный отдых, в Колтушах есть спортивный комплекс и каток. Больше развлечений можно найти непосредственно в Санкт-Петербурге.