+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

3-комнатные квартиры в новостройках СПб

×
Трехкомнатные 86.7 м2 11 584 650 руб.
Трехкомнатные 50.91 м2 5 680 092 руб.
Трехкомнатные 95.7 м2 15 328 000 руб.
Трехкомнатные 63.28 м2 5 272 980 руб.
Трехкомнатные 57.01 м2 7 045 344 руб.
Трехкомнатные 55.83 м2 7 100 292 руб.
Трехкомнатные 107.3 м2 14 747 853 руб.
Трехкомнатные 100.6 м2 43 500 000 руб.
Трехкомнатные 83.8 м2 15 805 950 руб.
Трехкомнатные 72.73 м2 11 027 828 руб.
Трехкомнатные 100.8 м2 16 632 000 руб.
Трехкомнатные 77.6 м2 6 200 589 руб.
Трехкомнатные 69.09 м2 5 978 019 руб.
Трехкомнатные 54.75 м2 4 565 608 руб.
Трехкомнатные 57.99 м2 4 958 183 руб.
Трехкомнатные 54.02 м2 6 104 260 руб.
Трехкомнатные 81.36 м2 10 072 886 руб.
Трехкомнатные 64.67 м2 8 948 290 руб.
Трехкомнатные 144.5 м2 28 900 000 руб.
Трехкомнатные 53.9 м2 6 845 300 руб.
Трехкомнатные 105.84 м2 18 523 320 руб.
Трехкомнатные 93.84 м2 14 742 338 руб.
Трехкомнатные 74.31 м2 6 539 253 руб.
Трехкомнатные 97.4 м2 9 400 000 руб.
Трехкомнатные 57.25 м2 6 816 042 руб.
Трехкомнатные 89.6 м2 14 485 500 руб.
Трехкомнатные 43.49 м2 5 544 975 руб.
Трехкомнатные 88.8 м2 24 777 900 руб.
Трехкомнатные 69.23 м2 7 947 613 руб.
Трехкомнатные 63.11 м2 11 307 636 руб.
Трехкомнатные 67.54 м2 7 718 640 руб.
Трехкомнатные 56.63 м2 5 107 177 руб.
Трехкомнатные 76.4 м2 14 993 270 руб.
Трехкомнатные 129.6 м2 41 420 160 руб.
Трехкомнатные 86.1 м2 13 509 262 руб.
Трехкомнатные 70.25 м2 13 144 485 руб.
Трехкомнатные 75.6 м2 7 074 708 руб.
Трехкомнатные 56.58 м2 4 056 786 руб.
Трехкомнатные 80.4 м2 16 758 723 руб.
Трехкомнатные 51.99 м2 7 445 036 руб.
Трехкомнатные 45.05 м2 4 189 650 руб.
Трехкомнатные 52.61 м2 3 551 175 руб.
Трехкомнатные 91.7 м2 11 516 250 руб.
Трехкомнатные 78.79 м2 4 097 080 руб.
Трехкомнатные 77.8 м2 14 744 561 руб.
Трехкомнатные 88.18 м2 9 042 000 руб.
Трехкомнатные 110.8 м2 18 950 400 руб.
Трехкомнатные 70.9 м2 11 491 764 руб.
Трехкомнатные 95.7 м2 15 764 623 руб.
Трехкомнатные 62.2 м2 5 784 600 руб.
Трехкомнатные 103.2 м2 42 000 000 руб.
Трехкомнатные 57.44 м2 3 750 000 руб.
Трехкомнатные 69.16 м2 4 224 990 руб.
Трехкомнатные 71.32 м2 7 830 240 руб.
Трехкомнатные 71.85 м2 8 936 979 руб.
Трехкомнатные 89.1 м2 10 545 840 руб.
Трехкомнатные 71.93 м2 4 963 170 руб.
Трехкомнатные 88.78 м2 7 910 298 руб.
Трехкомнатные 87.05 м2 7 346 382 руб.
Трехкомнатные 117.7 м2 15 353 459 руб.
Трехкомнатные 52.28 м2 4 900 065 руб.
Трехкомнатные 108.48 м2 14 644 872 руб.
Трехкомнатные 57.2 м2 5 294 250 руб.
Трехкомнатные 80.15 м2 5 927 000 руб.
Трехкомнатные 125.5 м2 54 384 302 руб.
Трехкомнатные 92.59 м2 17 036 560 руб.
Трехкомнатные 54.5 м2 7 062 264 руб.
Трехкомнатные 108.5 м2 31 031 000 руб.
Трехкомнатные 109.27 м2 8 195 250 руб.
Трехкомнатные 82 м2 13 156 976 руб.
Трехкомнатные 67.8 м2 9 808 487 руб.
Трехкомнатные 106.1 м2 15 077 012 руб.
Трехкомнатные 57.51 м2 7 073 730 руб.
Трехкомнатные 85.8 м2 15 042 751 руб.
Трехкомнатные 74.66 м2 6 794 060 руб.
Трехкомнатные 85.6 м2 17 487 360 руб.
Трехкомнатные 83.1 м2 6 814 200 руб.
Трехкомнатные 69.37 м2 4 786 530 руб.
Трехкомнатные 94.2 м2 13 985 685 руб.
Трехкомнатные 53.64 м2 6 111 803 руб.
Трехкомнатные 64.57 м2 6 347 900 руб.
Трехкомнатные 94.6 м2 10 076 080 руб.
Трехкомнатные 82.5 м2 7 617 537 руб.
Трехкомнатные 65.81 м2 4 626 114 руб.
Трехкомнатные 54.96 м2 4 881 822 руб.
Трехкомнатные 54 м2 5 434 000 руб.
Трехкомнатные 52.79 м2 6 176 430 руб.
Трехкомнатные 57.03 м2 6 000 297 руб.
Трехкомнатные 122.7 м2 13 659 087 руб.
Трехкомнатные 98.53 м2 24 172 693 руб.
Трехкомнатные 56.01 м2 5 637 000 руб.
Трехкомнатные 160.7 м2 11 067 416 руб.
Трехкомнатные 75.2 м2 6 058 510 руб.
Трехкомнатные 90 м2 9 000 000 руб.
Трехкомнатные 62.17 м2 5 203 629 руб.
Трехкомнатные 76.7 м2 9 350 000 руб.
Трехкомнатные 90.39 м2 7 381 600 руб.
Трехкомнатные 49.02 м2 4 406 898 руб.
Трехкомнатные 48.59 м2 6 699 978 руб.
Трехкомнатные 48.33 м2 3 912 086 руб.
Трехкомнатные 86.77 м2 12 841 977 руб.
Трехкомнатные 70.78 м2 8 493 600 руб.
Трехкомнатные 66.9 м2 9 971 390 руб.
Трехкомнатные 122.3 м2 11 620 701 руб.
Трехкомнатные 75.3 м2 10 203 774 руб.
Трехкомнатные 56.1 м2 7 368 808 руб.
Трехкомнатные 68.25 м2 12 459 068 руб.
Трехкомнатные 105.75 м2 12 751 200 руб.
Трехкомнатные 122.4 м2 32 310 000 руб.
Трехкомнатные 80.2 м2 6 600 340 руб.
Трехкомнатные 71.61 м2 7 858 481 руб.
Трехкомнатные 80.1 м2 9 215 104 руб.
Трехкомнатные 70.68 м2 14 471 730 руб.
Трехкомнатные 78.8 м2 7 755 289 руб.
Трехкомнатные 88.8 м2 17 940 000 руб.
Трехкомнатные 84.8 м2 7 576 398 руб.
Трехкомнатные 98.8 м2 38 000 000 руб.
Трехкомнатные 72.5 м2 12 300 840 руб.
Трехкомнатные 99.1 м2 11 817 473 руб.
Трехкомнатные 54.84 м2 5 095 719 руб.
Трехкомнатные 63 м2 5 590 620 руб.
Трехкомнатные 80 м2 6 232 000 руб.
Трехкомнатные 58.65 м2 3 706 783 руб.
Трехкомнатные 111.53 м2 8 500 002 руб.
Трехкомнатные 53.25 м2 4 121 278 руб.
Трехкомнатные 50.69 м2 6 843 150 руб.
Трехкомнатные 100.45 м2 8 538 250 руб.
Трехкомнатные 104.5 м2 11 660 000 руб.
Трехкомнатные 55.3 м2 5 500 055 руб.
Трехкомнатные 99.1 м2 10 107 407 руб.
Трехкомнатные 144.8 м2 22 300 000 руб.
Трехкомнатные 67.1 м2 5 816 850 руб.
Трехкомнатные 86.34 м2 8 979 360 руб.
Трехкомнатные 32.76 м2 3 339 152 руб.
Трехкомнатные 98.5 м2 16 437 000 руб.
Трехкомнатные 75.72 м2 8 807 520 руб.
Трехкомнатные 74.3 м2 10 985 144 руб.
Трехкомнатные 74.43 м2 6 362 720 руб.
Трехкомнатные 60.79 м2 7 100 181 руб.
Трехкомнатные 123.1 м2 20 559 000 руб.
Трехкомнатные 63.25 м2 5 519 677 руб.
Трехкомнатные 87.82 м2 11 300 063 руб.
Трехкомнатные 46.91 м2 4 991 224 руб.
Трехкомнатные 91.8 м2 8 766 900 руб.
Трехкомнатные 76.9 м2 24 992 500 руб.
Трехкомнатные 72.35 м2 7 452 925 руб.
Трехкомнатные 104.9 м2 19 814 085 руб.
Трехкомнатные 79.9 м2 17 384 600 руб.
Трехкомнатные 98.46 м2 18 651 864 руб.
Трехкомнатные 75.49 м2 8 751 609 руб.
Трехкомнатные 78.82 м2 4 972 000 руб.
Трехкомнатные 52.04 м2 5 052 960 руб.
Трехкомнатные 58.42 м2 6 402 832 руб.
Трехкомнатные 54.49 м2 6 730 556 руб.
Трехкомнатные 48.89 м2 5 741 826 руб.
Трехкомнатные 97.9 м2 14 767 558 руб.
Трехкомнатные 108.5 м2 41 230 000 руб.
Трехкомнатные 81.65 м2 7 275 427 руб.
Трехкомнатные 58.56 м2 5 162 167 руб.
Трехкомнатные 224.6 м2 134 760 000 руб.
Трехкомнатные 60.54 м2 8 742 000 руб.
Трехкомнатные 51.94 м2 5 690 041 руб.
Трехкомнатные 99.3 м2 13 554 000 руб.
Трехкомнатные 53.9 м2 6 469 529 руб.
Трехкомнатные 75 м2 11 956 685 руб.
Трехкомнатные 115.5 м2 32 401 215 руб.
Трехкомнатные 44.37 м2 4 104 225 руб.
Трехкомнатные 93.9 м2 11 226 406 руб.
Трехкомнатные 55.4 м2 8 348 610 руб.
Трехкомнатные 67.2 м2 5 576 723 руб.
Трехкомнатные 51.36 м2 3 941 923 руб.
Трехкомнатные 59.6 м2 9 268 684 руб.
Трехкомнатные 95.8 м2 9 120 000 руб.
Трехкомнатные 75.37 м2 7 022 600 руб.
Трехкомнатные 56.32 м2 7 100 493 руб.
Трехкомнатные 51.62 м2 6 900 097 руб.
Трехкомнатные 78.41 м2 8 295 778 руб.
Трехкомнатные 50.77 м2 3 401 590 руб.
Трехкомнатные 97.3 м2 15 762 600 руб.
Трехкомнатные 67.56 м2 4 188 720 руб.
Трехкомнатные 61.19 м2 7 249 756 руб.
Трехкомнатные 63.28 м2 3 164 000 руб.
Трехкомнатные 48.9 м2 6 079 714 руб.
Трехкомнатные 75.64 м2 9 076 800 руб.
Трехкомнатные 99.32 м2 15 990 494 руб.
Трехкомнатные 62.74 м2 7 700 174 руб.
Трехкомнатные 55.19 м2 6 850 171 руб.
Трехкомнатные 71.3 м2 18 740 664 руб.
Трехкомнатные 60.55 м2 3 663 275 руб.
Трехкомнатные 60.4 м2 4 620 600 руб.
Трехкомнатные 69 м2 7 175 000 руб.
Трехкомнатные 81.1 м2 9 758 600 руб.
Трехкомнатные 52.64 м2 6 669 203 руб.
Трехкомнатные 98.2 м2 36 202 912 руб.
Трехкомнатные 53.8 м2 5 750 221 руб.
Трехкомнатные 61.07 м2 5 710 045 руб.
Трехкомнатные 71.74 м2 5 452 240 руб.
Трехкомнатные 93.23 м2 9 713 142 руб.
Трехкомнатные 73.9 м2 5 695 837 руб.
Трехкомнатные 60.3 м2 4 040 100 руб.
Трехкомнатные 52.75 м2 6 650 128 руб.
Трехкомнатные 60.37 м2 5 025 802 руб.
Трехкомнатные 73.1 м2 10 077 712 руб.
Трехкомнатные 76.46 м2 5 229 864 руб.
Трехкомнатные 68.5 м2 5 411 500 руб.
Трехкомнатные 67.67 м2 4 445 919 руб.
Трехкомнатные 70.47 м2 5 954 715 руб.
Трехкомнатные 117.2 м2 17 800 000 руб.
Трехкомнатные 79.74 м2 5 423 163 руб.

6862 квартиры на продажу в 211 ЖК

показать еще

трехкомнатные квартиры в новостройках набирают популярность

Трехкомнатная квартира – наиболее удобный формат жилья. В Санкт Петербурге спрос на них неуклонно увеличивается, в то время, как на 1-ком.кв. падает. «Трешка» идеально подходит для любой семьи, в т.ч. и для семей с ребёнком. Разнообразие площадей, планировок, строительных элементов и дизайна в сданных домах позволяет подобрать идеальный вариант. Но пока 3 комнатные квартиры в новостройках еще не могут вытеснить 1- и 2-х комнатные квартиры.

Причина проста – сегодня не каждая семья, способна позволить себе покупку 3-ком.кв. из-за ее цены. Даже в СПб ликвидность 3-х комнатных не «зашкаливает» – ведь чем дешевле жилье, тем шире круг покупателей. Поэтому застройщики отдают предпочтение в пользу малогабаритных квартир.

Преимущества 3-ком.кв.:

  • идеальная конфигурация (зал, спальня, детская);

  • просторная хозяйственная зона;

  • наличие помещения большой площади для приема гостей;

  • посильные коммунальные расходы.

Не смотря на то, что трехкомнатная квартира стоит дороже, относительная стоимость «квадрата» жилой площади здесь ниже. В сегменте эконом-класса, данный фактор не является определяющим в выборе, т.к. целевые покупатели в первую очередь ориентируются на свой финансовый максимум. Поэтому в таких домах на долю 3-х комнатных отводится не более 25%.

Для проектов бизнес- или элит-класса приоритет «трешек» очевиден. До половины квартир элитных новостроек отдается именно под 3-х комнатные апартаменты. Данное количество комнат – идеально соответствует запросам среднего и обеспеченного класса. Поэтому 3-х ком.кв. в строящихся домах раскупаются в первую очередь.

Главные факторы, влияющие на стоимость 3-ком.кв.

  • местоположение;

  • качество инфраструктуры;

  • экология;

  • транспортная доступность;

  • социальное окружение.

От вышеперечисленных факторов серьезно зависит комфорт проживания – принципиально изменить что-то, тут практически невозможно. Только определившись с районом, покупатель смотрит на метраж. Факт наличия третьей комнаты, гораздо важнее, чем ее размер.

В СПб наметилась тенденция к уменьшению общей площади 3-х комнатных квартир в новых домах. За последнее 10-летие в сегменте эконом-класса «трешка» уменьшилась на 10 м. кв. метров. Для бизнес-класса «похудание» еще более заметно.

Типичные особенности 3-ком.кв. в новостройках:

  • Эконом класс – серийный проект, потолки 2,7 м, площадь от 56 м.кв. (кухня 8 м. кв.);

  • Комфорт класс – планировка с учетом общественных зон, все комнаты изолированные, просторный балкон/лоджия/кладовка, площадь не менее 65 кв. м.

  • Бизнес класс – индивидуальный проект кирпично-монолитного дома, узнаваемый дизайн, вся необходимая инфраструктура, хороший вид из окна, планировка квартир с учетом пожеланий заказчика, паркинг, благоустроенный внутренний двор, потолки выше 2,75 м, два санузла, площадь в среднем 85 м.кв.

  • Элит класс – проект от известной архитектурной мастерской, малоэтажный дом в живописном месте, современные технологии и материалы, энергосберегающие стены, высота потолков свыше 3 м, полтора машино-места на квартиру, площадь 85-250 м. кв., кухни не меньше 20 м. кв.

Самым экономичным вариантом покупки квартиры остается приобретение жилья на раннем этапе строительства. В только заложенных новостройках, 3-ком.кв. с отделкой можно взять за вполне за разумные деньги.

На нашем сайте вы отыщите детальную информацию о застройщиках СПб, введенных в эксплуатацию объектах, отзывы покупателей, описания квартир и проч. полезные данные.