+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

Тайный покупатель ЖК Ласточкино гнездо от ЛенСпецСМУ

Жилой комплекс Ласточкино гнездо располагается в Невском районе. Вокруг комплекса есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Близость к КАД обеспечивает транспортную доступность. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» ехать на автомобиле 9 минут.

Время на машине от станции метро Ломоносовская – 9 минут.

Комментирует независимый эксперт Николаева Арина

Жилой комплекс Ласточкино гнездо находится в Невском районе, недалеко от Октябрьской набережной. Дом уже сдан, потому можно заехать и жить, приобретя квартиру сразу или в рассрочку до 8 лет. Покупатель вносит 50 % от всей суммы и въезжает в дом.

Компания ЛенСпецСМУ на рынке недвижимости находится уже тридцать лет. Уже построено свыше 200 домов. Это одна из первых строительных компаний, которая начала возводить здания по кирпично-монолитной технологии и комплексно осваивать территорию. То есть, несколько домов с похожей архитектурой, собственной инфраструктурой, местами общего пользования. Примеры таких комплексов – Юбилейный квартал в Приморском районе, ЖК Речной в Невском районе, Самоцветы и т.д.

Ласточкино гнездо строился по монолитно-кирпичной технологии  с применением вентилируемых навесных фасадов. Квартиры сдавались  как с отделкой, так и без нее, большинство без отделки. В таких помещениях есть все выводы и коммуникации, стяжка на полу, радиаторы, окна.

Плюсы местоположения:

- санкт-петербургская прописка;

- близость к Октябрьской набережной и Вантовому мосту с красивой подсветкой;

- близость к центру (на машине 25-30 минут);

- недалеко КАД;

- тихий район.

Минусы:

- ветра внутри дворов;

- узкая дорога к комплексу (загруженность машинами большая, проехать сложно, но есть несколько паркингов);

- высокие паркинги прямо в небольших дворах, визуально смотрится не очень красиво;

- во дворе темно из-за большого количества высоких домов;

- недалеко находится промышленная зона;
- удаленность от метро (до станций Пролетарской, Ломоносовской ехать на машине 15-20 минут, в зависимости от транспортной загруженности).

В районе есть 2 школы, одна старая, вторая построенная компанией. В ней есть 2 спортзала и 2 бассейна. Есть детский садик, поликлиника, стоматкабинет. На первых этажах есть необходимая коммерция, магазины, кафе, зоомагазины, в районе есть супермаркеты «Дикси», «Пятерочка». Недалеко находится «Мега», «Лента» и прочие гипермаркеты.

Все минусы в комплексе компенсируются городской пропиской и ценами.

01 Апр 2017
Автор
Арина Николаева
Менеджер отдела недвижимости
Консультация