+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

Новостройки у метро Чернышевская

×
Однокомнатные 38.08 м2 7 918 814 руб.
Трехкомнатные 76.4 м2 14 993 270 руб.
Однокомнатные 59.9 м2 12 427 360 руб.
Двухкомнатные 72.1 м2 17 000 026 руб.
Трехкомнатные 108.5 м2 31 031 000 руб.
Двухкомнатные 86.2 м2 18 964 000 руб.
Трехкомнатные 85.6 м2 17 487 360 руб.
Однокомнатные 88.21 м2 31 703 000 руб.
Двухкомнатные 115.17 м2 42 521 500 руб.
Трехкомнатные 224.6 м2 134 760 000 руб.
Многокомнатные 243.6 м2 146 160 000 руб.
Многокомнатные 159 м2 47 700 000 руб.
Двухкомнатные 127.9 м2 46 448 164 руб.
Трехкомнатные 115.5 м2 32 401 215 руб.
Многокомнатные 157 м2 40 942 720 руб.
Многокомнатные 172.4 м2 66 149 880 руб.

84 квартиры на продажу в 7 ЖК

Станция метро «Чернышевская» открыта в сентябре 1958 году. Свое название она получила из-за близлежащего проспекта Чернышевского. Микрорайон, окружающий станцию, находится в Смольнинском округе, то есть в муниципальном округе №80.

ОСОБЕННОСТИ МИКРОРАЙОНА

  • Множество мелких магазинчиков

Квартиры в новостройках возле метро Чернышевская окружены небольшими продуктовыми магазинами, а также магазинами товаров бытового потребления. Довольно часто здесь встречаются и супермаркеты, такие как «Кир24» или «Полушка».

  • Развитая социальная инфраструктура

В Смольнинском округе прекрасно развита социальная инфраструктура. На его территории работает 43 детских сада, 18 школ, несколько ВУЗов, 15 поликлиник и 2 больницы – то есть все, чтобы организовать комфортную жизнь как семей с детьми, так и молодежи. Отдохнуть можно в саду Салтыкова-Щедрина либо в Таврическом саду.

  • Несколько известных достопримечательностей

Поскольку станция метро «Чернышевская» располагается в центре Петербурга, здесь можно встретить немало памятников архитектуры – к примеру, Смольный собор, Таврический дворец или музей Суворова.

  • Развлекательные заведения

Смольный округ славится своими развлекательными заведениями. Здесь располагается множество ресторанов и кафе, начиная от небольших бистро и заканчивая ресторанами класса «делюкс».

  • Тихие кварталы

Это тихий красивый микрорайон с узкими переулками и улочками. Каждое здание является культурным объектом, создающим особую атмосферу уюта и старины в местных кварталах.

  • Отличная транспортная доступность

Новостройки рядом с метро Чернышевская, равно как и старый жилой фонд, обеспечены доступом к нескольким видам транспорта. Это не только метрополитен, но и развитая автобусная и троллейбусная сеть.

ВТОРИЧКА

Жилой фонд Смольнинского округа условно делится на здания, построенные в 1840-1910 годах, и дома советской эпохи – небольшое количество «сталинок» и кирпичных «брежневок».

  • Дома сталинского ампира и «брежневки» находятся в хорошем потребительском состоянии и пользуются высоким спросом у покупателей.
  • Старый фонд состоит из бывших доходных домов, казарм и пристроенных флигелей для прислуги. Часть построек отремонтирована полностью либо частично, то есть, произведена замена инженерии – такие дома находятся на Невском проспекте и в кварталах у Смольного собора. Однако 40% всех старых домов никогда не ремонтировалось. В них расположены так называемые коммуналки-гребенки с жилыми комнатами по одну сторону от коридора. Если здание построено до 1870 года (до начала использования металлических балок для перекрытий), на безопасность несущих конструкций рассчитывать не приходится. С другой стороны в таких квартирах высокие потолки, большая кухня и толстые стены.

СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА

Если вас не устраивает выбор жилья на вторичном рынке либо вы ищете студию или «однушку», вам лучше купить квартиру в новостройке у метро Чернышевская. Правда здесь следует отметить, что историческая ценность Смольнинского округа накладывает свой отпечаток на местную недвижимость. Большая часть новостроек – это проекты с уникальной архитектурой в рамках уплотнительной застройки или реконструкции существующих зданий. Стоимость проектов настолько высокая, что окупается лишь в дорогом классе «бизнес» и «делюкс».

Жилой комплекс «Смольный парк»

  • Проект уплотнительной застройки центра СПб, получивший премию в 2011 г. в конкурсе «Лидер строительного качества» в номинации «Лучший объект жилищного строительства».
  • Расположен неподалеку от реки Невы.
  • Дома в рамках II-й очереди строительства окружены красивыми вековыми деревьями.
  • Живописный вид из окон на Смольный собор.

Жилой комплекс «Радищева 39»

  • Новый проект от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», построенный рядом с крупным комплексом «Парадный квартал».
  • Собственная автостоянка, благоустроенный внутренний двор и коммерческие помещения на первом этаже дома.
  • Овальный сад, примыкающий к новостройке с северо-запада.

Продажа квартир в новостройках Смольнинского округа ведется по разным схемам оплаты. Это и скидки от полной стоимости жилья в случае единовременной покупки, и беспроцентная рассрочка. В ЖК Радищева, 39 например, можно оформить рассрочку до 2015 года с первым взносом от 10%. Если у вас нет возможности сразу выплатить стоимость квартиры, можно взять кредит в банке. ЖК Смольный парк аккредитован в 4 банках СПб, и минимальная процентная ставка начинается от 11,5%.