+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

Новостройки у метро Балтийская

×
Двухкомнатные 58.4 м2 11 271 200 руб.
Трехкомнатные 126 м2 18 084 000 руб.
Многокомнатные 147.1 м2 25 448 300 руб.
Однокомнатные 43.5 м2 8 725 246 руб.
Двухкомнатные 47.3 м2 8 689 042 руб.
Трехкомнатные 70.9 м2 10 944 553 руб.
Многокомнатные 91.1 м2 14 056 604 руб.
Однокомнатные 47.3 м2 7 521 646 руб.
Трехкомнатные 84.6 м2 12 267 000 руб.
Студии 27.5 м2 4 475 331 руб.
Однокомнатные 36.7 м2 5 330 084 руб.
Двухкомнатные 57.8 м2 7 517 252 руб.
Трехкомнатные 71.85 м2 8 936 979 руб.
Многокомнатные 111.5 м2 13 063 251 руб.
Трехкомнатные 122.7 м2 13 659 087 руб.
Многокомнатные 284 м2 28 789 080 руб.

713 квартир на продажу в 5 ЖК

Станция метро «Балтийская» была открыта в ноябре 1955 года. Название станции напрямую связано с топонимикой окружающих улиц и близостью к Балтийскому вокзалу. Микрорайон, окружающий станцию «Балтийская», относится к Измайловскому округу (МО №5).

ОСОБЕННОСТИ МИКРОРАЙОНА

  • Крупные автомагистрали

Московский проспект почти всегда свободен для проезда. В дорожную сеть также входит Митрофаньевское шоссе, улица Шкапина и набережная Обводного канала. При этом по дорогам проходят многочисленные автобусные и троллейбусные маршруты, не говоря уже о близости станции метрополитена.

  • Развитая коммерческая инфраструктура

В Измайловском округе хорошо развита коммерческая инфраструктура. Отовариться можно не только в ТРК «Варшавский экспресс» и гипермаркете «Лента». Можно также сходить в супермаркет «Призма» либо универсам «Народная 7Я Семья» и другие торговые учреждения.

  • Благоустроенные кварталы

Особенностью микрорайона является общая благоустроенность местных кварталов. Измайловский округ каждый год зачисляется в список номинантов в конкурсе на благоустройство территорий города.

  • Соседство с ВУЗами и красивыми парками

Квартиры в новостройках у метро Балтийская соседствуют с несколькими престижными учебными заведениями - СПбГАСУ, Высшая школа экономики, СПбГИЭУ. Если вы захотите прогуляться, в шаговой близости расположен Балтийский сад, сад Девятого Января и Дровяной сквер.

  • Активность нового жилищного строительства

Микрорайон вокруг станции метро «Балтийская» считается самым перспективным местом для строительства нового жилья. Здесь до сих пор сохранились свободные участки для застройки в отличие от остальной части Адмиралтейского района.

ВТОРИЧКА

Застройка территории вокруг станции метро «Балтийская» состоит из домов старого фонда, построенных до 1918 года. В частности это рядовые бывшие доходные дома, образующие «знаменитые» дворы-«колодцы».
В кварталах Красноармейских улиц можно встретить немало построек, прошедших капитальный ремонт. Комфорт проживания в них высокий. Поэтому местные дома пользуются хорошим спросом у покупателей недвижимости в центре СПб. К тому же плотность застройки здесь не очень большая, так что во дворах много зелени и детских площадок.
Помимо отремонтированных домов в Измайловском округе находятся и аварийные постройки. В них, как правило, располагаются нерасселенные коммунальные квартиры. Хотя их вполне можно расселить, поскольку ликвидность недвижимости в Адмиралтейском районе высокая. С другой стороны дома без капремонта отпугивают некоторых покупателей ветхостью инженерных коммуникаций и множеством незаконных перепланировок.
В любом случае вам следует помнить, что для старого жилого фонда характерна «многокомнатность». И если вам нужна студия или «однушка», лучше купить квартиру в новостройке возле метро Балтийская.

СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА

Как уже было сказано, в данном микрорайоне ведется достаточно активное строительство. Среди самых крупных и интересных проектов застройки Измайловского округа находится ЖК Панорама 360.

Жилой комплекс «Панорама 360»

  • - Самый масштабный проект жилой застройки к югу от центра СПб.
  • - Строящийся жилой квартал закрыт от набережной Обводного канала линией деловых зданий, а от улицы Розенштейна и улицы Шкапина – встроенными коммерческими помещениями.
  • - Из квартир на верхних этажах открываются виды на Финский залив, реку Неву, Адмиралтейство и Смольный собор.
  • - До метро всего 500 м.
  • - Квартиры продаются с черновой отделкой комнат.

Квартиру в данном комплексе, как и в любой другой новостройке Измайловского округа, можно купить сразу либо оформить рассрочку. Во втором случае застройщик предлагает два вида рассрочки – беспроцентная на три месяца и процентная под 12% годовых. Также вы можете приобрести квартиру с помощью ипотечного займа. При этом минимальный процент равняется 11,5%, а максимальный срок действия кредита – 30 лет.