Новостройки у метро Комендантский пр.

Станция метро «Комендантский проспект» была открыта в апреле 2005 года. Название происходит из-за расположения на одноименном проспекте. Микрорайон вокруг станции метро входит в состав МО «Озеро Долгое».

ОСОБЕННОСТИ МИКРОРАЙОНА

• Развитая социальная инфраструктура

Новостройки рядом с метро Комендантский проспект окружены большим количеством социальных учреждений. Это примерно 16 детских садов, 11 школ, гимназий и лицеев, 2 спортивные школы и 1 музыкальная школа, а также 3 частных медицинских клиники и 3 поликлиники.

• Деловые центры и торговые комплексы

Территория округа «Озеро Долгое» прекрасно благоустроена деловой и коммерческой инфраструктурой. Здесь работает 9 бизнес-центров, включая БЦ «Стройдом», Деловой центр «ТК Миллер», бизнес-центр «Гулливер» и другие. В течение последних 6-7 лет у Комендантской площади появилось новые ТРК - «Променад», «Атмосфера», «Орион», «Миллер», «Лидер» и «Континент», гипермаркеты «ОКей» и «Максидом». При этом в торговую инфраструктуру входят сетевые универсамы «Пятерочка», «Паттерсон», «Семья» и множество мелких продуктовых магазинов, кафе и ресторанов.

• Несколько рекреационных зон

Благодаря нескольким крупным рекреационным зонам в микрорайоне сохраняется благоприятная экологическая обстановка. При переезде в квартиры в новостройках возле метро Комендантский проспект, вы сможете гулять в таких парках, как Удельный парк и Юнтоловский заказник.

ВТОРИЧКА

Округ «Озеро Долгое» - это достаточно молодой микрорайон. Застраиваться он начал лишь в 1980-х гг. Тогда на его территории и появились панельные дома серии 504 и 137. На сегодняшний день они занимают 60% от рынка жилой недвижимости данного микрорайона.

• В отличие от предыдущих панельных домов 504-я серия отличается более просторной кухней и отсутствием проходных комнат. Также в таких домах предусмотрено два лифта. Однако проблема небольшого метража квартир все еще сохраняется, как и слабая звукоизоляция стен.
• Гораздо более комфортные и качественные – это панельные дома серии 137. Не глядя на плохое качество заделки стыков и высокие теплопотери, эти дома до сих пор считаются самыми лучшим вариантом в панельной серии. Причиной тому служит рациональная и продуманная планировка квартир с площадью кухонь до 14,4 м2, высокими потолками и грамотным зонированием помещений. На сегодняшний день квартиры в домах 137-й серии неплохо конкурируют с новостройками «эконом»-класса.

СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА

Учитывая активное жилищное строительство в округе «Озеро Долгое», многие покупателей не интересует рынок вторичного жилья. Многие из них хотят купить квартиру в новостройке у метро Комендантский проспект. В этом случае вы найдете несколько выгодных вариантов как среди кирпично-монолитной построек, так и домов монолитной технологии строительства. Примером такой новостройки является ЖК Юбилейный квартал.

Жилой комплекс «Юбилейный квартал 75А»

• Застройщик – известная компания «ЛенСпецСМУ»
• Проект масштабной квартальной застройки со строительством собственной внутренней инфраструктуры
• Близость к Юнтоловскому лесопарковому массиву
• Многоуровневые автостоянки, образующие подземный город

Квартиры в ЖК Юбилейный квартал реализуются по традиционной схеме. Можно купить жилье сразу, можно оформить рассрочку либо взять ипотечный заем у одного из банков-партнеров застройщика. Рассрочка в данном случае разработана с учетом самых разных потребностей покупателей. Вы можете выплатить стоимость квартиры в два этапа – сначала взнос в виде 10-50% от стоимости, затем остаток суммы спустя 1,5-6 месяцев. Можете увеличить первый взнос до 1 млн. рублей и выплачивать остаток уже после строительства дома в течение 6 месяцев.