+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

Отзывы о ЖК Девятый вал

Записаться на просмотр
Мила-Милаша

Ух ты, смотрю, уже и квартирки практически распроданы. Осталось несколько студий вроде. Да, явно комплекс хороший, раз так быстро разобрали. И ценник хороший, в принципе. Конечно, метро в такой близости, что редко такое встретишь в подобной локации. Вот только не знаю, близость к кольцевой е мешает там. Кто там уже живет, отзовитесь, нормально жить в таком окружении? Я бы тоже взяла тут студию, возможно прямо завтра побегу оформляться. Но хочется еще несколько мнений услышать, ведь покупка дорогостоящая и серьезная.

Студент

Если успею, обязательно студию здесь возьму. Отличный комплекс, только посмотрите, метро в пяти-семи минутах ходьбы. Для такого района - это просто на вес золота. Вот немного застройщик смущает, слышала, что не раз задерживал сроки сдачи, еще и не хило задерживал. Но, буду надеяться, что если и задержит, то не сильно. Я студент, это будет мое первое личное жилье, родители собираются купить. Мне здесь все прямо нравится, магазины рядом, остановки, все для нормальной жизни есть.

Михаил Карпов

принял квартиру с замечаниями, только сегодня наконец сделали но всетаки, но все таки подвод труб к стиральной машинке мы делали за свой счет

Хачатурян Георг

Самые главные сюрпризы еще впереди...о да)

Доктор

Что я могу сказать? Дорогая, у нас задержка 1,7 года? Ничего не сделано? Ой, мы в попе? Лидер скатился?

Эми

Вот уже людей заселяют, но по очереди - каждый этаж в свое время, они еще делают остатки и поверхности. Это позор, я считаю. Потому что Лидер Групп - бренд, мы за него переплатили

Таня

Про ЛГ, мне кажется, уже все в курсе, что они сроки нарушают. Что можно сказать, они такие не одни. Перед покупкой промониторили с мужем множество форумов и сайтов, начитались столько всего, что чуть желание покупать квартиру не пропало. Но в итоге все же ЛГ выбрали. Защищать их не буду, но позицию свою объясню. Мы изначально не рассматривали квартиры в домах ЮИТа или NCC, так как для нас такой вариант слишком дорог, поэтому смотрели только совсем эконом. А там прямо ужас твориться, при приемке и в первые годы эксплуатации столько дефектов вылезает. Дыры в дверях, не закрывающиеся окна, провода, замотанные изолентой, – это лишь малая доля того, о чем люди пишут. А вот про ЛГ пишут в основном про срыв сдачи домов, а про качество либо просто не говорят, либо говорят, что неплохое. Если бы были какие-то страшные вещи, то наверняка уже написали бы об этом, да и от друзей, которые в одном из домов ЛГ живут, хорошие отзывы слышали. Так что, будем ждать!

Ольга

Полностью согласна. Мы тоже искали бюджетное жилье и ЖК "Деваятый вал" нам подошел полностью. Недорого, и самое главное - близко к метро. Да и дома тут хорошие. Конечно, обидно, что Лидер Групп первый дом комплекса построил, отдал его на комиссию, а его не приняли. Но это лучше, что комиссия сейчас все косяки обнаружила, а не тогда когда дом рассыпался бы или просто там жить невозможно было.

Алла

Мне казалось, что дома всегда сразу принимаются в эксплутацию властями. тем более у такого монстра как Лидер Групп. Там же должно быть все схвачено уже. И мне казалось эта приемка не более чем формальность.

Ольга

За других не скажу. Но наш дом сразу не приняли. Все же комиссия тоже понимает, что будет нести ответственность в случае чего за жизни людей. Вот прошло полгода, говорят все устранили и теперь снова на комиссию документы на дом подали.

Леонид

Значит, это не какие-то мелкие недоработки были, а крупные косяки.

Кирилл

У меня знакомые въехали в один новый дом. Не из Девятого вала и не из ЛГ. Но дело было зимой, а там котел отопления не той стороной приварили оказывается. В результате им пришлось полгода еще жить на съемной квартире, а за ту новостройку вносить квартплату. Так что тут лучший случай произошел.

Светлана

Елене. Вообще, "вписываться" не надо. Они первый корпус строят по 214 ФЗ и, уже конкретная задержка передачи ключей, а второй корпус раньше конца 2018 года однозначно не достроят.

Ирина

А я не пойму чего все так ополчились на Мурино Девяткино. Район неплохой, ну за КАД, ну да застраивается, свои сложности есть и будут. Но ведь дом построен, так? Место удобное, метро близко, инфраструктура уже есть и дальше потихоньку создается, цены приемлемые. Надо всегда смотреть на перспективу. А она тут есть. Важно, чтобы вам самим тут нравилось и близкие были бы довольны. А если этого нет, так и любой район будет в чем-то другом не устраивать.

Дмитрий

Задержка в любом случае неизбежна, тем более в Лидере. Качество строительства очень хромает.В срок ввести в эксплутацию невозможно, а ОПФ ЖСК-вот чего стоит опасаться! В такое нестабильное время не дай Бог что случиться по действующему законодательству при ЖСК будешь еще дополнительно платить, платить и еше раз платить...так как "Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ( являются потребительскими кооперативами."(п 4 ст 110 ЖК РФ). И самое слабое место потреб. кооперативово" Статья 123.3.ГК РФ. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов 1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. 2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. + отсутствие регистрации в Росреестре, что не исключ. так называемые "двойные продажи", прозрачность продаж. И еще куча юридических тонкостей. ОПФ ЖСК выгоднее застройщику, чем 214-ФЗ, т к в случае чего юридическая ответственность при первом варианте значительно меньшая....

Варвара

Да, тут Денис прав: снимать бы тут хорошо, а вот жить... Вечная (надеюсь, не совсем уж вечная) заморочка Мурино с Девяткино - ни школ, ни детсадов. А в питерские попробуй влезь с областной пропиской. Ну и десятки других жилых комплексов вокруг - греметь будут много лет. А так - да: метро совсем рядом, магазины есть. Ну или молодежи как первое жилье вполне пойдет.

alla

Я посмотрела на сайте - студии от 1600000 и раскатала губу. Оказалось что в рассрочку дороже на целых 15 процентов. Ипотеку не дали:)) Или копить или в Силы природы идти. Но там далековато и конечно похуже. Грустно:(

Денис

Самый главный плюс в том, что ЖК находится рядом со станцией метро. Причем реально в пешей доступности (буквально 3 минуты пешком). Строится уже давно. Завершится процесс в 2015 году - тоже плюс. Больших проблем от Лидер Групп ждать не приходится. Еще важно то, что если вы покупаете квартиру с единовременной оплатой, даются очень серьезные скидки. И студии, и маленькие однушки можно купить по весьма приятным ценам. Я думаю, что очень перспективно еще купить квартиру под сдачу. Непосредственная близость к метро и небольшая цена квартиры позволят вам неплохо заработать на своем вложении. А то, что квартира маленькая, на цену аренды не сильно повлияет. Из минусов можно отметить типичные для Девяткино проблемы: нет пока инфраструктуры, чистое поле, прописка не городская. Но район будет развиваться, поэтому это временные неудобства.

Андрей

Ещё два года назад, сказал ты что можно. Сегодня нет, не посоветую. Да. Не дорого. Да. Вроде дома сроят. Но, простите, зачем обещают нереальные сроки при заключении договора? Лгут в глаза? Затем просто лгут вам как дольщику про сроки сдачи дома. Что это за игры такие? Что за неуважение? Разводят кипучую строительную деятельность за наш счёт и на наши же деньги, а затем, когда менеджеров спрашивают про соблюдение договора, просто несут что-то невнятное, как малые дети. Забавно читать про новые миллионы метров, которые осваивает Лидер. Что мне с этих метров? Вы полтора года не можете повесить счётчики и радиаторы в одном доме. Вы уже заморозили. Затопили. Спалили его. И плевать, что сотни людей сидят на чемоданах. А наивные дольщики чуть ли не завтра ждут следующе ЖК. Они ещё не понимают, что нужно прибавить к срокам сдачи в договоре два года.…Наверно нет, не посоветую…

Алексей

Денис, а Вы точно специалист?! Если все же специалист, то по какому профилю? Не по накидыванию лапши на уши случайно?!))) От Лидер Групп не ждать проблем? Да у них что ни объект - так проблемный.... Вы там завершение процесса в 2015-м прочили? Ну и где это завершение? На дворе уже 2-й квартал 2016...

Денис

Предсказания дело неблагодарное. Ваша правда

Илья

Что-то тут написано 2-3 квартал 2016-го... А насчет сдачи - да, поскольку буквально за несколько лет окупится полностью... Ну а продать можно в любой момент.

Лена

А что скажете про договор жск? Потом будут задерживать и ничего не сделаешь? Что скажете вообще про Лидер. Стоит вписываться?


Оставить отзыв

Заполните поле "ИМЯ"
Напишите отзыв