+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК 4YOU

366 квартир на продажу 81.25 м2 от 22.07 до 81.25 м2
Записаться на просмотр

Плюсы и минусы ЖК 4YOU

Алексей Казаченко
Менеджер отдела недвижимости
Консультация
Плюсы
Через дорогу один из красивейших парков Санкт-Петербурга – Пулковский парк
Хорошая транспортная доступность личным транспортом, рядом выезд на КАД и Пулковское шоссе
Рядом гипермаркеты: Окей, Метро, ТРК Лето,Hoff
15 минут до аэропорта Пулково, метро Звездная, ж/д станция Купчино
Комплекс расположен внутри квартала, на отдалении от крупных магистралей Пулковское шоссе, Московское шоссе, в комплексе не будет шумно.
Минусы
Территория бывшего мясокомбината.
В данной локации пока нехватки социальной инфраструктуры , мало детских садов и школ.
Рядом с комплексом находится ЛЭП.

Бесплатная Эскурсия
ЖК 4YOU

Записаться
Среднерогатская улица, д. 12, 14, 16
IV кв. 2019
от 22.07 до 81.25 м²
Кирпично-Монолитный
Ипотека
Рассрочка
Отделка
от 2 609 778
Получить скидку

Презентация
ЖК 4YOU

Скачать перезентацию

Цены

ЖК 4YOU — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Студии 22.1 - 29.4 2 609 778
Однокомнатные 22.1 - 45 2 629 287
Двухкомнатные 35.9 - 57.4 3 881 270
Трехкомнатные 50.9 - 81.3 5 680 092
Многокомнатные 81.3 - 81.3 8 255 914
Смотреть все квартиры

Отзывы

Елена

Не советую никому связываться с данным застройщиком! Не исполняют обязательств, предусмотренных ДДУ и при этом говорят, либо принимаете квартиру так, либо мы подписываем односторонний акт, и квартиру вы еще не увидите в ближайшие несколько месяцев! Расчет на то, что заморачиваться с судом никто из дольщиков не хочет. Расчет правильный, ведь доверия к нашим судам у людей мало. Интересный момент по ходу строительства застройщик менял текст ДДУ (у одних дольщиков одни формулировки, у других - другие). Но зато когда вы на начальном этапе до подписания ДДУ говорите, что хотите поменять какие-то формулировки, они вам говорят, что нельзя так делать - данный вариант ДДУ един для всех и зарегистрирован именно в таком виде. Качество работ, выполненных в квартире оставляет желать лучшего. Понимаю, что работники делают не для себя и не стараются, но застройщик ведь должен следить за этим, создавая тем самым себе репутацию, а не грамотами своими махать направо и налево. Картинка красивая а на деле подделка какая-то. Очень жаль, что о порядочности у нас всегда забывают :(

Богдана

Ой, надеюсь, что без задержек сдадут. Мы взяли двушку, ждем сдачу в конце этого года. Очень дом понравился по рендеру, ездили смотрели на сданные дома, то еще больше влюбились в этот комплекс. Вот тоже у меня вопрос по паркингу, потому что надо обязательно, муж не любит, когда машина под открытым небом стоит. Так что придется поднатужиться и купить местечко.

Максим

Народ, если кто не в курсе, 1 очередь 4Ю сдали уже. Мы думаем в третьей квартиру взять, а к ней парковочное место. Тут в описании написано общее количество мест, но, как я понимаю, количество парковок же разное по каждой очереди. Может быть знает кто-нибудь, сколько мест будет в 3 очереди? И примерную стоимость, если интересовались. Заранее спасибо за ответ!

Мира

Народ, кто знает, какие там новости со стройки? Интересуют темпы строительства. Думаем о покупке в 4 очереди, интересно, что там уже сделано. Ну, и по первой очереди хочется задать вопрос - как там по срокам. Обещали достроить в конце года. Мы специально ждем, чтоб понять, уложится ли застройщик в сроки или нет.

Никита

Мира, первый корпус уже готовят к сдаче. Остались мелкие работы вроде прокладки кабелей ТВ и интернета. Насчет 4 очереди - фундамент доделали полностью, плюс в 1 секции уже почти достроили цоколь. Прошу обратить внимание. что эту новость застройщик публиковал в начале месяца, сейчас уже сделано больше.

Игорь

Вышла новая панорамная съемка ЖК «4YOU» с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних ЖК https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_4you

Алеся

Предлагаю посмотреть новую аэрофотосъемку ЖК «4YOU» с указателями корпусов и окружающих объектов, а также времени в пути до них https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_4you

Медуза

Интересные прямо домики на рендере, но не люблю этот район. Хотя все вечно спешат покупать тут, типа, Московский район престижный, все дела. Но на самом деле, ничего красивого и особо хорошего тут нет. Экология ужасная, транспортная сеть тоже не блещет, как и инфраструктура. Вот лучше бы в другом районе такие симпатичные домики поставили бы. Застройщик надежный, такие интересные возводит объекты. Зато цены здесь очень даже приемлемые, надо ловить момент.

Варвара Стешенко

О, новый прикольный проект от Аквилона! Мне прям очень нравится, как этот застройщик строит. Такая архитектура всегда яркая, необычная. Согласитесь, внешний вид домов - это процентов 30-40 успеха. Вот и тут, смотришь на дом - аж настроение поднимается. Я уверенна, что в живую будет еще лучше смотреться. Далековато от города, конечно, метро вон в 20-ти минутной езде на машине. Но это как посмотреть, кто где работает и вообще нужно ли добираться до города. Вот я, например, работаю дома на удаленке, так что вполне можно было бы покупать здесь квартирку, тем более, цены отличные. Но у меня уже есть жилье, по наследству осталось, пока все устраивает. Хотя, не равен час, продам свою и перееду сюда, очень уж нравится комплекс.

Иван и Маруся

Классно, у людей есть жилье по наследству, а тут приходится всего самим добиваться. Молодой семье очень трудно с подобными вещами. Потому влезли в долги и все-таки взяли тут небольшую двушку. Тоже комплекс понравился, все устроило, тем более рядом есть несколько готовых объектов, с инфраструктурой точно проблем не будет. Общественный транспорт ходит, проблем не должно быть.

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК 4YOU

Жилой комплекс расположен по адресу: Среднерогатская улица, д. 12, 14, 16. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Дунайский | Пулковское | Московское

Особенности ЖК 4YOU

Жилой комплекс 4YOU от строительной компании «Аквилон Инвест» возводится в престижном Московском районе города Санкт-Петербург. Это объект комфорт-класса, который отличается наличием развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступностью.

  • Архитектура

Новостройка возводится на участке 2,5га в несколько очередей. Комплекс будет состоять из нескольких многоэтажных домов, выполненных по кирпично-монолитной технологии строительства с навесными вентилируемыми фасадами. Такая технология позволяет обеспечить уютный микроклимат в квартирах, хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность сооружениям.

Все дома будут по 18 этажей. Дома строятся в плоской форме, будут стоять друг за другом и формировать своеобразное вытянутое пространство внутри двора. В домах будет нулевой уровень для удобства мамочек с колясками и маломобильных групп населения.

В каркасе домов используются минераловатные плиты в качестве утеплителя. Фасады будут оштукатурены преимущественно в белый цвет, а балконы – в зеленый и оранжевый цвета.

  • Квартиры

В комплексе запланированы квартиры разного метража и различных планировок. Это будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения. В квартирах будут продуманные, комфортабельные планировочные решения, где используется каждый метр жилого пространства.

Все балконы и лоджии остеклены, квартиры будут уютные и теплые. Всего предусмотрено создание шести корпусов, в которых разместится 3 179 квартир. В первой и второй очередях (1-4 корпуса) будет по 782 кв. В третьей очереди (5 корпус) — 1020 кв., в четвертой (6 корпус) — 595 кв.

Жилье передается дольщикам с отделкой под чистовую. У покупателей есть возможность заказать полную отделку в темных или светлых тонах на выбор.

  • Придомовая территория

Территория внутри комплекса будет закрытой от машин и посторонних. На въезде во двор будет пункт охраны. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, сигнал которого поступает на контрольный пункт. В парадных предусмотрены места для консьержей и скоростные бесшумные лифты.

Внутренний двор будет благоустроен и озеленен. Для маленьких жителей установят игровые площадки с безопасным покрытием, для взрослых – спортивные и зоны отдыха, скалодромы, сквош-площадки, скейт-парк, Wi-Fi. Застройщик планирует устроить небольшой всесезонный парк с красивыми фонтанами. Обустройство двора будет выполнено по авторскому ландшафтному дизайну.

Запланировано строительство трех подземных паркингов на 451 машиноместо. Также будут гостевые парковки на 170 мест. Для велосипедов отведены специальные стоянки, в подъездах – колясочные.

  • Социальная инфраструктура

Комплекс возводится в довольно обжитом районе в плане социальной инфраструктуры. Но идти к этим объектам будет далековато. Ближайшее учебное заведение ГБОУ НПО Профессиональный лицей находится в 3,8км от дома. Школы №519, 356, 508, 376, 544 располагаются на расстоянии 4-5,5км. В шаговой доступности есть несколько детских садов - Sun School, Кидсландия, Умка, Карапузики, №80 и т.д.

Ближайшая поликлиника №42 находится в 4,8км от дома. Также недалеко есть поликлиника №109, 51, детское поликлиническое отделение № 31. Вокруг объекта есть множество аптек, спортивных залов, фитнес-центров и бассейн.

  • Торговая инфраструктура

На первых этажах комплекса будут располагаться коммерческие помещения со всеми необходимыми магазинами, салонами красоты и связи, отделениями банков. В пешей доступности есть сетевые супермаркеты – «Пятерочка», «Народная СемьЯ», «SPAR», «Перекресток», универсам «Волна».

Ближайший гипермаркет «Окей» располагается в 5-ти км от дома, в 5,5 км – «Меtrо», «Castorama». В 3,5км от дома есть торговый центр «Звездный», в 5,5км – «Лето», «Дунай», где есть масса бутиков, кинотеатр и прочие объекты для развлечения.

  • Транспортная доступность

Транспортная доступность у комплекса находится на приемлемом уровне. Ближайшая станция метро «Звездная» располагается в 3,5км от дома. До нее можно добраться на личном авто или на общественном транспорте, остановка которого находится недалеко от комплекса.

Основная магистраль, которая соединяет район с центром, - это Московское шоссе, расположенное в двух км от дома. Однако здесь часто скапливаются пробки, особенно в часы пик. До ближайшей развязки с КАД три километра, до ЗСД – примерно 10км. Аэропорт «Пулково» примерно в 10-15 минутах езды на личном авто без учета пробок.

  • Экология и места отдыха

Экологическая ситуация в комплексе неоднозначная. С одной стороны, относительно недалеко есть несколько зеленых зон. Это Пулковский парк с небольшим озером, до него 4,4км, в 4,6км – сад Дубовая Роща. Также внутри двора застройщик озеленит территорию.

С другой стороны, проект находится близко к промышленной зоне. Также шумные КАД и Московское шоссе негативно влияют на чистоту воздуха и тишину во дворе.

Недалеко от Пулковского сада работает спортивно-оздоровительный комплекс «Газпрома», рядом есть несколько храмов – церковь святого Георгия Победоносца, Рождества Христова, а также различные развлекательные центры.

читать дальше

КОРПУСА

Ближайшие новостройки