+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК Балканы

20 квартир на продажу 98.76 м2 от 25.96 до 98.76 м2
Записаться на просмотр

Бесплатная Эскурсия
ЖК Балканы

Записаться
Будапештская улица, дом 102
IV кв. 2019
от 25.96 до 98.76 м²
Кирпично-Монолитный
Ипотека
Рассрочка
от 3 520 000
Получить скидку

Презентация
ЖК Балканы

Скачать перезентацию

Цены

ЖК Балканы — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Студии 26 - 28.2 3 520 000
Однокомнатные 40.4 - 46.3 5 535 000
Двухкомнатные 58.9 - 66.9 7 951 500
Трехкомнатные 91.7 - 98.8 11 516 250
Смотреть все квартиры

Отзывы

Дария

Строительство комплекса должно быть завершено в конце 2019, на сегодня внешне дом практически готов, остекление выполнено, заканчивают декоративную "лепнину" крепить на фасаде. Судя по информации в группе дольщиков - vk.com/jk_balkany уже ведутся работы по благоустройству территории.

Наталья

Почему при панораме не видно дом с обратной стороны? Видимо, потому что там огорожено 2 пятна и может вырасти новый дом окна в окна ? И я не поняла где тут кирпич в этом доме? Смотрится как-будто панельный

Настя

Вышла новая панорамная съемка ЖК «Балканы» с поддержкой VR https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_balkany

Катя

Оценить ход строительства ЖК «Балканы» и окружение новостройки поможет свежая 4К-аэросъёмка. https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_balkany

Теланиель

Купила однушку и дозаказала отделку в скандинавском стиле. Осталось дело за малым - дождаться ключи. Цены, конечно, не самые доступные, но и расположение дома нужно учитывать. Метро близко, экология тоже вполне на уровне.

Сафронов К.К.

Классный домик, мне прям нравится. Хороший район, приличное место. Вот только застройщику не очень я доверяю. Уже знаю, что не раз задерживал сроки сдачи, причем прилично. Мне квартира не нужна, я уже живу в Самоцветах. Но думал родителям прикупить здесь двушку. Что-то все время останавливает. Ну тем более, до метро им далековато, своей машины нет. С другой стороны, инфраструктуру всю должны построить, сейчас уже есть магазины-поликлиники в этом районе, так что в принципе.. Надо еще хорошенько подумать, подожду пока, как выйдет на новую стадию строительства, тогда может и решимся..

Бритько Илья

купил тут квартиру, очень польстила историческая часть района и то, как застройщик это об играл в фасадах и даже небольшими намеками внутри раньше тут находился кинотеатр балканы, еще до моего рождения район был застроен, хоть сейчас он и выглядит свеженьким, но тут как известно провели хорошую гениралку, так как район в давнем прошлом был запущен в моральном плане правительством сейчас это отличный район, дома во круг маленькие и надеюсь, что так это и останется, тогда почти все квартиры в балканах останутся при своих видах из окна, а они будут очень и очень красивыми

Маша Савчук

такой жк крутой, богатый - со всеми наворотами, а жители будут на автобусе до метро ехать..в чем смысл? или богатые люди часов не наблюдают? такие планировки крутые..мммм

Артур и Мерина

ждем свое жилье и уже давно, осталось еще половина срока, а квартир уже маловато мы взяли трехкомнатную с двумя ванными и на 9 этаже

Олег

Очень много плюсов в этом районе - транспорт, магазины, центры, школы, доп. образование и это все входит в цену квартиры. Не понимаю, когда говорят, что эта цена велика или на оборот мала и смотрят только на метраж. В целом квартиры отличные.

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК Балканы

Жилой комплекс расположен по адресу: Будапештская улица, дом 102. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Дунайский | Будапештская | Ярослава Гашека | Загребский | Шипкинский | Улица Олеко Дундича (Купчино) | Купчинская | Бухарестская

Особенности ЖК Балканы

Жилой комплекс «Балканы» строится компаний «Лидер Групп» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Будапештской и Ярослава Гашека. Официальный адрес: ул. Будапештская, д. 102, лит. А. Застраиваемый участок имеет площадь около 1,4 га. Раньше здесь находился кинотеатр «Балканы», который и дал название проекту.

  • Архитектура

Комплекс состоит из одного 26-ти этажного здания, возводимого по монолитно-кирпичной технологии. Дом будет создан в стиле сталинского ампира, чтобы органично вписаться в окружающее пространство, но с красивыми элементами барокко, арт-деко и неоклассицизма.

Первый и часть второго этажей отводятся под встроено-пристроенные помещения коммерческого назначения с общей площадью 1 319,5 м². При этом жилье в доме будет занимать около 33 тыс м². В подземном этаже будет паркинг. Само здание относится к комфорт-уровню.

Застройка остальной части района велась в 70-ые годы прошлого века, и, в основном, состоит из 9-этажных зданий, поэтому большая часть квартир в высотных «Балканах» будет обладать прекрасными видовыми характеристиками.

  • Планировка

ЖК предлагает большой выбор квартир: всего в комплекс их входит 723 штук. Из них на студии и однокомнатные приходится 500 квартир, на двухкомнатные – 173 квартиры, на трехкомнатные – 50 квартир. Также в продаже есть жилье «евро»-формата с кухней-гостиной размером от 17 до 20 м². Площадь квартир - от 26 до 98,7 м². Во всех квартирах есть балконы. На верхних этажах высота потолков – 3,1 м.

  • Отделка

Отделка квартир не предусмотрена, но ее можно заказать дополнительно. Тогда она будет выполнена в одном из трех стилей – «минимализм», «классика» или «Скандинавия». В холлах осуществляется улучшенная отделка.

Черновые отделочные работы подразумевают установление входных дверей, окон, подводку водопровода, канализации и первичную разводку электропроводов. Стены создаются из долговечного монолитного материала, который позволяет приступить к отделке сразу после завершения строительных работ.

  • Паркинг и охрана

В ЖК создается отапливаемый подземный паркинг на 259 машиномест. У дома будет организована открытая гостевая автостоянка. Вся территория комплекса будет находиться под постоянной охраной. Для этого в доме будут располагаться посты охраны, помещения для диспетчеров видеонаблюдения и служба консьержей.

  • Транспортная доступность

Транспортная доступность «Балкан» удачная. Комплекс находится в 1,8 км от станции метро «Купчино», что позволяет добраться до нее за 10 минут на транспорте или за 20 минут пешком. Всего в районе 4 станции метро. В 2017-2018 году недалеко от дома будут открыта станция метро «Дунайский проспект».

Буквально в 5 минутах от здания (220 метров) есть автобусная, трамвайная и троллейбусная остановки «Улица Будапештская» с частым движением городского и коммерческого транспорта. В 1,5 км расположена железнодорожная станция «Купчино».

Также рядом находится Дунайский проспект, по которому можно выехать на Витебский проспект или на Софийскую улицу. Выезд на кольцевую автодорогу будет составлять 4,5 км. За 15 минут на автомобиле можно доехать до аэропорта «Пулково», а за 45-50 минут – до центра города.

  • Инфраструктура

В социальном плане проблем у новоселов «Балкан» не будет: территория района хорошо обжита, и все социальные и коммерческие объекты уже давно созданы. Так, в радиусе 0,5 км от дома находятся 2 школы, 2 гимназии и 6 детских садов. В соседнем здании расположен фитнесс-центр «Fitness House» со spa-зоной и бассейном.

Поблизости есть взрослая и детская поликлиники. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до гипермаркетов «Карусель», «Старт» (товары для ремонта и создания интерьера), «Пятерочки» или «Дикси». Рядом со станцией метро «Купчино» есть торгово-развлекательный центр «Балканский», являющийся крупнейшим в районе.

На первом этаже здания будут находиться магазины, аптека, салон красоты и другие объекты, делающие жизнь новоселов еще удобнее.

Всего на территории района есть 133 образовательных учреждения, включая 80 детских садов, 47 школ, и 19 медицинских учреждений различного профиля. Также здесь много центров детского творчества, школа искусств, музыкальная школа; есть театры, концертные залы, кинотеатр и другие развлекательные объекты.

В 0,5 км от ЖК находится красивый зеленый сквер, а в 25 минутах ходьбы расположен парк Интернационалистов. Экология местности благоприятная, промышленных зон рядом нет.

Придомовая территория здания впоследствии будет озелена, на ней появляется зоны отдыха для взрослых, игровые площадки с полимерным покрытием для детей, фонари, малые архитектурные формы, проезды, пешеходные зоны и тротуары.

читать дальше

КОРПУСА