+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК Богатырь 3

186 квартир на продажу 90.42 м2 от 23.77 до 90.42 м2
Записаться на просмотр

Плюсы и минусы ЖК Богатырь 3

Арина Николаева
Менеджер отдела недвижимости
Консультация
Плюсы
Пешая доступность до 2 станций метро Комендантский пр. и Пионерская ( фиолетовая и синяя ветка)
В пешей доступности ритейл парк( тц, магазины, кино, рестораны)
инвестициооная выгода ( низкая стоимость квартир на момент строительства)
эргономичные планировки в квартирах, много популярных евро планировок
закрытый двор
Минусы
застройщик часто задерживает ввод дома в эксплуатацию
рядом Серафимовское кладбище
много малогабаритных квартир в проекте ( ст и 1 кв) \ много квартир на этаже ( 11)

Бесплатная Эскурсия
ЖК Богатырь 3

Записаться
Полевая Сабировская улица, дом 45а
IV кв. 2019
от 23.77 до 90.42 м²
Кирпично-Монолитный
Ипотека
Рассрочка
от 2 686 010
Получить скидку

Презентация
ЖК Богатырь 3

Скачать перезентацию

Цены

ЖК Богатырь 3 — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Студии 23.8 - 33.3 2 686 010
Однокомнатные 36 - 47.1 3 770 000
Двухкомнатные 52.8 - 70.3 5 967 530
Трехкомнатные 88.2 - 90.4 9 042 000
Смотреть все квартиры

Отзывы

ГАЛИНА

Что вы привязались к кладбищу, оно Мемориальное, плановых захоронений там нет,если только подхоранивают,у кого там лежат родственники , и то урны. Оно не действующее

Валентина

Я не сильный специалист в стройке, поэтому на цвет бетона внимание не очень обращаю. Просто вижу, что рабочие на стройке есть, это обнадеживает.

антон

прочел на каком то сайте что 1-ый корпус богатыря-3 заливают не серым цементным раствором а желтого цвета .если есть какие догадки - поделитесь.

юрий

ЧТО ЗА ВЭБ-КАМЕРЫ СТОЯТ НА БОГАТЫРЕ-3 НИ ВРЕМЕНИ НИ ДАТЫ ВСЁ ВРЕМЯ ТОРМОЗЯТ ХОЧЕТСЯ ВИДЕТЬ ПРОИСХОДЯЩЕЕ НА СТРОЙКЕ В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ НАВЕРНОЕ НАДО ПОЗВОНИТЬ В ОФИС ЛГ

надежда

свой отзыв я оставила на сайте ОТЗЫВЫ ДОЛЬЩИКОВ ЖК БОГАТЫРЬ-3.

НАДЕЖДА

ЕСЛИ ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ТЕРРИТОРИЮ ЖК БОГАТЫРЬ-3 И ОКРУЖАЮЩУЮ ПАНОРАМУ С ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА НАБЕРИТЕ НОВОСТРОЙ-СПБ.РУ ПАНОРАМЫ. ДАЛЕЕ НА САЙТЕ ИНТЕРАКТИВНЫЕ ПАНОРАМЫ СПБ НА СТР.2 НАЙДЕТЕ СВОЙ ЖК. ВСЕМ ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА.

Андрей

Купили двушку в этом ЖК. Видно что строить будут по технологии ЖК Медалист (уже сдан). Но вот по поводу сроков сдачи есть опасения. На сегодня стройка идет с переменными темпами, есть опасения к обещанному времени 4 кв. 2019г не сдать ЖК, хотя в договоре ДДУ и разрешении на строительство срок 2021г, поэтому запас у них есть. Кладбище считаю плюсом, а то надоели каменные джунгли из окна.

Хмурая и веселая

Да, обычный среднечок, но цены хорошие, если Лидер не поднимет в скорости. Хотя, все застройщики ж поднимают их по окончанию строительства. Вот только этот застройщик очень любит задерживать сроки сдачи. А вот мест в парковке явно мало, больше тысячи квартир и всего 400 с чем-то машиномест. Поскольку до метро надо ехать, то автомобилистов тут будет много ,куда они машины будут ставить, не понятно. Во дворе - так пройти невозможно. Хотя, в экономах обычно так все и происходит. А вот развлечений всяких тут маловато, это факт. Как-то скучновато будет, особенно для молодых. Но, это дело наживное, район застраивается, что-то придумают.

Азур Тамбиев

Ну такое, средний эконом класс в 15 минутах от метро на машине.

Даниил Васильев

Понравилось, что цены на квартиры в Богатыре небольшие. Купили тут двухкомнатную квартиру. Для этого взяли с женой ипотеку. Теперь осталось ждать. Два года. Но думаем они быстро пролетят. За то за это время инфраструктура станет еще богаче. Итак с каждым днем эта часть Приморского района становится все более комфортнее для жизни. Я не знаю еще ни одного питерского района, где цены были бы на таком уровне, а рядом была бы не промзона, а уже более-менее развитая инфраструктура. И опять не стоит забывать что это все же Петербург, а не область. Еще равнялись на застройщика. Он проверенный. Один из лидеров рынка. Строит не шикарные особняки, но эком жилье достойного качества.

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК Богатырь 3

Жилой комплекс расположен по адресу: Полевая Сабировская улица, дом 45а. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Полевая Сабировская | Богатырский | Аэродромная | Байконурская улица | Генерала Хрулева

Особенности ЖК Богатырь 3

Жилой комплекс эконом-класса «Богатырь-3» строится в Приморском районе Санкт-Петербурга на улице Полевая Сабировская улица, дом 45а, литера А. Под застройку отведен участок в 2,7 га, рядом с ЖК «Богатырь» и ЖК «Богатырь-2». Новостройка станет продолжением проекта по застройке территории бывшей промзоны.

  • Архитектура

«Богатырь-3» представляет собой 21-этажный дом, построенный по кирпично-монолитной технологии. Разработку проекта осуществляло архитектурное бюро "Ремарк". На первом этаже в комплексе будет находиться детский сад на 90 мест.

Также первый уровень отводится под коммерческие помещения площадью 5 383,98 кв.м, из которых под магазины шаговой доступности отдадут 1 889 кв. м, под офисы - 323,29 кв. м и под кабинет врача общей практики - 370,41 кв. м. В свою очередь, на цокольном этаже будет размещена парковочная зона.

  • Квартиры

Комплекс состоит из 1 498 квартир, из которых студии – 620 шт., однокомнатные – 659 шт., двухкомнатные – 179 шт., трехкомнатные – 40 шт. Есть разнообразные планировки, включая евро-планировку. Площадь квартир - от 23,16 до 88,98 кв.м. Жилье реализуется без отделки. Высота потолков – 2,65 м. Запланировано создание коллекторной системы отопления с собственной трансформаторной подстанции.

  • Паркинг и придомовая территория

Паркинг в «Богатыре-3» подземный и рассчитанный на 355 автомашин. Также есть гостевые парковки около дома. Придомовая территория будет благоустроена: посажены деревья, кустарники, цветы и травы, организованы детские игровые и спортивные площадки, созданы зоны отдыха.

  • Транспортная доступность

Ближайшей станцией метро к комплексу является «Старая Деревня»: до нее 1,3 км, что можно преодолеть за 25 мин. пешком, или за 7 мин. на общественном транспорте. При этом остановка автобусов и маршрутных такси находится в 530 м от новостройки. Также с помощью указанного вида транспорта можно попасть практически в любую точку города.

Личный автомобиль позволит проще решить транспортную доступность комплекса. Так, через 3,5 км по Богатырскому проспекту можно попасть на Западный Скоростной Диаметр. По проспекту Сизова и улице Байконурская можно выехать на Парашютную улицу, а затем и на Кольцевую автодорогу. До Марсова Поля примерно 9 км по Каменноостровскому и Коломяжскому проспектам.

  • Инфраструктура

В пешей доступности от «Богатырь-3» находятся один детский сад, три школы, две гимназии, детско-юношеская школа фигурного катания на коньках, поликлиника, почта и фитнес-клуб. Также поблизости работают торговые центры "Богатырский", "Метро", "Интерио" и "Максидом".

Экологическая ситуация участка находится на среднем уровне. Так, рядом с комплексом протекает Черная Речка, на берегу которой есть небольшое количество зеленых насаждений. Большее количество деревьев присутствует на территории Серафимовского кладбища, расположенного в 230 м к западу от комплекса, но такое соседство вряд ли можно назвать оптимистичным.

С другой стороны от здания на расстоянии 700 м находится небольшой сквер Мациевича. Недалеко от «Богатыря-3» работает Центральный парк культуры и отдыха. Однако при этом рядом расположена территория промышленной зоны, включая лакокрасочное предприятие и автотранспортное предприятие.

читать дальше

КОРПУСА

Ближайшие новостройки