+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК Черная Речка

237 квартир на продажу 95.82 м2 от 29.86 до 95.82 м2
Записаться на просмотр

Плюсы и минусы ЖК Черная Речка

Алексей Казаченко
Менеджер отдела недвижимости
Консультация
Плюсы
Самые низкие цены в данной локации
Свой торговый променад
Хорошая пешая доступность до двух станций метро Лесная и Черная речка около 15 мин. Пешком
В составе комплекса своя школа и 2 детских сада
Есть планировки с террасами и окнами в ванной комнате
Минусы
Через дорогу от комплекса электростанция
Все квартиры сдаются без отделки
Ближайшее окружение по периметру комплекса промышленные объекты

Бесплатная Эскурсия
ЖК Черная Речка

Записаться
набережная Чёрной речки, Белоостровская улица
III кв. 2021
от 29.86 до 95.82 м²
Монолитный
Ипотека
Рассрочка
от 4 461 891
Получить скидку

Презентация
ЖК Черная Речка

Скачать перезентацию

Цены

ЖК Черная Речка — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Однокомнатные 29.9 - 44.8 4 461 891
Двухкомнатные 29.9 - 69.8 4 603 158
Трехкомнатные 52.6 - 80.3 6 669 203
Многокомнатные 78.9 - 95.8 9 474 736
Смотреть все квартиры

Отзывы

Тимофей

Очень удачно натолкнулись на инфо по комплексу Черная речка от ЦДС – расположение отличное, цена приемлемая и главное есть небольшие квартиры, которые можно рассматривать в ипотеку, но лет на 9-10…

Вишня

Самый симпатичный проект у ЦДС – это жк Черная речка. Довольно большой квартал, что удивительно, учитывая то, что это почти центр города – строят там сейчас мало. А если и бывает – то цены невероятные. Здесь же за 4 с небольшим миллиона уже можно подобрать вариант. Есть над чем подумать

Ира

Муж работает на Горьковской, я – ближе к Академке. Поэтому довольно логичным стал выбор жк Черная речка – как раз где-то между)) сейчас живем на севере и черезчур много времени тратим на дорогу…Да и дом тут будет хороший со всех точек зрения…

Соня

Очень понравился проект ЦДС – Черная речка. Место рядом с историческим центром, и цена плюс-минус доступная. В 4,5 млн вполне можно уложиться.

Костины

Хотим здесь взять квартиру, но пока раздумываем повышаются цены, вот и сейчас очередное повышение, решили использовать материнский капитал так как все время опаздываем, а потом ипотека, надеемся одобрят. Хоть мнения и разные по этому комплексу, но нам нравится.

Irinka

Да, мы тоже недавно оформили здесь квартиру. 2шка евро вышла 4,9 млн рублей. Да, подороже конечно ем на окраине где-то, но за всю жизнь я вот честно больше сэкономлю на транспорте, чем эта разница. Да и нервы, которые не восстанавливаются. Надоело в пробках стоять.

Lilia

Так рады, что нашли квартиру в жк Черная речка. Сейчас близко к центру мало что строят, либо это стоит столько, что нормальным людям совсем не по карману.

Юля

Для нас наверное жк Черная речка – это лучшее, что мы могли найти. Очень тут место понравилось, да и сам дом – нормальный бизнес-класс с подземным паркингом и хорошей системой безопасности.

Петр

ЖК Черная речка - отличный проект реновации от ЦДС в хорошем районе. Что ожидаемо, квартал будет уровня бизнес-класса, со всеми вытекающими последствиями. Сейчас посмотрю, как будет 1ая очередь строиться, нацелен брать во 2ой

Ида

Очень долга шла работа по разборке и подготовки территории, а вот котлован вырыли буквально за полторы недели. Хотелось бы чтобы темп оставался такой же.

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК Черная Речка

Жилой комплекс расположен по адресу: набережная Чёрной речки, Белоостровская улица. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Белоостровская | Выборгская | Ушаковская | Кантемировская | Вазаский | набережная Чёрной речки

Особенности ЖК Черная Речка

Жилой комплекс Черная Речка от строительной компании «ЦДС» возводится в престижном Приморском районе и обладает уникальным набором характеристик. Это фактически полноценный микрорайон с многофункциональной средой для комфортной жизни и отдыха.

Архитектура

  • 13-16 этажей;
  • Кирпично-монолитные дома;
  • 9 жилых корпусов;
  • Серые, бежевые и коричневые тона в отделке фасадов;
  • Коммерческие помещения на первом этаже;
  • 2 очереди строительства;
  • Европейская современная архитектура.

Квартирография

  • Всего 1732 квартиры;
  • Студии, 1, 2, 3-комнатные варианты;
  • Интересные планировки;
  • Квартиры с эркерами, террасами, окнами в ванной, просторными кухнями;
  • Без отделки;
  • 30-103 кв. м.
  • Квартиры с несколькими санузлами.

Придомовая территория

  • Закрытый двор;
  • Большой променад внутри квартала;
  • Круглосуточное видеонаблюдение;
  • Wi-Fi – покрытие по всей территории;
  • 2 детских сада и 1 школа;
  • Детские и спортивные площадки;
  • Амфитеатр и беседки;
  • 1042 мест в подземном паркинге;
  • Гостевые стоянки.

Социальная инфраструктура

Район, в котором возводится комплекс, уже хорошо обжит в плане социальной инфраструктуры. Помимо двух детских садов и школы, которые построит застройщик, жильцы смогут пользоваться уже сложившейся инфраструктурой.

Ближайший детский сад «BasovCenter» всего в 8-ми минутах ходьбы. Детские сады №202, 87, 10, 29, «Солнышко» работают в 1-1,5 км от дома. В 15-ти минутах ходьбы находится школа № 106, в 17-ти минутах пешком - № 17, в 23-х минутах - № 123.

В 1,5 км от комплекса работает 116-я гимназия, в 2,5 км – 631-я. Ближайшая поликлиника № 114 и детская больница №4 есть в 1,5 км от дома, аптека – в 1,2 км.

Торговая инфраструктура

На первых этажах комплекса расположатся коммерческие помещения с аптеками, ресторанами, магазинами, отделениями банков и т.п. Ближайший супермаркет «Пятерочка» работает в 10-ти минутах ходьбы от дома. В 11-ти минутах пешком – «Полушка», в 20-ти минутах – «Дикси».

В 1,4 км от дома работает гипермаркет «Магнит», в 2,5 км – «Prisma» и «Карусель».

Ближайший ТРК «Ланской» находится в 1,4 км, в 1,5 км есть еще торговый центр. В 2,5 км располагается крупный ТРК «Европолис» с множеством бутиков, детским игровым центром, ресторанами, кинотеатром.

Транспортная доступность

Жилой комплекс удачно располагается сразу между двух станций метро – «Черная речка» и «Лесная». До них 1,7 и 1,5 км соответственно, идти примерно 18-21 минуту.

Транспортную доступность к центру и прочими местам в городе обеспечивает Кантемировская улица, до которой всего 4 минуты езды.

Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, автобусы и троллейбусы ходят здесь регулярно. В пяти минутах езды располагается Выборгская набережная. Ближайший выезд на КАД в 11 км, ЗСД – в 7,5 км. Аэропорт «Пулково» в 40 км от дома.

Экология и места отдыха

Комплекс возводится на территории бывшего завода «Ильич». Это местность обширной промышленной зоны. Также уровень загазованности и шума достаточно высокий из-за постоянного потока транспорта. Потому в плане экологии здесь ситуация не очень благоприятная.

Застройщик планирует озеленить променад и внутренний двор. До ближайшего Строгановского парка идти примерно 15 минут. Воронинский сквер находится в 12-ти минутах пешком, сад Александра Матросова – в 15-ти минутах. В районе много развлекательных центров и торговых комплексов.

читать дальше

КОРПУСА

Ближайшие новостройки