+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК Дом на Космонавтов

115 квартир на продажу 93.58 м2 от 42.05 до 93.58 м2
Записаться на просмотр
Сайт Дом на Космонавтов

Плюсы и минусы ЖК Дом на Космонавтов

Снежана Пехтерева
Менеджер отдела недвижимости
Консультация
Плюсы
Престижный Московский район, до метро «Звездная» можно дойти пешком
Рядом ТРК «Континент» с кинотеатром, гипермаркет Призма, прочая развитая инфраструктура.
Клубный дом на 312 квартир (нет студий, только 1комнатные и 2 комнатные, в том числе евро), не более 5 квартир на этаже. Однородная социальная среда.
На территории ЖК детский сад
Квартиры без чистовой отделки: возможность реализации собственных дизайнерских решений.
Минусы
Мало зелени, до Пулковского парка не так уж и близко
Плотно заселенный квартал (места в школах, очереди в поликлиниках)
Гостям негде парковаться, паркинг только для жителей.

Бесплатная Эскурсия
ЖК Дом на Космонавтов

Записаться
проспект Космонавтов, дом 61
II кв. 2020
от 42.05 до 93.58 м²
Кирпично-Монолитный
Ипотека
Рассрочка
от 5 436 486
Получить скидку

Презентация
ЖК Дом на Космонавтов

Скачать перезентацию

Цены

ЖК Дом на Космонавтов — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Однокомнатные 42 - 63.6 5 436 486
Двухкомнатные 72.7 - 93.6 8 664 966
Смотреть все квартиры

Отзывы

Екатерина

И мы все-таки решились и слезли в ипотеку. Иначе просто никак не купить нам свое жилье. Зато теперь у нас будет своя двушка. И не 93 квадрата, а 72 с копейками. Но своя! Верим, что ЛенСпецСМУ построит нам качественное жилье, т.к застройщик известный и надежный.

Шелохина Вера

Ух, какие серьезные отзывы, даже страшно писать, чтобы никто не напал) Но все же рискну. Мы долго думали, стоит ли брать здесь жилье, но все таки решились. Одной из причин тому являлась надежность застройщика. Уже много построили комплексов, в основном все - в указанный срок сдачи. Так что на счет этого переживать не стоит. Пришлось влезть в ипотеку, но все-таки оформили договор и купили шикарную однушку. Возможно даже, в будуще с гипсокартона поставим перестеночек, чтоб детскую отделить. Работа на стройке ведется, приезжали несколько раз на объект, надеемся, что вовремя все сдадут и выдадут нам ключики от квартирки. Интересно, какая управляющая компания там будет. Уже не раз слышала, что от застройщика она не ахти.

Аленушка)

А мне понравился комплекс. Располагается в удачном месте. Шаговая доступность к метро - это всегда на вес золота, особенно для меня. Я езжу исключительно подземным поездом, так как машины нет, да и не стремлюсь ее покупать, вечно в пробках стоять. А тут пешочком прошлась, свежим воздухом подышала - красота. Мы с мужем уже присмотрели небольшую двушку, ждем-ждем,когда дом сдадут и получим желаемые ключики)) Плюс компания-застройщик довольно известная, уже сколько лет на рынке, нареканий особо нет на них. Да и район, сами понимаете, не Шушары какие, а Московский! В общем, мы прям уже ждем-ждем-ждем))))

гость

В проектной декларации в пункте 2.4.2. инженерно-геологические изыскания указано, что в июле 2014 года на этом участке проводили бурение скважин с целью уточнения геологического разреза и физико-химических характеристик грунтов. Интересно как они исследовали грунт на этом участке в июле 2014 года, если там была стоянка машин с 2008г. и машины стояли круглые сутки. А как я понимаю, для бурения должна быть, хоть какая- то спец. техника и территория свободная от авто. Ну и какие-то последствия бурения были бы видны. Но там просто ни чего не делали. Вот и задумайтесь, как там будет стоять дом с подземным паркингом .

Eleanora Sokolova

Страшно до жути куда то огромные деньжищи вкладывать, в ипотеку влазить на 15 лет, но выбора похоже нет сейчас доля россиян. Как же иначе свое жилье получить? Причем у моих знакомых есть как положитедьный, так и отрицательный опыт. Но тут застройщик опытный и крупный. Ты миленький ЛенСпецСМУ сначала сдай мой дом до последнего винтика, а потом уже можешь и банкротиться, если хочешь:).

андр про

подписали мы контракт с ними, живу рядом и слежу за ними, что строят и как, иногда спрашиваю на правах собственника документы на всякие керамзитные смеси, если покурить слишком скучно становяться. когда собственник изменился, то я был только за, что бы с нами более серьезные ребята работали. застройка не большая, так что выстрелим мощно и качественно, если не облажаться

1985

Нашел много полезного про дом, в частности внесли наконец точности про пристрой-сад для детей. Всегда смущало, что карты показывают более долгое время, чем есть в действительности. Я всего один раз проверял на своей шкуре сколько идти от будущего жилья до Звездной - 10 минут вышло, а то и меньше, если путь не по картам сверять каждые пару минут. Остановки я не видел, хотя говорят, что они еще ближе, чем метро. К счастью они мне не интересны.

Аллана

О качестве строительства, и о порядочности застройщика ЛенСпецСМУ ЖК «Речной» мои впечатления: Купили квартиру на стадии готовности. Качество строительства у нас в комплексе – отвратительное. Конструкции остекления, не только лоджии, но и окна в квартирах верхних этажей и все эркеры, и полностью витражное остекление фасадов выполнены из алюминиевых конструкций. Эти конструкции смонтированы так, что они протекают, продуваются, зимой намерзают глыбы льда внутри квартир. Стойки витражного каркаса являются частью стены (алюминиевой частью). В них либо не заложена теплоизоляция, либо установлена не качественно, так, что они тоже промерзают насквозь и покрываются инеем. «Забыли» также проложить утеплитель по периметру окон, отсюда – продувание и завывание ветра. Эркеры вообще не утеплили, (получилась такая неутепленная лоджия, не отгороженная от комнаты стеной) и у тех несчастных у кого эркер есть, в первую зиму температура воздуха в квартирах была 8 градусов. Потом вскрывали отремонтированные стены и закладывали утеплитель, но окна от этого промерзать и продуваться не перестали. Застройщик, или вообще не реагирует на жалобы или создает вид деятельности, производит действия, не имеющие результата (например, силиконом помажет) Поэтому никому не советую покупать квартиру у ЛенСпецСМУ. Газета Петербургские Ведомости писала о нашем комплексе. ЛССМУ подал на нее в суд. Суд выиграла газета. Все объекты ЛенСпецСМУ строятся как ЖСК, и право обслуживания их остается в руках ЖСК. Мы купили уже сданную квартиру, чтобы купить вступили в ЖСК (уплатив взнос , естественно) Через 2 месяца стали через застройщика оформлять собственность. Нам подсунули на подпись заявление : прошу исключить меня из членов ЖСК. Мы спросили; Почему? Нам ответили: Потому что кооператив создавался только на период строительства. Мы подписали. А потом оказалось, что Кооператив продолжает действовать и является управляющей организацией. Но не члены ЖСК не имеют права голоса на собраниях. Это я считаю мошенничеством чистой воды.

Житель района

Чтобы понять, что это за отвратительный проект, надо просто прийти (приехать) и посмотреть. Да, метро недалеко. Да, магазины есть. НО минусов гораздо больше. Застройка плотная - дом будет окружен с трех сторон близко расположенными высотными домами. Света в квартирах явно будет недостаточно. Припарковаться и сейчас непросто, к домам почти не подъехать, а потом будет еще хуже. Озеленять нечего - вокруг дома. Детских площадок, садов и школ не хватает - дома вокруг все строятся и строятся, количество жителей прогрессивно возрастает. О каком встроенном детском саде можно говорить? Куда встроить?? Дом, похоже будет высоким, но "плоским", его просто негде разместить. Между домами автомобили "стоят друг на друге", к квартирах нечем дышать, окна черные от копоти (живу по соседству). Этот проект приводит жителей района в ужас, так как домов становится больше и больше, и они выше и выше.... Не представляю, чтобы кто-то в здравом уме захотел приобрести жилье в таком муравейнике...

Тарас Бевз

Такой низкий рейтинг везде у дома… с одной стороны много обещают, а с другой стороны, раз люди минусы ставят, значит о чем то знают, но молчат. А молчать не хорошо, расположение ниже двух баллов, надежность ниже двух баллов, качество ниже двух баллов, может это спамщики? Но с другой стороны, я бы тоже минус поставил, хотя бы потому, что срок окончания строительства перенесли почти на год. Мне кажется как только об этом узнаю желающие, так сразу бегут от менеджеров, которые такие дома предлагают…и бегут часто в интернет, баллы ставить и ругаться, что таких горе-строителей еще не прикрыли. В суд даже подавали претензию, что этот дом тут всем мешать будет, если претензия будет одобрена, то лавочка будет и правда прикрыта. Но по сути не плохой бы дом может получится, если все выгорит. Метро близко, как все и мечтают, пруд, парк, район уже сформирован, детский сад по плану и главное дом всего один. Мне это больше нравится, чем когда разом сдают целый комплекс на три тысячи квартир и что то еще говорят о густо населенных районах, кстати, этот дом как раз в таком районе будет, но я считаю что это не минус, ну точно не такой уж сильный, чем то, что дом могут вообще и не по строить.

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК Дом на Космонавтов

Жилой комплекс расположен по адресу: проспект Космонавтов, дом 61. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Пулковская | Космонавтов | Орджоникидзе

Особенности ЖК Дом на Космонавтов

Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на Космонавтов» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. Территория ограничена улицами Звездная, Пулковская и Орджоникидзе, а также проспектом Космонавтов. Под застройку отведен участок земли в 1 га.

В 2015 году разрешение на строительство данного комплекса получила компания «НоксЭкспресс», но в апреле 2016 года ГК «Эталон» выкупила этот проект, а также названный участок, и теперь строительством будет заниматься АО «Эталон ЛенСпецСМУ», входящая в группу компаний.

  • Составляющие комплекса

«Дом на Космонавтов» представляет собой 25-этажное жилое здание, возводимое по кирпично-монолитной технологии. Также в комплекс входит встроено-пристроенный детский сад на 50 мест. Кроме того, первый этаж отдается под коммерческие помещения, на которых расположатся магазины, салоны, офисы и тому подобное.

В состав жилого комплекса также входит двухуровневый подземный паркинг на 198 машиномест, оборудованный современной сигнализацией и системой пожаротушения. Придомовая территория будет облагорожена: на ней появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, газоны, клумбы и крупные зеленые насаждения.

  • Квартиры

На продажу в «Доме на Космонавтов» выставлено 312 квартир общей площадью 18,2 тыс. кв. м. Их планировки удобны и хорошо продуманы. Все квартиры сдаются без отделки. В подъездах будут работать скоростные бесшумные лифты и система круглосуточного видеонаблюдения.

Жилье в комплексе представлено однокомнатными квартирами (площадь от 42,1 до 48,6 кв.м), двухкомнатными квартирами с евро-планировкой (площадь 63,6 кв.м), двухкомнатными квартирами (площадь 72,7 кв.м) и трехкомнатными квартирами с евро-планировкой (площадь 93,6 кв.м).

  • Транспортная доступность

Всего в 800 м от «Дома на Космонавтов» расположена станция метро «Звездная»: до нее пешком можно дойти за 10-15 мин. Также здесь развита система наземного общественного транспорта: остановки находятся в шаговой доступности. В 1,5 км от комплекса проходит Московское шоссе, в 3,0 км расположено Пулковское шоссе.

За 10 мин. на личном транспорте можно доехать по Витебскому проспекту, который находится тут же, до выезда на Кольцевую автодорогу. Хорошей транспортной способностью также обладают проходящие недалеко Московский проспект и улица Типанова. В 8 км от ЖК расположен аэропорт «Пулково».

  • Инфраструктура

«Дом на Космонавтов» находится в хорошо сформировавшейся части Московского района, которая в тоже время продолжает развиваться. В расположенном по соседству здании работает государственный детский сад. Также в комплекс входит собственный небольшой детский садик.

В 10 мин. ходьбы есть школы с углубленным изучением иностранных языков, детская и взрослая поликлиники, магазины, аптеки, салоны, мастерские, кафе и рестораны. При этом властями запланировано строительство здесь же еще двух школ с общим бассейном, двух детских садов и подземного трехэтажного паркинга.

В квартале, где находит комплекс, работают магазины «Магнит», «Дикси», «Нетто», «Семья» и «Волна». У станции метро «Звездная» расположен торгово-офисный центр «Континент» с гипермаркетом «Prisma» и кинотеатром, рядом с улицей Типанова – магазин "О'Кей". В северной части квартала находится роддом №9, в южной части – противотуберкулезный диспансер.

На расстоянии 1,5 км от «Дома на Космонавтов» расположен стадион «Московская застава» с большим количеством работающих секций. В шаговой доступности находится благоустроенный Пулковский парк с красивым прудом. За 15 мин. на автомашине можно доехать до парка Интернационалистов.

Однако, несмотря на то, что в местности много парков и нет крупных промышленных зон, экологическая ситуация портится за счет близости КАД, Витебского проспекта и железнодорожных путей. Также в соседнем квартале работают электрическая подстанция и повысительная насосная станция водоканала.

читать дальше

КОРПУСА