+7 (812) показать телефон
Заказать звонок

ЖК Усадьба на Ланском

105 квартир на продажу 187.62 м2 от 41.36 до 187.62 м2
Записаться на просмотр

Бесплатная Эскурсия
ЖК Усадьба на Ланском

Записаться
проспект Энгельса 2
II кв. 2019
от 41.36 до 187.62 м²
Кирпично-Монолитный
Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
от 5 337 600
Получить скидку

Презентация
ЖК Усадьба на Ланском

Скачать перезентацию

Цены

ЖК Усадьба на Ланском — выберите лучшие квартиры по цене, площади, планировке и отделке. Отправьте заявку и выберите время просмотра
Комнат Площадь, м2 Стоимость
Однокомнатные 41.4 - 56.6 5 337 600
Двухкомнатные 52.3 - 79.4 6 801 600
Трехкомнатные 75.6 - 118.6 9 076 800
Многокомнатные 152.7 - 187.6 25 202 100
Смотреть все квартиры

Отзывы

Житель

Стройка замерла еще весной или раньше. Никакие работы там не ведутся, не ведитесь!

arhit

одна из очередных "строек" на крови и костях красивого города, построить дом около снесенной церкви при этом налив грязи(бетона) от жадности и желания пожрать столько -что еле вписаться в границы выделенного участка , сломав все нормы тектоники района - архитектора -казнить не права помилования. заранее проклятый дом не завидую тем жителям которые решаться жить на этом месте, реально жду когда это уродство рухнет,

Есения

А почему цены такие баснословные??? Это ведь далеко не Невский район, не центр, где еще бы я могла понять такую стоимость жилья. А тут в плане локации ничего выдающегося нет, метро далеко, железка рядом, слышно ее прекрасно. И вот да, по поводу сдачи дома, как-то слабо верится, что в третьем квартале этого года что-то сдастся. Стоимость указана еще и без отделки. Долго будете продавать такой дом, мне кажется. Хорошо, что парк рядом, да прогуляться можно будет, но с другой стороны, дом строится прямо у проспекта Энгельса, а там, как известно, движуха еще та...Только в квартире с закрытыми окнами тихо будет. А летом как же окна открывать? Если бы еще хоть цены нормальные были, может быть и обратила бы внимание или кому-то посоветовала.

Усадьба

Предлагаем вашему вниманию очередной репортаж со строительной площадки. На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка. В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей. Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения. На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы. На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа. На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок. Фотографии со стройки обновляются ежемесячно, свежие фото можно найти на нашем сайте в разделе «Ход строительства», а также в нашей группе Вконтакте.

Тамара

Каждый день проезжаю мимо, стройка остановилась,замерла, ни одного рабочего, никакого движения, всё умерло, когда смотришь на эти мёртвые окна и стены складывается ощущение, что всё начало рассыпаться. А сразу, как взялись рьяно, а теперь всё заглохло, наверное торопились место занять...

Усадьба

Монтаж канализации в Усадьбе закончен На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения. Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.

Святик

Ну что, местечко неплохое. Рядом сад есть большой, можно с детками погулять. Но до метро далеко, надо с пересадками на автобусах ехать. И железнодорожные пути поблизости, тоже шумно может быть, и сам проспект Энгельса довольно шумный, а там окна сразу и выходят на него. И цены, смотрю, не маленькие, что-то завышены для такого района. Мест в паркинге мало совсем, не интересно даже, остальным девать не будет куда. И сколько, к стати, стоит машиноместо, никто не в курсе? В общем, передумали мы рассматривать этот вариант.

Усадьба

В ЖК «Усадьба на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем. На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем. Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части). Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.

Усадьба

В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной Представляем вашему вниманию очередной репортаж со стройплощадки: На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли. В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей. Подробный фоторепортаж со стройки ежемесячно выкладывается на нашем сайте в разделе «Ход строительства», а также в нашей группе Вконтакте. А ответы на вопросы о стоимости и оставшихся в продаже квартирах можно получить по телефону 8(812)907-52-00.

Вадим

Место шумное, грязное, по Знгельса поток машин, метро далеко

Смотреть все отзывы

Карта проезда в ЖК Усадьба на Ланском

Жилой комплекс расположен по адресу: проспект Энгельса 2. Запишитесь на экскурсию в удобное время по телефону +7 (812) показать телефон или оставьте заявку
Школы
Парковки
Аптеки
Спортзалы
Поликлиники
Магазины
Детские сады
Метро
Ближайшие улицы: Энгельса | Ланское | Новороссийская | Большой Сампсониевский | Сердобольская | Новосильцевский

Особенности ЖК Усадьба на Ланском

Комплекс "Усадьба на Ланском" – это новый жилой квартал бизнес-класса, возводимый компанией «С.Э.Р." в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе.

  • Архитектура

Комплекс состоит из двух блоков - 11-этажной и 7-этажной секций зданий, соединенных 3-этажной частью галерейного типа. Первая очередь предполагает строительство 11-этажного жилого дома. При этом используется кирпично-монолитная технология с применением других инновационных технологий и материалов.

Здания возводятся в историческом районе сталинской застройки, поэтому для гармоничного вписания в окружающее пространство оно создается в стиле «сталинского ампира». При этом дом имеет теплое витражное остекление, а на первом его этаже будут размещены специальные коммерческие помещения.

  • Планировка

Квартиры в «Усадьбе на Ланском» имеют эргономические планировочные решения и представляют собой рациональную среду обитания. Всего на выбор потребителей представлено 207 квартир: это студии (от 26 кв.м), однокомнатные (50 – 67 кв. м), двухкомнатные (67 – 94 кв. м), трехкомнатные (84 – 118 кв. м) и пятикомнатные (187 кв. м) квартиры.

Потолки в помещениях высокие – до 3 м. На последних этажах в квартирах есть современные камины, а на нижних этажах будут созданы специально отведенные отдельные кладовые площадью от 4 до 8 кв.м.

  • Отделка

Квартиры в комплексе будут сдаваться с черновой отделкой, что позволит потребителям создать окружающее их пространство в точном соответствии с личными предпочтениями. В местах общего пользования будет выполнена чистовая отделка по индивидуальным проектам из прогрессивных качественных материалов.

  • Инженерные коммуникации

Возводимые здания отличаются современным уровнем жизни с максимально продуманной инженерной инфраструктурой. К примеру, в комплексе будет работать своя газовая котельная, которая не только позволит жильцам дома существенно экономить на отоплении, но и станет весомым аргументом в борьбе с холодной погодой Северной столицы.

Также по проекту - разводка отопления будет напольной, что позволит обойтись в помещениях без стояков и батарей на стенах; будет создано центральное кондиционирование и вентиляция всех комнат; в домах появится оснащение общей системой очистки воды; во всех квартирах будут установлены двойные стеклопакеты от проверенных временем производителей.

Кроме того, в зданиях будут функционировать бесшумные лифты, на которых прямо от квартир можно будет попасть в подземный паркинг и кладовые. Важно, что для людей с ограниченными возможностями во входных группах и на площадках будут оборудованы необходимые приспособления.

  • Паркинг

Для удобства жителей комплекса будет создан подземный многоуровневый паркинг на 82 машиноместа. Гости же свои автомобили смогут размещать на специальной открытой гостевой парковке. Также на придомовой территории появится велопарковка.

  • Охрана

Территория «Усадьбы на Ланском» будет относительно безопасной: там будут применяться самые современные охранные системы. Так, на всей придомовой территории будет организовано круглосуточное видеонаблюдение. Доступ во двор будет осуществляться по магнитным ключам.

Во всех подъездах появится современная система пожарной сигнализации, противодымовая защита и автоматическое пожаротушение. На парковке будет установлено оборудования для контроля за концентрацией выхлопных газов.

  • Транспортная доступность

Жилой комплекс имеет отличную транспортную доступность. «Усадьба на Ланской» находится на одинаковом расстоянии (примерно 2,5 км) от трех станций метро – «Пионерской», «Площади Мужества» и «Лесной». Пешком до них можно дойти за 30 мин или за 10 мин доехать на личном автомобиле.

При этом до всех станций регулярно ходит общественный транспорт: можно будет воспользоваться автобусами, трамваями или маршрутным такси, и всего за 15 мин вы также будете у любой из перечисленных станций метро и сможете поехать в любом направлении города.

В 400 м от ЖК находится железнодорожная станция «Ланская», которая позволит быстро доехать до центра Санкт-Петербурга, а, в частности, до Финляндского вокзала. Кроме того, для водителей машин удобно, что рядом находятся такие крупные автомагистрали как проспекты Энгельса и Испытателей, а также улица Торжковская, позволяющая выехать на Приморский проспект.

  • Придомовая территория

Придомовая территория комплекса будет закрыта от посторонних людей, озелена и благоустроена. На ее огороженном пространстве появятся детская и спортивная площадки, место для велопарковки, территория для прогулок с вечерним освещением, а также зона барбекю.

Кроме того, будет создан отдельный выход со двора в парковую территорию за комплексом. При этом будет выделен участок для гостевых автомашин: «чужие» автомобили будут размещаться только там, так что сам двор будет чист от машин.

  • Инфраструктура

«Усадьба на Ланском» в плане инфраструктуры имеет уникальное расположение: с одной стороны, она находится в центре развитой городской инфраструктуры Выборгского района Санкт-Петербурга, а, с другой стороны, ее жители могут ощущать на себе всю прелесть внешней красоты и прекрасной экологии окружающих комплекс парков. Так, зеленое окружение ЖК составляет Ланской сад, парк Лесотехнической академии, парк «Сосновка», Удельный парк и Гагаринский парк.

В шаговой доступности находятся несколько дошкольных и общеобразовательных учреждений. К примеру, рядом есть детский сад, в котором детишек обучают по прогрессивной методике Монтессори, и лицей Паскаль. Также недалеко (в радиусе 500 м) расположены медицинские организации - поликлиника, диагностический центр, диспансеры, стоматология.

В 5 мин ходьбы работают небольшие маркеты «Пятерочка» и «Семья», а чуть дальше расположены супермаркеты "Народная 7Я", "Норманн" и "Фикс Прайс". Кроме того, в микрорайоне есть теннисные корты, ледовые арены, футбольные клубы и другие спортивные учреждения для взрослых и детей, а также большое количество заведений для отдыха и развлечений.

читать дальше

КОРПУСА

Ближайшие новостройки